Da Nang anuncia lista de 7 projetos de apartamentos elegíveis para venda.

Da Nang anuncia lista de 7 projetos de apartamentos elegíveis para venda.

No final de julho de 2024, o Departamento de Construção da cidade de Da Nang anunciou que sete projetos com futuras unidades habitacionais estavam aptos para venda.

O Departamento de Construção da cidade de Da Nang acaba de anunciar a lista de projetos de investimento em construção de habitações comerciais que receberam notificação por escrito de que as futuras unidades habitacionais estão aptas para venda, no período de 1º de janeiro a 31 de julho de 2024.

Assim, sete projetos estão elegíveis para venda. Entre eles, está o empreendimento residencial Bac Cuong Tower (distrito de Hai Chau), da construtora Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, com 112 unidades.

O complexo de apartamentos de vários andares faz parte do projeto de área urbana de alto padrão com serviços comerciais e esportivos New Town (distrito de Ngu Hanh Son), desenvolvido pela New Town Development Co., Ltd., e composto por 1.733 apartamentos.

O projeto Olalani Riverside Towers (Distrito de Son Tr), da My Phuc Joint Stock Company, compreende 1.425 apartamentos, sendo 550 unidades no bloco B1-1, 355 unidades no bloco B1-2 e 520 unidades no bloco B1-3. Além disso, há 113 casas geminadas.

O Departamento de Construção da cidade de Da Nang também anunciou que dois projetos da Cu Lao Cham Investment and Tourism Trading Joint Stock Company estão disponíveis para venda: o complexo de apartamentos a leste da Rua Tran Hung Dao (Distrito de Son Tra), com 528 apartamentos; e os edifícios B4-1 e B4-2 do projeto da área de serviços turísticos à beira do Rio Han, com 679 apartamentos.

Muitos empreendimentos de apartamentos na cidade de Da Nang estão disponíveis para venda.

Além disso, há o Projeto de Habitação e Serviços Tuyen Son (Distrito de Hai Chau), desenvolvido pela Landcom Investment Joint Stock Company, que inclui 219 casas geminadas e vilas. Destas, 156 são casas geminadas e 63 são vilas.

O complexo de hotel e apartamentos PA Tower (distrito de Hai Chau), da PAVNC Joint Stock Company, possui 300 unidades residenciais.

Com relação aos três projetos – o Hotel e Complexo de Apartamentos PA Tower; as casas geminadas e vilas no Projeto de Habitação e Serviços Tuyen Son; e o complexo de apartamentos de alto padrão no projeto da área urbana de serviços comerciais e esportivos de Nova Cidade – o Departamento de Construção da Cidade de Da Nang declarou que esses projetos possuem unidades habitacionais futuras que atendem aos requisitos para venda, de acordo com os regulamentos.

No entanto, a construtora está hipotecando os direitos de uso da terra, o projeto de investimento ou as futuras unidades habitacionais dentro do empreendimento.

Nos casos em que a construtora assina um contrato de compra e venda de imóveis residenciais ainda em construção e recebe pagamentos antecipados do comprador, ela deve incluir documentos comprovando a quitação da hipoteca ou um acordo por escrito entre o comprador e o credor hipotecário, declarando que a hipoteca não precisa ser quitada e que o imóvel pode ser vendido; e submeter essa documentação ao Departamento de Construção para análise e emissão de um documento que notifique a elegibilidade do imóvel para venda antes da assinatura do contrato.

O Departamento de Construção da cidade de Da Nang observou que, para os 7 projetos elegíveis para venda, antes de vender as unidades habitacionais a serem construídas, o investidor deve obter uma garantia de um banco comercial qualificado para cobrir as obrigações financeiras do investidor para com os clientes, caso o investidor não consiga entregar as unidades habitacionais de acordo com o cronograma acordado.

Nos casos em que o Departamento de Construção emite um aviso declarando que a habitação está apta para venda, mas o investidor não a vende e, em vez disso, a hipoteca, a venda dessa habitação hipotecada só poderá ser realizada quando todas as condições forem cumpridas e uma notificação do Departamento de Construção for emitida conforme prescrito.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-list-7-apartment-projects-meeting-conditions-to-sell-d223039.html