Leilão de terras no distrito de Quoc Oai esfria, preço mais alto é de quase 77 milhões de VND/m2

(Dan Tri) - O distrito de Quoc Oai (cidade de Hanói ) acaba de leiloar 26 lotes de terra na comuna de Tan Phu. O maior preço vencedor foi de 76,7 milhões de VND/m2, 18 milhões de VND/m2 abaixo do leilão realizado em novembro de 2024.

O distrito de Quoc Oai (cidade de Hanói) acaba de organizar um leilão do direito de uso de 26 lotes de terra (áreas LK2, LK6) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para as terras leiloadas para direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

A área dos lotes é de 73 a 101,5 m²/lote. O preço inicial é de 4,7 milhões de VND/m², equivalente a 344 milhões de VND a 477 milhões de VND/lote. O preço comum aplicado aos lotes e nas rodadas de leilão é de 3 milhões de VND/m². O leilão é realizado por votação direta em várias rodadas e em pelo menos 6 rodadas obrigatórias.

Após quase 14 horas de organização, o leilão de 26 terrenos na vila de Yen Quan, distrito de Tan Phu, DG31/2019, foi encerrado. Desses, o terreno com o maior preço vencedor foi de 76,7 milhões de VND/m² e o menor, de 40,7 milhões de VND/m². O valor arrecadado pelo distrito de Quoc Oai no leilão de direitos de uso da terra nesta rodada foi de quase 133 bilhões de VND, valor superior ao preço inicial de mais de 121 bilhões de VND.

Um terreno leiloado nos subúrbios de Hanói (Ilustração: Tran Khang).

O Comitê Popular do Distrito de Quoc Oai disse que, em 2024, o distrito organizou com sucesso 7 leilões em 7 projetos com 161 terrenos, uma área de mais de 14.900 m2, o valor vencedor do leilão foi de mais de 825,3 bilhões de VND.

Anteriormente, no final de novembro de 2024, o distrito de Quoc Oai também organizou um leilão de 20 terrenos (áreas LK3 e LK4) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para o leilão de direitos de uso da terra na DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu. Esses terrenos têm uma área de 80,1 m² a 105,4 m², com um preço inicial de 4,7 milhões de VND/m². A área total dos 20 terrenos leiloados é superior a 1.740 m².

O Distrito de Quoc Oai e o organizador do leilão concordaram em conduzir o leilão usando o método de votação direta em várias rodadas, com um mínimo de seis rodadas obrigatórias. O preço comum para os lotes é de 3 milhões de VND/m². O leilão só será encerrado quando não houver mais clientes participando dos lances.

Como resultado, dos 20 terrenos colocados em leilão, o terreno com o maior preço vencedor foi de 94,7 milhões de VND/m², mais de 20 vezes o preço inicial, e o menor foi de 70,7 milhões de VND/m², 15 vezes o preço inicial. O valor arrecadado pelo distrito de Quoc Oai no leilão foi de quase 141,9 bilhões de VND, uma diferença de quase 133,7 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

De acordo com o anúncio anterior, em 18 de janeiro, o distrito de Quoc Oai (Hanói) organizará um leilão do direito de uso de 26 lotes de terra (áreas LK1, LK2) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para as terras leiloadas para direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

Os terrenos têm uma área de 85 a 122 m²/lote. O preço inicial dos lotes é de 4,7 milhões de VND/m², o equivalente a 400 milhões de VND a mais de 573 milhões de VND/lote. O leilão é realizado por votação direta em múltiplas rodadas, com um mínimo de 6 rodadas obrigatórias. A votação direta em múltiplas rodadas termina quando ninguém mais dá lances.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm