Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh propõe reunião urgente para resolver problemas de registros de terras

Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh recomenda liquidação antecipada de pedidos de isenção de impostos - Foto: NGOC PHUONG

Esta é a terceira petição do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh no último mês sobre este assunto. Duas delas são petições urgentes.

Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh propõe reunião para resolver o problema

Especificamente, na petição enviada ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh propôs que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh organizasse uma reunião para resolver e unificar a aplicação de documentos legais, como tabelas de preços de terras, coeficientes de ajuste de preços de terras, porcentagens de cálculo de aluguel de terras, etc., para que as autoridades fiscais possam calcular prontamente as obrigações financeiras sobre as terras.

De acordo com a proposta do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, para registros de terras originados de 1º de agosto de 2024 até antes da data em que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh emitiu uma decisão para ajustar a lista de preços de terras, a Decisão nº 02 de 16 de janeiro de 2020 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre a promulgação de regulamentos sobre listas de preços de terras na área para o período de 2020 a 2024 será aplicada.

Recentemente, devido à falha na emissão de uma lista de preços de terras, houve um grande gargalo na resolução de registros de transferência de terras, doação, herança e mudança de uso da terra...

De acordo com estatísticas do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, de 1º a 27 de agosto, este local recebeu um total de 8.808 registros. Destes, 346 eram de cobrança de taxa de uso do solo em casos de reconhecimento de direito de uso do solo e 277 eram de cobrança de taxa de uso do solo em casos de mudança de finalidade de uso do solo.

Além disso, há 5.448 registros de imposto de renda de pessoa física provenientes de transferências de bens imóveis e 2.737 registros em casos em que não há obrigações financeiras.

Em um documento urgente enviado ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh em 16 de setembro, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh disse que a exigência urgente agora é remover obstáculos na aplicação de documentos legais ao resolver o acúmulo de registros de terras a partir da data efetiva da Lei de Terras de 2024.

Proposta para resolver prontamente os pedidos de isenção fiscal

Recentemente, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh enviou uma série de relatórios ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e ao Departamento Geral de Impostos. Especificamente, em 8 de agosto, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh emitiu o Ofício nº 7825 propondo a regularização dos registros de terras a partir de 1º de agosto de 2024.

No qual, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh relatou e recomendou ao Comitê Popular da Cidade sobre as deficiências e dificuldades no processo de tratamento de registros na autoridade tributária ao aplicar a Decisão nº 02/2020 que regulamenta a lista de preços de terrenos na área para o período de 2020 a 2024 para casos de aplicação de preços de terrenos na lista de preços de terrenos de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 159 da Lei de Terras de 2024.

Em 5 de setembro de 2024, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh continuou a emitir o Despacho Oficial nº 8835 sobre o tratamento de solicitações de isenção de imposto de renda pessoal e taxas de registro.

Para evitar o acúmulo de alguns registros e reclamações, afetando as necessidades reais e os direitos legítimos das pessoas, o Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh relata e propõe ao Departamento Geral de Impostos resolver os registros de casas e terrenos (transferência, herança, recibo de doação) que são isentos de imposto de renda pessoal e taxas de registro ao realizar procedimentos para conceder certificados às pessoas.

Fonte: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm