Padronizar gradualmente as bases de dados fundiárias.

Atualmente, o mapeamento cadastral formal na província de Lai Chau foi concluído em apenas algumas comunas e cidades de 4 dos 8 distritos e cidades, incluindo a cidade de Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho e Sin Ho. No distrito de Nam Nhun, apenas 5 das 11 comunas foram mapeadas, e uma comuna no distrito de Than Uyen, juntamente com três distritos (Tan Uyen, Tam Duong e Muong Te) e alguns locais de reassentamento para projetos hidrelétricos, ainda não possuem mapeamento cadastral formal.

Em uma conversa com repórteres sobre o assunto, o Sr. Ngo Xuan Hung, Diretor Adjunto do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, afirmou: “De 2018 até o presente, a província de Lai Chau investiu quase 65 bilhões de VND na construção de bancos de dados fundiários em quatro distritos e cidades. Se incluirmos o financiamento alocado pela província este ano para a construção do banco de dados fundiário no distrito de Tam Duong, o total chegará a 119 bilhões de VND. Este é um valor considerável para Lai Chau, mas a província está empenhada em construir um banco de dados fundiário para melhor atender à gestão de terras. Devido ao grande orçamento destinado à construção do banco de dados fundiário, Lai Chau se esforça para concluir um distrito por ano, de forma gradual. Depois de concluirmos o banco de dados em Tam Duong, daremos continuidade ao distrito de Muong Te e, em seguida, avançaremos para as comunas restantes do distrito de Nam Nhun”, disse o Sr. Hung.

O banco de dados fundiário facilitou a gestão de terras e a emissão de certificados de direito de uso da terra.

Sabe-se que, em 30 de janeiro de 2023, o Comitê Popular da província de Lai Chau emitiu a Decisão nº 120/QD-UBND, aprovando as estimativas técnicas e de custos para o levantamento cadastral, registro de terras, emissão de títulos de propriedade e preparação de registros cadastrais para 10 comunas (excluindo as comunas de Na Tam e Ho Thau e a cidade de Tam Duong), bem como a construção de um banco de dados de terras para comunas e cidades no distrito de Tam Duong.

Assim, a província de Lai Chau decidiu designar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente como investidor para implementar o levantamento cadastral, o registro de terras, a emissão de títulos de propriedade e a criação de registros cadastrais para 10 comunas no distrito de Tam Duong, bem como para construir um banco de dados de terras para todo o distrito de Tam Duong, com um orçamento total estimado em mais de 54 bilhões de VND. As três comunas de Na Tam, Ho Thau e a cidade de Tam Duong, no distrito de Tam Duong, são responsáveis por fornecer financiamento adicional para a implementação.

Anteriormente, os bancos de dados fundiários de 4 distritos e cidades foram levantados e construídos, e agora estão operando e implementados de forma estável em todos os três níveis. O Cartório de Registro de Imóveis monitora, atualiza e ajusta as alterações fundiárias e imprime as certidões de propriedade utilizando o banco de dados do software Vilis 2.0.

A criação de um banco de dados contribui para melhorar a eficiência da gestão estatal de terras em toda a província de Lai Chau.

Com base no plano de desenvolvimento do banco de dados fundiário de Lai Chau, a localidade em breve terá dados e informações fundiárias completos. Se concluído, isso ajudará a melhorar a eficiência do modelo de cartório de registro de imóveis de nível único. Nesse modelo, as pessoas podem apresentar solicitações em qualquer filial do cartório, e os funcionários responsáveis pelo processamento podem simplesmente acessar o sistema online compartilhado para obter informações cadastrais e processar as solicitações.

Por exemplo, para obter informações sobre um terreno no distrito de Nam Nhun, basta preencher um dos seguintes campos: endereço, número da matrícula, número do lote, coordenadas, nome do proprietário ou usar o código de identificação do cidadão. Isso fornecerá informações completas sobre o terreno, incluindo seu plano de zoneamento, se há emissão de título de propriedade, tipo de terreno, preço, número de transferências anteriores, se há uma casa no terreno e quaisquer disputas ou reclamações. Essa é uma das vantagens de se construir um banco de dados de terrenos com base em um sistema de atualização de dados. Atender a esses requisitos é essencial para garantir a conformidade com as normas para a construção de um banco de dados de terrenos.

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