O leilão de terrenos no distrito de Quoc Oai esfriou, com o preço mais alto chegando a quase 77 milhões de VND/m².

(Dan Tri) - O distrito de Quoc Oai (cidade de Hanói ) acaba de leiloar 26 lotes de terreno na comuna de Tan Phu. O maior preço arrematado foi de 76,7 milhões de VND/m², 18 milhões de VND/m² a menos que o leilão realizado em novembro de 2024.

O distrito de Quoc Oai (cidade de Hanói) acaba de organizar um leilão do direito de uso de 26 lotes de terreno (áreas LK2 e LK6) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para o terreno leiloado para direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

A área dos lotes varia de 73 a 101,5 m²/lote. O preço inicial é de 4,7 milhões de VND/m², o que equivale a um valor entre 344 milhões e 477 milhões de VND por lote. O incremento de preço comum aplicado aos lotes e nas rodadas do leilão é de 3 milhões de VND/m². O leilão é realizado por votação direta em múltiplas rodadas, com um mínimo de 6 rodadas obrigatórias.

Após quase 14 horas de organização, o leilão de 26 lotes de terreno na vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu, distrito de Quoc Oai, foi concluído. O lote mais caro arrematado foi de 76,7 milhões de VND/m² e o mais barato, de 40,7 milhões de VND/m². O valor total arrecadado pelo distrito de Quoc Oai com o leilão de direitos de uso da terra nesta rodada foi de quase 133 bilhões de VND, superior ao preço inicial de mais de 121 bilhões de VND.

Um terreno leiloado nos arredores de Hanói (Ilustração: Tran Khang).

O Comitê Popular do Distrito de Quoc Oai informou que, em 2024, o distrito organizou com sucesso 7 leilões em 7 projetos com 161 lotes de terreno, numa área de mais de 14.900 metros quadrados, e o valor arrecadado nos leilões ultrapassou 825,3 bilhões de VND.

Anteriormente, no final de novembro de 2024, o distrito de Quoc Oai também organizou um leilão de 20 lotes de terreno (áreas LK3 e LK4) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu. Esses lotes têm uma área de 80,1 m² a 105,4 m², com um preço inicial de 4,7 milhões de VND/m². A área total dos 20 lotes de terreno leiloados é superior a 1.740 m².

O distrito de Quoc Oai e a organizadora do leilão concordaram em realizar o leilão utilizando o método de votação direta em múltiplas rodadas, com um mínimo de 6 rodadas obrigatórias. O preço médio dos lotes de terreno é de 3 milhões de VND/m². O leilão só será encerrado quando não houver mais interessados ​​participando dos lances.

Como resultado, entre os 20 terrenos colocados em leilão, o terreno com o maior preço de arrematação foi de 94,7 milhões de VND/m², mais de 20 vezes o preço inicial, e o menor foi de 70,7 milhões de VND/m², 15 vezes o preço inicial. O valor total arrecadado pelo distrito de Quoc Oai com o leilão foi de quase 141,9 bilhões de VND, uma diferença de quase 133,7 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

Conforme anunciado anteriormente, em 18 de janeiro, o distrito de Quoc Oai (Hanói) realizará um leilão do direito de uso de 26 lotes de terreno (áreas LK1 e LK2) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para o terreno leiloado para direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

Os lotes de terreno têm uma área de 85 a 122 m²/lote. O preço inicial dos lotes é de 4,7 milhões de VND/m², o que equivale a um valor entre 400 milhões de VND e mais de 573 milhões de VND/lote. O leilão é realizado por votação direta em várias rodadas, com pelo menos 6 rodadas obrigatórias. A votação direta em várias rodadas se encerra quando não houver mais lances.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm