Os moradores da Sun Avenue finalmente receberam seus livros cor-de-rosa após muitos anos de espera.

(NLDO) - Os moradores da Sun Avenue compraram e receberam a casa há muitos anos e acabaram de ser notificados pelo investidor para concluir os procedimentos necessários para obter o livro rosa.

A Gia Phu Real Estate Company Limited (Gia Phu) - investidora do projeto The Sun Avenue Commercial, Service, Office and Apartment Complex, localizado em 28 Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City (Projeto The Sun Avenue) - notificou os clientes sobre a emissão dos "livros de registro" (ou "cartões rosa") após 7 anos da entrega das chaves.

Assim, a empresa afirmou estar realizando os procedimentos para emitir os Certificados de Direito de Uso do Solo e de Propriedade dos Bens Imóveis (livros cor-de-rosa) aos clientes que adquiriram apartamentos no empreendimento The Sun Avenue.

O investidor solicita que moradores e clientes preencham todas as informações. A empresa enviará uma carta convidando os clientes a fornecerem os documentos necessários para o cadastro no Cadastro Nacional de Imóveis (CNI).

Projeto Victoria Village (Cidade de Thu Duc)

O projeto Sun Avenue é um investimento da Gia Phu Real Estate Company Limited, desenvolvido pela No Va Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland ). O projeto foi lançado para venda em 2015-2016 com um preço inicial de apenas 26-28 milhões de VND/m². Atualmente, o preço dos apartamentos aumentou para 65-68 milhões de VND/m².

O projeto consiste em 8 torres de 26 a 30 andares, com apartamentos, escritórios e lojas, entregues entre 2018 e 2019, totalizando mais de 2.800 unidades. No entanto, há muitos anos, os moradores não recebem as escrituras (livros de registro de imóveis) porque o projeto está envolvido em questões legais e não cumpriu com suas obrigações financeiras.

Foi somente em 2024 que surgiram informações de que os procedimentos e documentos relacionados à emissão dos "livros cor-de-rosa" para os residentes haviam sido submetidos pelo investidor às autoridades e as obrigações fiscais haviam sido cumpridas.

O Sr. Nguyen Nguyen, morador da Avenida Sun, disse que ele e muitos outros moradores ficaram felizes quando o investidor anunciou o registro dos imóveis. Nos últimos meses, desde a notícia da emissão dos imóveis, o preço de transação dos apartamentos na região aumentou entre 10% e 15%. O preço do aluguel de lojas, apartamentos mobiliados e apartamentos residenciais também tende a subir.

Em declarações ao jornal Nguoi Lao Dong , uma fonte da Novaland afirmou que, na semana passada, os moradores das casas térreas do projeto Victoria Village, da empresa em Thu Duc, receberam os títulos de propriedade. Simultaneamente, a Novaland retomou a construção do complexo de apartamentos no projeto Victoria Village, após uma pausa temporária devido a problemas financeiros. A conclusão do projeto está prevista para o final de 2025.

Victoria Village tem mais de 4,2 hectares de extensão, está localizada bem no centro administrativo da cidade de Thu Duc (antigo Distrito 2) e inclui vilas térreas, casas comerciais e um complexo de apartamentos com mais de 1.000 unidades, cuja construção começou em julho de 2020.

Fonte: https://nld.com.vn/cu-dan-the-sun-avenue-duoc-lam-thu-tuc-cap-so-hong-sau-nhieu-nam-cho-doi-196250217121016358.htm