Na manhã de 23 de julho, no Palácio Presidencial, o Gabinete da Presidência realizou uma conferência de imprensa para anunciar a Ordem Presidencial que promulga as leis aprovadas pela 15ª Assembleia Nacional na 7ª Sessão, incluindo: Lei da Capital; Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilão de Imóveis; Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Terras, da Lei da Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários; Lei das Instituições de Crédito; Lei das Estradas; Lei da Segurança Social.
O vice-chefe do gabinete da presidência, Pham Thanh Ha, presidiu a conferência de imprensa.
Antes do início do programa, os delegados e repórteres presentes na conferência de imprensa observaram um minuto de silêncio em memória do Secretário-Geral Nguyen Phu Trong, como forma de expressar seu respeito e condolências.
Prescrever políticas especiais e excepcionais para a Capital.
A Lei da Capital é composta por 7 capítulos e 54 artigos, com vigência a partir de 1º de janeiro de 2025. A Lei da Capital busca aprimorar a base legal; construir um mecanismo único e excepcional; superar as dificuldades, obstáculos e deficiências surgidas na implementação da Lei da Capital para construir e desenvolver a Capital com a posição e o papel de centro político, administrativo, econômico e cultural, rumo a uma área urbana inteligente, moderna, verde, limpa, bela, segura e protegida; desenvolver-se de forma rápida e sustentável, com efeito disseminador, para promover o desenvolvimento do Delta do Rio Vermelho, região econômica chave do Norte e de todo o país.
A elaboração da legislação baseia-se na perspectiva e na plena institucionalização das políticas e diretrizes do Partido sobre a construção e o desenvolvimento da Capital; estipulando mecanismos e políticas especiais excepcionais para a Capital, garantindo a coerência com as políticas e diretrizes do Partido e a conformidade com a Constituição de 2013.
A Lei da Capital precisa ser inserida no sistema jurídico geral, e não ser uma lei que substitua todo o sistema jurídico atual, aplicando-se especificamente à Capital. Além disso, é necessário acompanhar de perto os 9 grupos de políticas da Proposta de desenvolvimento da Lei da Capital (alterada), aprovada pelo Governo, para codificar no projeto de lei mecanismos e políticas específicos, que sejam verdadeiramente diferenciados e inovadores em termos institucionais, a fim de promover os pontos fortes da Capital.
Transformação digital nas atividades de leilão de ativos
Com vigência a partir de 1º de janeiro de 2025, a promulgação da Lei que altera e complementa diversos artigos da Lei de Leilões de Imóveis visa contribuir para a prevenção e o combate à corrupção, à negatividade e ao desperdício; aprimorar continuamente o profissionalismo e a especialização da equipe de leilões e das organizações de leilões de imóveis; superar limitações e deficiências, garantir publicidade, transparência e objetividade, promover a aplicação da tecnologia da informação e a transformação digital nas atividades de leilão de imóveis; e melhorar a eficiência e a eficácia da gestão estatal dos leilões de imóveis.
A Lei apresenta novos conteúdos relacionados à alteração e complementação de regulamentos sobre: leiloeiros e organizações de leilão de imóveis; procedimentos para leilão de imóveis; responsabilidades de agências, organizações e indivíduos em atividades de leilão de imóveis.
Notavelmente, a Lei complementa uma série de atos proibidos para leiloeiros, organizações de leilões e pessoas com bens leiloados, como a proibição da criação de listas falsas de participantes de leilões, a criação de registros falsos e registros fraudulentos para participar de atividades de leilão, e a restrição da participação de indivíduos e organizações em leilões que não estejam em conformidade com os regulamentos para aumentar a independência, a objetividade, a transparência e minimizar a negatividade nas atividades de leilão.
A Lei acrescenta dois novos artigos sobre leilões online e procedimentos de leilões online, que estipulam que os leilões online sejam realizados através do Portal Nacional de Leilões de Imóveis ou da página de informações sobre leilões online, princípios gerais para a implementação de leilões online e atribui ao Governo a responsabilidade de fornecer regulamentos detalhados para aprimorar ainda mais os leilões online, contribuindo para melhorar a objetividade, a publicidade, a transparência, promovendo a aplicação da tecnologia da informação e a transformação digital nas atividades de leilão de imóveis.
Liberar recursos fundiários
A Lei de Terras, a Lei de Habitação, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei das Instituições de Crédito, aprovadas pela 15ª Assembleia Nacional, institucionalizaram muitas novas políticas e diretrizes do Partido e do Estado, superaram deficiências e inadequações apontadas no processo de consolidação da implementação e apresentam muitas regulamentações inovadoras e revolucionárias que foram sintetizadas, avaliadas e testadas a partir da realidade do povo e da sociedade, e espera-se que criem um impulso para o desenvolvimento socioeconômico no novo período.
A implementação antecipada da Lei de Terras, da Lei de Habitação e da Lei de Negócios Imobiliários está em consonância com a política do Partido; superando as limitações existentes, especialmente na avaliação de terras, recuperação de terras, indenização e apoio ao reassentamento; ao mesmo tempo, criando um corredor legal sincronizado, liberando recursos fundiários, promovendo o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário, acelerando a implementação de projetos de investimento, especialmente projetos de investimento público, projetos imobiliários, projetos habitacionais, especialmente habitação social, criando condições mais favoráveis para empresas e pessoas no exercício de seus direitos como usuários da terra, protegendo os direitos das pessoas cujas terras são recuperadas.
