Padronização gradual do banco de dados de terras

Atualmente, o levantamento cadastral regular da província de Lai Chau está sendo realizado apenas em algumas comunas e cidades de 4 dos 8 distritos e municípios, incluindo: a cidade de Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho e Sin Ho. Somente no distrito de Nam Nhun, apenas 5 das 11 comunas foram mapeadas, e há uma comuna do distrito de Than Uyen, juntamente com 3 distritos de Tan Uyen, Tam Duong e Muong Te. Algumas áreas de reassentamento de projetos hidrelétricos não foram mapeadas regularmente.

Ao discutir o assunto com repórteres, o Sr. Ngo Xuan Hung, Vice-Diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, afirmou: "De 2018 até o momento, a província de Lai Chau investiu quase 65 bilhões de VND na construção de um banco de dados fundiário em quatro distritos e cidades. Se incluirmos o orçamento deste ano destinado à construção do banco de dados fundiário de Tam Duong, o valor total chega a 119 bilhões de VND. Não se trata de uma quantia pequena para Lai Chau, mas a província tem se empenhado bastante na construção de um banco de dados fundiário para melhor gestão do território. Além disso, devido ao grande orçamento para a construção do banco de dados fundiário, Lai Chau se esforça para construir um distrito por ano, de forma gradual. Após concluirmos o banco de dados de Tam Duong, daremos continuidade ao distrito de Muong Te e, em seguida, passaremos para as comunas restantes do distrito de Nam Nhun", concluiu o Sr. Hung.

O banco de dados fundiário facilitou a gestão de terras e a emissão de certificados de direito de uso da terra.

Sabe-se que, em 30 de janeiro de 2023, o Comitê Popular Provincial de Lai Chau emitiu a Decisão nº 120/QD-UBND, aprovando as estimativas de custos técnicos para o mapeamento cadastral, registro de terras, concessão de certificados, estabelecimento de registros cadastrais para 10 comunas (exceto a comuna de Na Tam, Ho Thau e a cidade de Tam Duong) e construção de bancos de dados de terras para comunas e cidades do distrito de Tam Duong.

Assim, a província de Lai Chau decidiu designar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente como investidor para realizar o trabalho de levantamento de mapas cadastrais, registro de terras, emissão de certidões, estabelecimento de registros cadastrais em 10 comunas do distrito de Tam Duong e construção de um banco de dados de terras para todo o distrito de Tam Duong, com um orçamento total estimado em mais de 54 bilhões de VND. Em particular, as três comunas de Na Tam, Ho Thau e a cidade de Tam Duong, no distrito de Tam Duong, são responsáveis por fornecer financiamento adicional para a implementação.

Anteriormente, o banco de dados fundiário de 4 distritos e cidades foi medido e construído, sendo atualmente operado e implantado de forma estável em todos os 3 níveis, sendo monitorado, atualizado, ajustado às flutuações fundiárias e emitido com certificados no banco de dados do software Vilis 2.0 pelo Cartório de Registro de Imóveis.

A criação de um banco de dados contribui para melhorar a eficácia da gestão estatal de terras em toda a província de Lai Chau.

Com base no plano de desenvolvimento do banco de dados fundiário de Lai Chau, a localidade em breve terá dados e informações fundiárias completos. Se concluído, isso ajudará a promover a eficácia do modelo de cartório de registro de imóveis de nível único. Nesse modelo, as pessoas podem apresentar documentos em qualquer filial do cartório, e os funcionários responsáveis pelo processamento só precisam acessar a internet para obter as informações fundiárias e processá-las.

Por exemplo, para obter informações sobre um terreno no distrito de Nam Nhun, basta preencher um dos seguintes campos: endereço, número da matrícula, número do lote, coordenadas, nome do proprietário ou usar o código de identificação do cidadão para obter informações completas sobre o planejamento do terreno, se possui título de propriedade, tipo de terreno, valor, quantas vezes foi transferido, se possui construção, se foi alvo de disputas ou reclamações... Esta é uma das vantagens de se construir um banco de dados de terrenos... baseado em um sistema de atualização de dados. Atender a esses fatores garante, de fato, que o banco de dados de terrenos esteja em conformidade com as normas.

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