Acelerar o andamento do leilão de terrenos

Em 3 de outubro, o Comitê Popular da província de Quang Ngai aprovou o preço inicial para o leilão de 59 lotes de terreno residencial na área residencial da vila de pescadores de Sa Huynh, distrito de Pho Thanh, cidade de Duc Pho.

Assim sendo, 59 lotes residenciais na área residencial da vila de pescadores de Sa Huynh, bairro de Pho Thanh, cidade de Duc Pho, com área entre 100 e 139 m²/lote; o preço inicial aprovado para os 59 lotes é de aproximadamente 51 bilhões de VND.

A área residencial da vila de pescadores de Sa Huynh, no bairro de Pho Thanh, cidade de Duc Pho, está sendo colocada em leilão.

Especificamente, o número de lotes com área de 100 m²/lote é 56/59; os 3/56 lotes restantes têm áreas maiores, incluindo 1 lote de 104 m², 1 lote de 108 m² e 1 lote com a maior área de 139 m². O preço inicial dos 59 lotes varia de 823 milhões de VND/lote a quase 1,3 bilhão de VND (lote de 139 m²).

O Comitê Popular Provincial de Quang Ngai atribui ao Departamento de Finanças, ao Comitê Popular da Cidade de Duc Pho e às unidades relacionadas a responsabilidade de garantir, perante a lei, a exatidão das informações, como base para a aprovação do preço inicial do leilão deste terreno (59 lotes).

Hoje também, o Comitê Popular da província de Quang Ngai decidiu aprovar o preço inicial para o leilão dos direitos de uso da terra para 24 lotes residenciais no projeto de planejamento residencial fechado, localizado na comuna de Duc Lan, e para 16 lotes na área residencial de Cho Ga, na comuna de Duc Hoa (distrito de Mo Duc).

Especificamente, para 24 lotes de terreno residencial no projeto de planejamento residencial fechado para leilão de direitos de uso da terra na comuna de Duc Lan, o preço inicial é superior a 8,8 bilhões de VND, sendo que cada lote tem um preço que varia de 204 milhões a 864 milhões de VND.

Quang Ngai está "a todo vapor" para implementar o plano de cobrança de taxas de uso da terra estabelecido no início do ano.

Para 16 lotes de terreno na área residencial de Cho Ga, na comuna de Duc Hoa, o preço inicial é superior a 7,4 bilhões de VND, variando de 403 milhões a 626 milhões de VND por lote.

Até o final de setembro de 2023, devido a vários motivos objetivos, o mercado imobiliário em geral, e Quang Ngai em particular, ainda se encontrava em uma situação desfavorável, fazendo com que a receita da taxa de uso da terra da província atingisse apenas 25% do plano estabelecido.

Atualmente, alguns projetos estão progredindo lentamente em comparação com o plano estabelecido pelo Comitê Popular Provincial, como o Projeto de Ecoturismo Marinho de Hang Duong, cujo plano de repasse de taxas de uso da terra no valor de 170 bilhões de VND está com 60 dias de atraso; o Projeto de Renovação Urbana no Norte da Montanha Thien But, cujo plano de repasse de mais de 272 bilhões de VND está com 70 dias de atraso; e o Projeto da Área Residencial da Rodovia My Tra - My Khe, cujo plano de repasse de 450 bilhões de VND está com 40 dias de atraso.

Para acelerar o processo de cobrança da taxa de uso do solo, o Sr. Dang Van Minh, Presidente do Comitê Popular da Província de Quang Ngai, solicitou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que coordene com o Departamento de Justiça a revisão da base legal para aconselhar o Comitê Popular Provincial a submeter ao Conselho Popular Provincial a revogação da exigência de que os preços dos terrenos comerciais e de serviços sejam equivalentes a 60% dos preços dos terrenos residenciais. Esta é uma tarefa urgente a ser realizada como base para o estabelecimento de novos preços para terrenos comerciais e de serviços nos próximos anos. Para os projetos que preveem a cobrança da taxa de uso do solo de acordo com o plano de 2023, é necessário basear-se nas condições reais, nos documentos legais e nos procedimentos para desenvolver um plano próximo da realidade e cobrar a taxa de uso do solo em conformidade com as disposições legais.

O Sr. Dang Van Minh concordou em ajustar o plano do Comitê Popular Provincial, solicitando aos departamentos e ramos relevantes que implementem prontamente os procedimentos para organizar leilões para arrecadar taxas de uso da terra para os projetos da Área de Ecoturismo Marinho de Hang Duong, o fundo de terras de 20 lotes pertencentes ao projeto da Área de Reassentamento, combinado com o desenvolvimento do fundo de terras para atender ao projeto de construção do sistema Tinh Ky, o projeto de Remodelação Urbana da área norte da montanha Thien But e projetos de reassentamento em 2023...

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-day-nhanh-tien-do-dau-gia-dat-363943.html