Com relação ao conteúdo referente à gestão e utilização de terrenos de defesa e segurança nacional em combinação com atividades de produção laboral e construção econômica, conforme o inciso 2 do artigo 251 e o inciso 4 do artigo 260 da Lei de Terras, e ao conteúdo transitório do inciso 10 do artigo 255 da Lei de Terras, referente a projetos de investimento em casos de alocação e arrendamento de terras que não sejam realizados por meio de leilão de direitos de uso da terra, de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2013, para os quais o investidor tenha apresentado dossiês válidos para a realização de procedimentos de seleção de investidores e proprietários de projetos antes de 1º de agosto de 2024, as disposições poderão entrar em vigor antes de 1º de janeiro de 2025.
3 avanços estratégicos na Lei Rodoviária
A Lei Rodoviária é composta por 6 capítulos e 86 artigos, com vigência a partir de 1º de janeiro de 2025. A Lei Rodoviária concentra-se em 3 avanços estratégicos: instituições políticas, infraestrutura e recursos humanos; ao mesmo tempo, aborda requisitos práticos com uma visão estratégica mais inteligente, aplicando tecnologia da informação em atividades rodoviárias e aprimorando a descentralização, a delegação de autoridade e a reforma dos procedimentos administrativos.
Em particular, o Capítulo III (sobre vias expressas) é um capítulo novo e especialmente importante que estipula o mecanismo estratégico de inovação em vias expressas, removendo obstáculos à mobilização de recursos não orçamentários para a modernização das vias expressas na fase de planejamento faseado, criando um corredor legal para atingir a meta de ter 5.000 km de vias expressas em todo o país até 2030.
Em comparação com a Lei de Trânsito Rodoviário de 2008, a nova lei apresenta novos pontos, como regulamentações adicionais sobre: normas, regulamentos e aplicação da ciência e tecnologia no projeto, construção, gestão, operação e exploração de rodovias; políticas de desenvolvimento, investimento e construção de rodovias; projetos de expansão, renovação, modernização e aprimoramento de rodovias; gestão, operação e manutenção de rodovias; regulamentação sobre a suspensão temporária da exploração de rodovias; áreas de descanso, pontos de parada e estacionamentos em rodovias.
Novas regulamentações sobre benefícios previdenciários de pagamento único.
A Lei de Seguro Social é composta por 11 capítulos e 141 artigos, com vigência a partir de 1º de julho de 2025. O objetivo estabelecido na elaboração da lei é assegurar a segurança social de acordo com as disposições da Constituição; institucionalizar os pontos de vista, diretrizes e conteúdos de reforma da Resolução nº 28-NQ/TW sobre a reforma das políticas de seguro social e documentos e resoluções correlatos; sanar fundamentalmente as dificuldades e deficiências práticas; e ampliar e aumentar os direitos e benefícios para incentivar a participação dos trabalhadores no seguro social.
A Lei da Segurança Social apresenta novos pontos, com foco na complementação dos benefícios da pensão social; na inclusão de regulamentos para aumentar a ligação entre os benefícios da pensão social e a segurança social básica; na expansão dos sujeitos elegíveis para participar e usufruir plenamente dos regimes de segurança social; na inclusão do direito ao subsídio de doença e de maternidade para trabalhadores não qualificados a nível municipal; e na inclusão do subsídio de maternidade na política de segurança social voluntária.
Além disso, é necessário aumentar as oportunidades de recebimento de pensões para os participantes da previdência social; garantir melhor o direito de participação e usufruto da previdência social para trabalhadores vietnamitas que trabalham no exterior e trabalhadores estrangeiros que trabalham no Vietnã; melhorar a eficiência do investimento do fundo de previdência social; e estipular um "nível de referência" em vez de um "salário base".
Notavelmente, a lei foi alterada e complementada com o objetivo de aumentar os benefícios, torná-la mais atrativa e incentivar os trabalhadores a reservarem seu tempo de contribuição para receberem aposentadoria, em vez de receberem o seguro social de uma só vez.
Os funcionários que deixaram de contribuir para a previdência social, mas que apresentem uma solicitação, receberão um pagamento único referente à previdência social se se enquadrarem em um dos seguintes casos: idade suficiente para receber aposentadoria, mas sem terem contribuído para a previdência social por 15 anos; mudança para o exterior para residir no exterior; pessoas que sofrem de uma das seguintes doenças: câncer, paralisia, cirrose descompensada, tuberculose grave, AIDS; pessoas com redução da capacidade laboral de 81% ou mais; pessoas com deficiências especialmente graves; funcionários que contribuíram para a previdência social antes de 1º de julho de 2025, e que, após 12 meses, não estão sujeitos à previdência social obrigatória, mas também não participam dela; ou funcionários que contribuíram para a previdência social por menos de 20 anos.
Assim, para aqueles que começarem a participar do seguro social a partir de 1º de julho de 2025, o pagamento do seguro social será feito em parcela única nos casos acima mencionados.
Os funcionários que não recebem o pagamento único da previdência social, mas reservam o período de contribuição para continuar participando, têm a oportunidade de usufruir de benefícios maiores, tais como: receber uma aposentadoria mais vantajosa; durante o período de recebimento da aposentadoria, o fundo previdenciário paga o plano de saúde; receber um auxílio mensal quando não tiver direito à aposentadoria e ainda não tiver idade suficiente para recebê-la; e durante o período de recebimento do auxílio mensal, o orçamento do Estado paga o plano de saúde.
TB (de acordo com a VNA)Fonte: https://baohaiduong.vn/cong-bo-lenh-cua-chu-tich-nuoc-ve-cac-luat-vua-duoc-quoc-hoi-thong-qua-388218.html
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