Anúncio do Decreto Presidencial sobre cinco leis

Na manhã de 23 de julho, em Hanói, o Gabinete do Presidente realizou uma coletiva de imprensa para anunciar a Ordem do Presidente To Lam, promulgando cinco leis aprovadas pela 15ª Assembleia Nacional na 7ª sessão.

Antes de iniciar o programa, delegados e jornalistas presentes na coletiva de imprensa observaram um minuto de silêncio para prestar homenagem ao Secretário-Geral Nguyen Phu Trong e expressar seu respeito e infinitas condolências.

Na coletiva de imprensa, por ordem do Presidente , o Vice-Chefe do Gabinete do Presidente, Pham Thanh Ha, anunciou as Ordens sobre a promulgação da Lei da Capital; a Lei que altera e complementa vários artigos da Lei de Leilões de Imóveis; a Lei que altera e complementa vários artigos da Lei de Terras, da Lei de Habitação, da Lei de Negócios Imobiliários, da Lei de Instituições de Crédito; da Lei de Estradas; e da Lei de Seguridade Social.

Representantes dos ministérios e órgãos relevantes apresentaram os conteúdos básicos e novos pontos das leis promulgadas.

Construindo e desenvolvendo uma Capital "Cultuada-Civilizada-Moderna"

Direito Capital composto por 7 capítulos e 54 artigos, em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025.

A Lei visa institucionalizar as políticas e diretrizes do Partido sobre a construção, desenvolvimento, gestão e proteção da Capital, especialmente a Resolução nº 15-NQ/TW sobre a direção e as tarefas de desenvolvimento da Capital Hanói até 2030, com uma visão para 2045, que identifica a construção e o desenvolvimento de uma Capital "Cultuada-Civilizada-Moderna".

A Lei da Capital estabelece um mecanismo único e excepcional; supera dificuldades, obstáculos e deficiências que surgem para construir e desenvolver a Capital com sua posição e papel como um centro político, administrativo, econômico e cultural, em direção a uma área urbana inteligente, moderna, verde, limpa, bonita, segura e protegida; desenvolve-se de forma rápida e sustentável e tem um efeito de disseminação para promover o desenvolvimento do Delta do Rio Vermelho, a principal região econômica do Norte e de todo o país.

Promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário

Direito Fundiário, Direito Habitacional, A Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Instituições de Crédito, aprovadas pela 15ª Assembleia Nacional, institucionalizaram muitas novas políticas e diretrizes do Partido e do Estado, superaram deficiências e inadequações apontadas no processo de resumo da implementação e têm muitas regulamentações inovadoras e revolucionárias que foram resumidas, avaliadas e testadas a partir da realidade das pessoas e da sociedade, que devem criar impulso para o desenvolvimento socioeconômico no novo período.

A implementação antecipada das leis visa superar as limitações existentes, especialmente na avaliação de terras, recuperação de terras, compensação e apoio ao reassentamento; ao mesmo tempo, criar um corredor legal síncrono, liberar recursos de terra, promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário, acelerar a implementação de projetos de investimento, especialmente projetos de investimento público, projetos imobiliários, projetos habitacionais, especialmente habitação social, criar condições mais favoráveis para empresas e pessoas no exercício de seus direitos como usuários da terra e proteger os direitos das pessoas cujas terras são recuperadas.

A Lei está estruturada em 5 artigos, alterados para permitir que a Lei de Terras, Lei de Habitação, Lei de Negócios Imobiliários, Cláusula 2, Artigo 209 da Lei de Instituições de Crédito entre em vigor a partir de 1º de agosto de 2024.

Conteúdos relacionados à gestão e uso de terras de defesa e segurança nacional combinados com atividades de produção de mão de obra e construção econômica na Cláusula 2, Artigo 251 e Cláusula 4, Artigo 260 da Lei de Terras e conteúdo transitório na Cláusula 10, Artigo 255 da Lei de Terras relacionados a projetos de investimento em casos de alocação de terras e arrendamento de terras não por meio de leilão de direitos de uso de terras de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2013, para os quais os investidores enviaram dossiês válidos para realizar procedimentos de seleção de investidores e proprietários de projetos antes de 1º de agosto de 2024, podem entrar em vigor antes de 1º de janeiro de 2025.

Aumentar os benefícios para os participantes do seguro social

Direito da Previdência Social em vigor a partir de 1º de julho de 2025.

