O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh propõe uma reunião de emergência para resolver questões burocráticas relacionadas a terrenos.

O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh recomenda agilizar o processamento de pedidos de isenção fiscal - Foto: NGOC PHUONG

Este é o terceiro pedido por escrito do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh no último mês referente a este assunto. Dois desses pedidos são urgentes.

O Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh propõe uma reunião para resolver a questão de forma definitiva.

Especificamente, em uma proposta escrita enviada ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Comitê Popular realizasse uma reunião para resolver definitivamente e padronizar a aplicação de regulamentos legais, como tabelas de preços de terrenos, coeficientes de ajuste de preços de terrenos, taxas percentuais para o cálculo de taxas de arrendamento de terrenos, etc., para que as autoridades fiscais possam calcular prontamente as obrigações financeiras relacionadas a terrenos.

De acordo com a proposta do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, para documentos de registro de terras emitidos a partir de 1º de agosto de 2024 até a data em que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitir uma decisão para ajustar a tabela de preços de terrenos, será aplicada a Decisão nº 02, de 16 de janeiro de 2020, do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, que promulga regulamentos sobre tabelas de preços de terrenos na área para o período de 2020 a 2024.

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No passado, a falta de uma tabela de preços de terrenos levou a entraves significativos no processamento de pedidos de transferência, doação, herança e alteração da finalidade de uso do solo, etc.

Segundo dados do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, entre 1º e 27 de agosto, foram recebidas 8.808 solicitações. Destas, 346 referiam-se à cobrança de taxas de uso do solo para reconhecimento de direito de uso da terra e 277 referiam-se à cobrança de taxas de uso do solo para alteração da finalidade do uso da terra.

Além disso, foram registradas 5.448 declarações de imposto de renda de pessoa física referentes a transferências de imóveis e 2.737 declarações em casos nos quais não surgiram obrigações financeiras.

Em um documento urgente enviado ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh em 16 de setembro, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que a necessidade mais premente agora é resolver os obstáculos na aplicação das normas legais no tratamento de casos pendentes relacionados a terras, desde a entrada em vigor da Lei de Terras de 2024.

Solicitamos que os pedidos de isenção fiscal sejam processados ​​prontamente.

Recentemente, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh submeteu uma série de relatórios ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e ao Departamento Geral de Impostos. Especificamente, em 8 de agosto, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh emitiu o công văn (carta oficial) nº 7825, propondo a resolução de solicitações relacionadas a terrenos a partir de 1º de agosto de 2024.

Neste relatório, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh apresentou ao Comitê Popular da Cidade um relatório e recomendações sobre as deficiências e dificuldades encontradas no processamento de documentos fiscais ao aplicar a Decisão nº 02/2020, que regulamenta as tabelas de preços de terrenos na área para o período de 2020 a 2024, especificamente para os casos em que os preços dos terrenos são aplicados de acordo com a tabela de preços de terrenos estipulada na Cláusula 1, Artigo 159 da Lei de Terras de 2024.

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Em 5 de setembro de 2024, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh emitiu o công văn (carta oficial) nº 8835 referente ao processamento de pedidos de isenção do imposto de renda pessoal e das taxas de registro.

Para evitar o acúmulo de processos e reclamações que possam afetar as necessidades reais e os direitos legítimos dos cidadãos, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh informou e propôs ao Departamento Geral de Tributação a resolução de casos relacionados a imóveis (transferências, heranças, doações) isentos de imposto de renda e taxas de registro no processamento de certidões para os cidadãos.

Fonte: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm