Edifícios verdes: Tendências sustentáveis ​​no setor imobiliário 4.0

No contexto da rápida urbanização e das mudanças climáticas como um desafio global, o conceito de “edifícios verdes” tornou-se um critério importante nas estratégias de desenvolvimento urbano no Vietnã. Essa tendência demonstra responsabilidade social corporativa, ao mesmo tempo que traz benefícios econômicos, ambientais e de saúde pública.

CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL – A TENDÊNCIA DA NOVA ERA

No mundo , o desenvolvimento de construções sustentáveis ​​tornou-se um padrão inevitável, com certificações de prestígio como GREEN MARK, EDGE ou LOTUS. No Vietnã, nos últimos anos, o crescimento do setor de construções sustentáveis ​​tem sido expressivo.

Os projetos verdes são planejados e desenvolvidos com base nos princípios do uso eficiente de energia, materiais de construção que economizam energia, redução das emissões de gases de efeito estufa, aumento de áreas verdes e superfícies aquáticas, uso eficiente da água, garantindo ao mesmo tempo a saúde, o conforto e a qualidade de vida dos moradores. Essa tendência reflete a visão de longo prazo dos investidores em relação aos valores do desenvolvimento sustentável.

O ano de 2024 testemunhará um grande avanço na construção sustentável, com 163 edifícios certificados, 2,1 vezes mais do que em 2023 e 3 vezes mais do que em 2022 – demonstrando a tendência inevitável no setor da construção civil vietnamita. O Governo emitiu o Decreto 15/2021/ND-CP com diversas políticas prioritárias para promover a construção sustentável, com critérios de eficiência energética, economia de recursos e proteção ambiental em todas as etapas, do projeto à operação. Essas políticas estão criando uma base sólida para atrair investimentos e incentivar grandes empresas a participarem do setor da construção sustentável.

O número de edifícios sustentáveis ​​no Vietnã aumentou drasticamente nos últimos anos.

No entanto, os elevados custos iniciais de investimento continuam a ser um desafio a superar. Contudo, os edifícios verdes proporcionam eficiência económica a longo prazo, ajudando a poupar entre 20% e 40% dos custos operacionais mensais graças ao design e à tecnologia otimizados. De acordo com um representante da Savills Hanoi, a formação de recursos humanos de alta qualidade desempenhará um papel decisivo para ajudar o Vietname a promover o desenvolvimento sustentável da construção verde nos próximos anos.

Especialistas afirmam que os compradores de imóveis no Vietnã estão dispostos a pagar mais por projetos que atendam aos critérios de "vida verde - vida saudável". Para os investidores, os edifícios verdes também agregam valor a longo prazo graças à sua alta liquidez, boa retenção de preços e fácil acesso a capital de investimento sustentável.

O MERCADO IMOBILIÁRIO DO VIETNÃ RUMO A UM FUTURO URBANO SUSTENTÁVEL

Os edifícios verdes deixaram de ser uma tendência passageira e tornaram-se o novo padrão da indústria imobiliária moderna. À medida que os clientes valorizam cada vez mais a saúde e a qualidade de vida, e o Estado incentiva fortemente os modelos de desenvolvimento sustentável, qualquer empresa que compreenda rapidamente e invista sistematicamente em critérios ecológicos terá uma vantagem competitiva a longo prazo.

Em Nghe An, algumas áreas urbanas desenvolvidas pela Eurowindow Holding atendem aos critérios de construção sustentável, como a área urbana de altíssimo padrão Eurowindow Sport Garden e a área urbana sofisticada Eurowindow Central Avenue, ambas localizadas no centro (cidade de Vinh), capital da província de Nghe An.

Esses projetos são planejados com grandes áreas verdes, utilizando materiais ecológicos e que economizam energia, como portas de vidro Eurowindow combinadas com vidro de segurança, vidro isolante térmico Low-E - um material que pode bloquear até 96% dos raios UV e reduzir cerca de 40% da absorção de calor, ajudando no isolamento acústico e térmico e na economia de energia elétrica; utilizando energia renovável, como energia solar; aplicando tecnologia de tratamento de águas residuais que atende aos padrões A, cuja água tratada pode ser usada para irrigar plantas; sistema inteligente de coleta de resíduos.

O Eurowindow Sport Garden é um projeto pioneiro em Nghe An que atende aos critérios de construção sustentável.

Dois projetos típicos demonstram claramente a filosofia de desenvolvimento da Eurowindow Holding: visar o valor a longo prazo para a comunidade, promover elementos naturais e um ambiente de vida sustentável e ser pioneiro na aplicação de soluções de tecnologia verde na construção e operação urbana.

Com uma estratégia de desenvolvimento sustentável, a Eurowindow Holding não só contribui para a criação de edifícios verdes de referência, como também une esforços com a sociedade para construir o futuro das áreas urbanas vietnamitas – onde as pessoas vivem em harmonia com a natureza, de forma civilizada e próspera.

Nos últimos anos, os edifícios verdes no Vietname têm demonstrado um forte potencial de crescimento, abrindo muitas oportunidades para investidores e residentes. Com o compromisso de reduzir as emissões de CO2 e caminhar rumo a emissões líquidas zero até 2050, o Vietname avança firmemente em direção a uma economia sustentável e ambientalmente responsável.

Fonte: vneconomy.vn

Fonte: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40