A Lei tem novos pontos, com foco na complementação de benefícios previdenciários sociais; complementação de regulamentações para aumentar a conexão entre benefícios previdenciários sociais e seguro social básico; expansão dos sujeitos elegíveis para participar e usufruir plenamente dos regimes de seguro social; complementação do direito de usufruir de benefícios por doença e maternidade para trabalhadores de meio período no nível municipal; e complementação de benefícios por maternidade à apólice de seguro social voluntário.

Além disso, aumentar a oportunidade de receber pensões para participantes do seguro social; garantir melhor o direito de participar e desfrutar do seguro social para trabalhadores vietnamitas que trabalham no exterior e trabalhadores estrangeiros que trabalham no Vietnã; melhorar a eficiência do investimento do fundo de seguro social; regular o "nível de referência" em vez do "salário-base"...

A lei foi alterada e complementada no sentido de aumentar os benefícios, aumentar a atratividade e incentivar os trabalhadores a reservar seu tempo de contribuição para receber a pensão em vez de receber o seguro social de uma só vez.

Os funcionários que pararam de participar do seguro social e têm uma solicitação receberão um pagamento único do seguro social se se enquadrarem em um dos seguintes casos: atingir a idade de aposentadoria, mas não pagaram seguro social por 15 anos; mudar para o exterior para se estabelecer; pessoas que sofrem de uma das seguintes doenças: câncer, paralisia, cirrose descompensada, tuberculose grave, AIDS; pessoas com redução da capacidade de trabalho de 81% ou mais; pessoas com deficiências extremamente graves; funcionários que pagaram seguro social antes de 1º de julho de 2025, após 12 meses não estão sujeitos ao seguro social obrigatório, mas não participam; seguro social voluntário e pagaram seguro social por menos de 20 anos.

Os trabalhadores não gostam seguro social Se você reservar o período de pagamento para continuar participando, terá a oportunidade de desfrutar de maiores benefícios, como: Ao continuar participando, você desfrutará de maiores benefícios; receberá uma pensão com condições mais fáceis; durante o período de pensão, o fundo de seguro social pagará pelo seguro saúde; receberá um subsídio mensal quando não for elegível para pensão e não tiver idade suficiente para receber pensão social; durante o período de subsídio mensal, o orçamento do estado pagará pelo seguro saúde.

Restrições negativas nas atividades de leilão de imóveis

Lei que altera e complementa uma série de artigos do Lei do Leilão de Imóveis em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025.

A emissão visa contribuir para a prevenção e o combate à corrupção, à negatividade e ao desperdício; continuar a aprimorar o profissionalismo e a especialização da equipe de leilões e das organizações de leilões de imóveis; superar limitações e deficiências, garantir publicidade, transparência e objetividade, promover a aplicação de tecnologia da informação e transformação digital nas atividades de leilões de imóveis; melhorar a eficiência e a eficácia da gestão estatal de leilões de imóveis.

A Lei complementa uma série de atos proibidos para leiloeiros, organizações de leilões e pessoas com ativos leiloados, como proibir a criação de listas falsas de participantes de leilões, criar registros falsos e registros falsos de participação em atividades de leilão e restringir indivíduos e organizações de participar de leilões que não estejam em conformidade com os regulamentos para aumentar a independência, objetividade, transparência e minimizar a negatividade nas atividades de leilão.

Além disso, são adicionados 2 novos artigos sobre leilões online e procedimentos de leilão online, que estipulam que os leilões online sejam realizados por meio do Portal Nacional de Leilões de Imóveis ou página de informações sobre leilões online, princípios gerais para a implementação de leilões online e incumbem ao Governo fornecer regulamentações detalhadas para melhorar ainda mais os leilões online, contribuindo para melhorar a objetividade, a publicidade, a transparência, promovendo a aplicação de tecnologia da informação e a transformação digital em leilões de imóveis.

Alcançar a meta de ter 5.000 km de rodovias em todo o país até 2030

Direito Rodoviário em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025.

A lei se concentra em três avanços estratégicos: instituições políticas, infraestrutura e recursos humanos; ao mesmo tempo, aborda requisitos práticos com uma visão estratégica mais inteligente, aplicando tecnologia da informação em atividades rodoviárias e aprimorando a descentralização, a delegação de autoridade e a reforma de procedimentos administrativos.

Notavelmente, o Capítulo III (sobre vias expressas) é um capítulo novo e especialmente importante que estipula o mecanismo estratégico de políticas inovadoras para vias expressas, removendo obstáculos na mobilização de recursos não orçamentários para modernizar vias expressas em fases de acordo com a escala de planejamento, criando um corredor legal para atingir a meta de ter 5.000 km de vias expressas em todo o país até 2030.

Fonte