No dia 3 de outubro, o Comitê Popular da província de Quang Ngai aprovou o preço inicial para o leilão de 59 lotes de terreno residencial na área residencial da vila de pescadores de Sa Huynh, distrito de Pho Thanh, cidade de Duc Pho.
Assim, 59 lotes residenciais na área residencial da vila de pescadores de Sa Huynh, bairro de Pho Thanh, cidade de Duc Pho, com áreas que variam de 100 a 139 m²/lote, têm um preço inicial aprovado de quase 51 bilhões de VND.
Especificamente, 56 dos 59 lotes têm uma área de 100 m²/lote; os 3 lotes restantes são maiores, incluindo um lote de 104 m², um lote de 108 m² e o maior lote de 139 m². O preço inicial para os 59 lotes varia de 823 milhões de VND/lote a quase 1,3 bilhão de VND (para o lote de 139 m²).
O Comitê Popular da província de Quang Ngai atribui ao Departamento de Finanças, ao Comitê Popular da cidade de Duc Pho e às unidades relacionadas a responsabilidade de serem legalmente responsáveis pela exatidão das informações utilizadas como base para a aprovação do preço inicial do leilão deste terreno (59 lotes).
Hoje também, o Comitê Popular da província de Quang Ngai emitiu uma decisão aprovando o preço inicial para o leilão dos direitos de uso da terra para 24 lotes residenciais dentro de um plano de área residencial de circuito fechado na comuna de Duc Lan e 16 lotes na área residencial de Cho Ga na comuna de Duc Hoa (distrito de Mo Duc).
Especificamente, para os 24 lotes residenciais dentro do projeto de planejamento de área residencial de circuito fechado que serão leiloados para direitos de uso da terra na comuna de Duc Lan, o preço inicial é superior a 8,8 bilhões de VND, com cada lote precificado entre 204 milhões e 864 milhões de VND.
Para os 16 lotes de terreno na área residencial de Cho Ga, na comuna de Duc Hoa, o preço inicial é superior a 7,4 bilhões de VND, variando de 403 milhões de VND por lote a 626 milhões de VND por lote.
No final de setembro de 2023, devido a vários motivos objetivos, o mercado imobiliário em geral, e Quang Ngai em particular, permaneceu lento, resultando em uma receita da taxa de uso da terra na província de apenas 25% da meta planejada.
Atualmente, alguns projetos estão atrasados em relação ao cronograma estabelecido pelo Comitê Popular Provincial, como o projeto da Área de Ecoturismo da Praia de Hang Duong, com uma arrecadação planejada de taxas de uso da terra de 170 bilhões de VND, mas com 60 dias de atraso; o projeto de Renovação Urbana na área norte da Montanha Thien But, com um orçamento planejado de mais de 272 bilhões de VND, mas com 70 dias de atraso; e o projeto da Área Residencial da Rodovia My Tra - My Khe, com um orçamento planejado de 450 bilhões de VND, mas com 40 dias de atraso.
Para agilizar a arrecadação das taxas de uso do solo, o Sr. Dang Van Minh, Presidente do Comitê Popular Provincial de Quang Ngai, solicitou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que coordene com o Departamento de Justiça a revisão da base legal para aconselhar o Comitê Popular Provincial a apresentar ao Conselho Popular Provincial uma proposta para abolir a disposição que estabelece que os preços dos terrenos comerciais e de serviços correspondem a 60% dos preços dos terrenos residenciais. Esta é uma tarefa urgente para estabelecer novos preços para terrenos comerciais e de serviços nos próximos anos. Para os projetos que preveem a arrecadação de taxas de uso do solo em 2023, o plano deve ser baseado nas condições reais, em documentos legais e em procedimentos que garantam que a arrecadação das taxas de uso do solo seja feita em conformidade com a lei.
O Sr. Dang Van Minh concordou em ajustar o plano do Comitê Popular Provincial, solicitando aos departamentos e agências relevantes que implementem prontamente os procedimentos para organizar os leilões de taxas de uso da terra para o projeto da Área de Ecoturismo da Praia de Hang Duong, os 20 lotes de terra pertencentes ao projeto de reassentamento combinado com o desenvolvimento de terras para a construção do projeto do sistema Tinh Ky, o projeto de renovação urbana da área montanhosa norte de Thien But e outros projetos de reassentamento em 2023…
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