Transformação verde: um desafio de sobrevivência para a indústria da construção.

VTV.vn - Os altos níveis de emissão, a rápida urbanização e as mudanças climáticas estão pressionando a indústria da construção civil do Vietnã a passar por uma transformação verde.

A necessidade de uma transição verde está se tornando cada vez mais evidente.

Em seu discurso no Fórum de Construção Sustentável do Vietnã (VSCF) 2025, organizado pela Associação de Construção e Materiais de Construção da Cidade de Ho Chi Minh (SACA) em 19 de dezembro, o Sr. Bui Xuan Cuong, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, enfatizou que, como centro urbano econômico , financeiro e especial do país, a Cidade de Ho Chi Minh está plenamente consciente de sua responsabilidade pioneira na conquista das metas de desenvolvimento sustentável.

O Sr. Bui Xuan Cuong, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh , compartilhou suas opiniões no fórum.

Atualmente, a cidade contribui com mais de 23% do PIB nacional e apresenta um rápido ritmo de urbanização, resultando em uma enorme demanda por investimentos em infraestrutura. Nesse contexto, o desenvolvimento sustentável da indústria da construção civil não visa apenas o cumprimento de compromissos ambientais, mas também se configura como uma solução fundamental para aumentar a competitividade, melhorar a qualidade de vida e fortalecer a resiliência às mudanças climáticas.

Do ponto de vista do planejamento urbano e da arquitetura, o Dr. Ngo Viet Nam Son, arquiteto, argumenta que a abordagem atual de desenvolvimento ainda apresenta muitas limitações. Segundo ele, o Vietnã fez progressos significativos em crescimento, construção e urbanização, mas são justamente essas áreas em rápido desenvolvimento que frequentemente enfrentam problemas complexos, como inundações, congestionamentos e poluição ambiental. Isso reflete a realidade de que o desenvolvimento ainda prioriza a "quantidade" em detrimento da "qualidade".

"É inaceitável que uma área urbana seja considerada de alto padrão, mas sofra com inundações, congestionamentos e poluição", enfatizou o Sr. Son, acrescentando que o Vietnã precisa mudar de uma mentalidade focada no crescimento para uma que priorize a qualidade de vida e o desenvolvimento sustentável, se não quiser pagar um preço alto no futuro.

Os palestrantes compartilharam modelos e soluções para o desenvolvimento de uma indústria da construção sustentável no Vietnã.

A pressão pela transformação também decorre da escala das emissões dentro do próprio setor. De acordo com o Sr. Dinh Hong Ky, Presidente da Associação de Construção e Materiais de Construção da Cidade de Ho Chi Minh (SACA), as emissões em todo o ecossistema da construção, incluindo construção civil, materiais de construção, infraestrutura e mercado imobiliário, representam atualmente cerca de 37-38% do total das emissões da economia. Com essa proporção, se o setor da construção não se transformar com sucesso, a meta de emissões líquidas zero do Vietnã até 2050 será significativamente impactada.

Além das pressões políticas, o mercado está se tornando um "filtro" cada vez mais rigoroso. Num futuro próximo, edifícios de classe A e B que não atendam aos critérios de construção sustentável poderão enfrentar redução nos preços de aluguel, aumento nas taxas de vacância e até mesmo dificuldade em encontrar inquilinos. A pressão competitiva está forçando as construtoras a se reestruturarem de acordo com modelos sustentáveis, caso queiram manter sua posição.

No entanto, segundo o Sr. Ky, as empresas ainda enfrentam muitos obstáculos, sendo os maiores a resistência à mudança e a questão dos custos. Reformar edifícios existentes para atender aos critérios de construção sustentável é um investimento muito grande. De acordo com a experiência internacional, esse custo pode chegar a 50% em comparação com a construção de novos edifícios. Enquanto isso, no Vietnã, os critérios de construção sustentável ainda não se tornaram uma condição obrigatória para que fábricas, áreas urbanas ou edifícios possam operar, resultando em motivação insuficiente para a transformação.

Os critérios ecológicos tornaram-se a "referência" para cada projeto.

Os alertas sobre o ambiente urbano tornam a necessidade de desenvolvimento sustentável mais urgente do que nunca. Segundo o arquiteto Ngo Viet Nam Son, a cidade de Ho Chi Minh está atualmente sofrendo subsidência a uma taxa média de cerca de 13 mm por ano, enquanto o nível do mar continua a subir. Se a cidade continuar a se desenvolver da maneira antiga, sem se adaptar às mudanças climáticas, os riscos só aumentarão.

"O desenvolvimento sustentável deixou de ser uma opção e tornou-se a única forma de evitar perdas a longo prazo", afirmou o Sr. Son.

Nesse contexto, os critérios de construção verde e sustentabilidade estão gradualmente se tornando a "referência" para a qualidade do projeto e a responsabilidade do incorporador. No mercado imobiliário, os projetos que atendem aos padrões verdes não são apenas altamente valorizados em termos de impacto ambiental, mas também demonstram uma visão de longo prazo e um alto nível de comprometimento das empresas com seus clientes.

Muitas empresas receberam certificações internacionais de construção verde, contribuindo para orientar a indústria da construção rumo ao desenvolvimento sustentável no futuro.

À medida que a economia global avança rumo a um crescimento verde mais profundo, o desenvolvimento sustentável na construção civil deixou de ser uma opção estratégica para se tornar uma exigência obrigatória. O compromisso de alcançar emissões líquidas zero até 2050 não apenas impõe uma responsabilidade nacional, mas também obriga setores altamente emissores, como a construção civil, a passarem por uma reestruturação significativa.

Os projetos que buscam certificação verde demonstram que a transformação sustentável não é apenas um requisito obrigatório, mas também uma base para aprimorar a qualidade do produto e o valor a longo prazo da indústria da construção civil no Vietnã.

Fonte: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm