Anúncio da Ordem Presidencial sobre cinco leis

Na manhã de 23 de julho, em Hanói, o Gabinete da Presidência realizou uma conferência de imprensa para anunciar a Ordem do Presidente To Lam, que promulga cinco leis aprovadas pela 15ª Assembleia Nacional na sua 7ª sessão.

Cena de conferência de imprensa.

Antes do início do programa, os delegados e jornalistas presentes na conferência de imprensa observaram um minuto de silêncio em homenagem ao Secretário-Geral Nguyen Phu Trong, expressando seu respeito e condolências.

Na conferência de imprensa, por ordem do Presidente , o Vice-Chefe do Gabinete da Presidência, Pham Thanh Ha, anunciou as Portarias que promulgam a Lei da Capital; a Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilão de Imóveis; a Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Terras, da Lei da Habitação, da Lei de Negócios Imobiliários, da Lei das Instituições de Crédito; da Lei Rodoviária; e da Lei da Segurança Social.

Representantes dos ministérios e departamentos relevantes apresentaram o conteúdo básico e os novos pontos das leis promulgadas.

Construindo e desenvolvendo uma capital "Cultivada-Civilizada-Moderna"

Lei Capital Composta por 7 capítulos e 54 artigos, entra em vigor a partir de 1 de janeiro de 2025.

A Lei visa institucionalizar as políticas e diretrizes do Partido sobre a construção, o desenvolvimento, a gestão e a proteção da Capital, especialmente a Resolução nº 15-NQ/TW sobre a direção e as tarefas de desenvolvimento da Capital Hanói até 2030, com uma visão para 2045, que identifica a construção e o desenvolvimento de uma Capital "Cultivada-Civilizada-Moderna".

A Lei da Capital estabelece um mecanismo único e excepcional; supera as dificuldades, os obstáculos e as deficiências que surgem para construir e desenvolver a Capital com a posição e o papel de centro político, administrativo, econômico e cultural, rumo a uma área urbana inteligente, moderna, verde, limpa, bonita, segura e protegida; que se desenvolve de forma rápida e sustentável e tem um poder de disseminação para promover o desenvolvimento do Delta do Rio Vermelho, a principal região econômica do Norte e de todo o país.

Promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário.

Direito Imobiliário, Direito da Habitação, A Lei sobre Negócios Imobiliários e a Lei sobre Instituições de Crédito, aprovadas pela 15ª Assembleia Nacional, institucionalizaram muitas novas políticas e diretrizes do Partido e do Estado, superaram deficiências e inadequações apontadas no processo de consolidação da implementação e apresentam muitas regulamentações inovadoras e revolucionárias que foram sintetizadas, avaliadas e testadas a partir da realidade do povo e da sociedade, e espera-se que criem um impulso para o desenvolvimento socioeconômico no novo período.

A implementação antecipada das leis visa superar as limitações existentes, especialmente na avaliação de terras, recuperação de terras, indenização e apoio ao reassentamento; ao mesmo tempo, criar um corredor legal sincronizado, liberar recursos fundiários, promover o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário, acelerar a implementação de projetos de investimento, especialmente projetos de investimento público, projetos imobiliários, projetos habitacionais, especialmente habitação social, criar condições mais favoráveis ​​para empresas e pessoas no exercício de seus direitos como usuários da terra e proteger os direitos das pessoas cujas terras são recuperadas.

A Lei está estruturada em 5 artigos, alterados no sentido de permitir que a Lei de Terras, a Lei de Habitação, a Lei de Negócios Imobiliários, a Cláusula 2 e o Artigo 209 da Lei sobre Instituições de Crédito entrem em vigor a partir de 1º de agosto de 2024.

Os conteúdos relacionados à gestão e utilização de terrenos destinados à defesa e segurança nacional, combinados com atividades de produção laboral e construção económica, previstos no n.º 2 do artigo 251.º e no n.º 4 do artigo 260.º da Lei da Terra, bem como o conteúdo transitório previsto no n.º 10 do artigo 255.º da mesma lei, relativos a projetos de investimento em casos de atribuição e arrendamento de terrenos que não sejam realizados por meio de leilão de direitos de uso da terra, de acordo com as disposições da Lei da Terra de 2013, para os quais os investidores tenham apresentado dossiês válidos para a realização de procedimentos de seleção de investidores e proprietários de projetos antes de 1 de agosto de 2024, poderão entrar em vigor antes de 1 de janeiro de 2025.

Aumentar os benefícios para os participantes da previdência social.

Lei sobre Seguro Social Em vigor a partir de 1º de julho de 2025.

A Lei apresenta novos pontos, com foco na complementação dos benefícios da previdência social; na inclusão de regulamentações para aumentar a conexão entre os benefícios da previdência social e a previdência social básica; na ampliação dos sujeitos elegíveis para participar e usufruir integralmente dos regimes de previdência social; na inclusão do direito a auxílio-doença e licença-maternidade para trabalhadores não qualificados em nível municipal; e na inclusão do auxílio-maternidade na política de previdência social voluntária.

Além disso, aumentar as oportunidades de recebimento de pensões para os participantes da previdência social; garantir melhor o direito de participação e usufruto da previdência social para trabalhadores vietnamitas que trabalham no exterior e trabalhadores estrangeiros que trabalham no Vietnã; melhorar a eficiência do investimento do fundo de previdência social; regulamentar os "níveis de referência" em vez dos "salários base"...

A lei foi alterada e complementada de diversas maneiras para aumentar os benefícios, torná-la mais atrativa e incentivar os trabalhadores a reservarem seu tempo de contribuição para receberem aposentadoria, em vez de receberem o seguro social de uma só vez.

Os funcionários que deixaram de contribuir para a previdência social, mas que apresentem uma solicitação, receberão um pagamento único referente à previdência social se se enquadrarem em um dos seguintes casos: idade suficiente para receber aposentadoria, mas sem terem contribuído para a previdência social por 15 anos; mudança para o exterior para residir no exterior; pessoas que sofrem de uma das seguintes doenças: câncer, paralisia, cirrose descompensada, tuberculose grave, AIDS; pessoas com redução da capacidade laboral de 81% ou mais; pessoas com deficiências especialmente graves; funcionários que contribuíram para a previdência social antes de 1º de julho de 2025, e que, após 12 meses, não estão sujeitos à previdência social obrigatória, mas também não participam dela; ou funcionários que contribuíram para a previdência social por menos de 20 anos.

Os trabalhadores não gostam previdência social Se você reservar o período de pagamento para continuar participando, terá a oportunidade de desfrutar de benefícios maiores, tais como: Ao continuar participando, você desfrutará de benefícios maiores; receberá a aposentadoria com condições mais favoráveis; durante o período de recebimento da aposentadoria, o fundo de previdência social pagará o plano de saúde; receberá um auxílio mensal quando não tiver direito à aposentadoria e não for idoso o suficiente para recebê-la; durante o período de recebimento do auxílio mensal, o orçamento do Estado pagará o plano de saúde.

Restrições negativas em atividades de leilão de imóveis

Lei que altera e complementa diversos artigos de Lei sobre Leilão de Imóveis Em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025.

A publicação visa contribuir para a prevenção e o combate à corrupção, à negatividade e ao desperdício; aprimorar continuamente o profissionalismo e a especialização da equipe de leilões e das organizações de leilões de imóveis; superar limitações e deficiências, garantir publicidade, transparência e objetividade, promover a aplicação da tecnologia da informação e a transformação digital nas atividades de leilão de imóveis; e melhorar a eficiência e a eficácia da gestão estatal dos leilões de imóveis.

A Lei complementa uma série de atos proibidos para leiloeiros, organizações de leilões e pessoas com bens leiloados, como a proibição da criação de listas falsas de participantes em leilões, a criação de registros falsos e registros fraudulentos de participação em atividades de leilão, e a restrição da participação de indivíduos e organizações em leilões que não estejam em conformidade com os regulamentos para aumentar a independência, a objetividade, a transparência e minimizar a negatividade nas atividades de leilão.

Além disso, foram adicionados dois novos artigos sobre leilões online e procedimentos de leilões online, que estipulam que os leilões online sejam conduzidos por meio do Portal Nacional de Leilões de Ativos ou da página de informações sobre leilões online, princípios gerais para a implementação de leilões online e incumbem ao Governo de fornecer regulamentações detalhadas para aprimorar ainda mais os leilões online, contribuindo para o aumento da objetividade, publicidade, transparência e promovendo a aplicação da tecnologia da informação e a transformação digital nas atividades de leilão de ativos.

Alcançar a meta de ter 5.000 km de rodovias em todo o país até 2030.

Lei de Trânsito Em vigor a partir de 1º de janeiro de 2025.

A Lei centra-se em três avanços estratégicos: instituições políticas, infraestruturas e recursos humanos; ao mesmo tempo, aborda requisitos práticos com uma visão estratégica mais inteligente, aplicando tecnologias de informação nas atividades rodoviárias e reforçando a descentralização, a delegação de autoridade e a reforma dos procedimentos administrativos.

Em particular, o Capítulo III (sobre vias expressas) é um capítulo novo e especialmente importante que estipula o mecanismo estratégico de inovação em vias expressas, removendo obstáculos à mobilização de recursos não orçamentários para a modernização das vias expressas na fase de planejamento faseado, criando um corredor legal para atingir a meta de ter 5.000 km de vias expressas em todo o país até 2030.

Fonte: https://baoquangninh.vn/cong-bo-lenh-cua-chu-tich-nuoc-doi-voi-nam-luat-3310351.html