Padronização gradual do banco de dados de terras

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Atualmente, o mapeamento cadastral regular da província de Lai Chau está sendo realizado apenas em algumas comunas e vilas de 4/8 distritos e cidades, incluindo: Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho e Sin Ho. Somente no distrito de Nam Nhun, apenas 5/11 comunas foram pesquisadas, e há 1 comuna no distrito de Than Uyen, além de 3 distritos de Tan Uyen, Tam Duong e Muong Te. Algumas áreas de reassentamento de projetos hidrelétricos não foram pesquisadas regularmente.

Ao discutir esta questão com jornalistas, o Sr. Ngo Xuan Hung, Diretor Adjunto do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, disse: "De 2018 até agora, a província de Lai Chau gastou quase 65 bilhões de VND para construir um banco de dados de terras em 4 distritos e cidades. Se incluirmos o orçamento deste ano que a província alocou para construir o banco de dados de terras de Tam Duong, chegaremos a 119 bilhões de VND. Isso não é uma quantia pequena para Lai Chau, mas a província fez grandes esforços para construir um banco de dados de terras para servir a uma melhor gestão de terras. Também devido ao grande orçamento para a construção de um banco de dados de terras, a cada ano Lai Chau se esforça para construir um distrito de forma contínua. Depois de construirmos o banco de dados de Tam Duong, continuaremos a construir o distrito de Muong Te e, em seguida, transferiremos para as comunas restantes do distrito de Nam Nhun", disse o Sr. Hung.

O banco de dados de terras facilitou a gestão de terras e a emissão de certificados de direitos de uso da terra.

Sabe-se que em 30 de janeiro de 2023, o Comitê Popular Provincial de Lai Chau emitiu a Decisão nº 120/QD-UBND, aprovando as estimativas de custos técnicos para levantamento cadastral, registro de terras, concessão de certificados, estabelecimento de registros cadastrais para 10 comunas (exceto a comuna de Na Tam, Ho Thau e a cidade de Tam Duong) e construção de bancos de dados de terras para comunas e cidades do distrito de Tam Duong.

Assim, a província de Lai Chau decidiu designar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente como investidor para realizar o trabalho de medição de mapas cadastrais, registro de terras, emissão de certificados, estabelecimento de registros cadastrais de 10 comunas do distrito de Tam Duong e construção de um banco de dados de terras para todo o distrito de Tam Duong, com um orçamento total estimado de mais de 54 bilhões de VND. Em particular, as três comunas de Na Tam, Ho Thau e Tam Duong, no distrito de Tam Duong, são responsáveis por fornecer financiamento adicional para a implementação.

Anteriormente, o banco de dados de terras de 4 distritos e cidades foi medido e construído, atualmente sendo operado e implantado de forma estável em todos os 3 níveis, e o Cartório de Registro de Terras está monitorando, atualizando, ajustando as flutuações de terras e imprimindo certificados no banco de dados do software Vilis 2.0.

A construção de um banco de dados contribui para melhorar a eficácia da gestão estatal de terras em toda a província de Lai Chau.

Com base no roteiro para a construção do banco de dados de terras de Lai Chau, a localidade em breve terá dados de entrada e informações completas sobre terras. Se concluído, ajudará a promover a eficácia do modelo de cartório de registro uninivelado. Nesse modelo, as pessoas podem enviar documentos em qualquer agência do cartório, e a equipe de processamento precisa apenas acessar a internet para obter as informações sobre terras e processá-las.

Por exemplo, para obter informações sobre um terreno no distrito de Nam Nhun, basta preencher uma das seguintes informações: endereço, número da folha, número do terreno, coordenadas, nome do proprietário ou usar o código de identificação do cidadão para obter informações completas sobre o planejamento do terreno, se recebeu um certificado, que tipo de terreno, quanto custa, quantas vezes foi transferido, se tem uma casa ou não, se foi contestado ou reclamado... Esta é uma das vantagens de construir um banco de dados de terras... com base em um sistema de atualização de dados. Atender a esses fatores pode realmente garantir os padrões para a construção de um banco de dados de terras de acordo com os regulamentos.

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