Graças à indenização de 60 bilhões de VND proveniente da liquidação do contrato de transferência de parte do Projeto Habitacional do Canal East Thu Luu, a Danh Khoi evitou prejuízos no segundo trimestre de 2024.
A Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) acaba de anunciar seu relatório financeiro consolidado para o segundo trimestre de 2024, com receita líquida superior a VND 6,3 bilhões. No entanto, as despesas financeiras totalizaram VND 25 bilhões, além de outras despesas, resultando em um prejuízo líquido de VND 26 bilhões para a Danh Khoi em suas operações.
No entanto, a Danh Khoi evitou prejuízos e registrou um lucro líquido de mais de 4 bilhões de VND no segundo trimestre, graças a outras receitas de 60 bilhões de VND provenientes de indenizações decorrentes da rescisão do contrato de transferência de parte do projeto da Área Habitacional a leste do canal Thu Luu, no bairro de Long Toan, cidade de Ba Ria, Ba Ria - Vung Tau .
Nos primeiros seis meses do ano, a receita líquida da Danh Khoi atingiu 11,7 bilhões de VND e o lucro líquido foi superior a 7 bilhões de VND. Para 2024, a Danh Khoi estabeleceu a meta de receita consolidada total de 1,926 trilhão de VND e lucro líquido de 40 bilhões de VND. Assim, após meio ano, a empresa atingiu apenas 0,6% e 18% do plano anual, respectivamente.
No primeiro semestre do ano, a Danh Khoi incorreu em dois recebíveis de curto prazo, um de VND 258 bilhões na ABFAST Joint Stock Company e outro de VND 198 bilhões na Tan Tien Trading and Investment Company Limited.
Além disso, a Danh Khoi recuperou a totalidade do valor principal de 185 bilhões de VND, referente ao pagamento antecipado à Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company para receber a transferência de uma parte do Projeto Habitacional do Canal East Thu Luu, que as duas partes liquidaram.
Com relação à Danh Khoi Holdings, a empresa ainda possui 227 bilhões de VND em contas a receber de curto prazo e 450 bilhões de VND em contas a receber de longo prazo.
Especificamente, a empresa ainda possui um contrato de cooperação comercial para o projeto de Complexo Residencial de Uso Misto no Loteamento nº 4 da Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi, Cidade de Quy Nhon, Binh Dinh, com a Danh Khoi Holdings Company. Assim, a Danh Khoi é a investidora, a Danh Khoi Holdings é a beneficiária do capital, e as partes concordam com o valor da cooperação de investimento, no qual a Danh Khoi contribui com 75 bilhões de VND e a participação mínima nos lucros é de 30 bilhões de VND para a investidora, ao término deste contrato de cooperação de investimento.
A Danh Khoi também contribuiu com 450 bilhões de VND para cooperar no investimento no Centro Comercial e Projeto de Apartamentos de Luxo Binh Duong 1, sendo os resultados da cooperação divididos entre a empresa e a receita gerada. A Danh Khoi, em nome da Danh Khoi Holdings Company, pagou à DKPM Asset Management - Service Company para a construção de uma casa modelo para o Centro Comercial e Projeto de Apartamentos de Luxo Binh Duong 1.
Além disso, a Danh Khoi também contribuiu com 350 bilhões de VND para cooperar em investimentos imobiliários em projetos de desenvolvimento urbano nas subáreas 2, 4 e 9 da Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi. Assim, a Danh Khoi comercializará 195 terrenos do projeto e as partes dividirão os lucros antes dos impostos, cabendo à Danh Khoi a diferença entre o preço de venda fixado e o preço de venda real. Até o momento da elaboração deste relatório financeiro, a Danh Khoi já contabilizou a distribuição integral dos lucros e está recuperando o capital investido.
Este ano, a Danh Khoi planeja oferecer 100 milhões de ações a um valor nominal de VND 10.000 por ação para investidores profissionais do mercado de ações. Com o valor de VND 1 trilhão arrecadado, caso a emissão seja bem-sucedida, a empresa planeja utilizar VND 520 bilhões para quitar todas as suas dívidas tributárias, liquidar todos os seus títulos e pagar todos os empréstimos junto ao Banco BIDV.
Em seguida, a empresa planeja utilizar 195 bilhões de VND para financiar parte do projeto da Área Residencial Dai Nam e 180 bilhões de VND para financiar parte do projeto da área residencial, de artesanato e serviços comerciais Ham Thang - Ham Liem. A implementação está prevista para o quarto trimestre de 2024 e 2025. Os 105 bilhões de VND restantes serão destinados ao capital de giro para as atividades de produção e negócios da empresa.
Na assembleia geral anual de acionistas realizada no final de junho, o Sr. Ho Duc Toan, Diretor Financeiro do Grupo Danh Khoi, afirmou que este plano foi cuidadosamente analisado pelo Conselho Executivo. Embora a emissão separada implique em diluição das ações, a empresa optou por aceitá-la para atrair mais investidores. Ao mesmo tempo, a empresa dispõe de mais capital para executar seus planos... o objetivo final é gerar o maior valor possível para os acionistas.
Em relação ao preço de emissão das ações, superior ao preço de mercado, o Sr. Toan afirmou que o valor patrimonial no final de 2023 era de 14.000 VND por ação. Além disso, o lucro líquido não distribuído da empresa em 2023 foi superior a 9,6 bilhões de VND. Durante o processo de contato, alguns investidores também avaliaram e reconheceram as perspectivas futuras da empresa.
Ao falar mais sobre o plano de utilização do capital, caso a mobilização seja bem-sucedida, o Sr. Le Thong Nhat, Presidente do Conselho de Administração do Grupo Danh Khoi, afirmou que a aquisição de parte do projeto da Área Residencial Dai Nam e da área residencial, industrial de pequena escala, comercial e de serviços Ham Thang - Ham Liem é o plano inicial.
No entanto, o Conselho Executivo também pesquisou diversos outros projetos com critérios como status legal completo, infraestrutura completa e alta liquidez. A linha de produtos concentra-se principalmente no segmento de terrenos e casas geminadas de baixa altura. O objetivo é alcançar um novo patamar em 2024.
Fonte: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
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