Agilize o processo e evite desperdícios na reorganização e gestão de casas e terrenos em agências, organizações e unidades.

Imagem ilustrativa.

O comunicado oficial declara: A fim de acelerar ainda mais a reestruturação e o gerenciamento de imóveis e terrenos, de acordo com a Resolução nº 74/2022/QH15 da Assembleia Nacional , e, ao mesmo tempo, fortalecer a gestão, o uso e o manuseio de imóveis e terrenos, especialmente os de empresas estatais, para a finalidade correta e eficaz, evitando perdas e desperdícios, e criando condições para que órgãos, organizações, unidades e empresas estatais concluam os dossiês legais de terras e estabilizem as taxas de arrendamento de terras, o Primeiro-Ministro solicita aos Ministros, Chefes de órgãos de nível ministerial, órgãos subordinados ao Governo e outras agências centrais; Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente; Presidentes de empresas/Conselhos de Administração/Conselhos de Membros de empresas estatais e empresas de capital aberto estabelecidas pelo Primeiro-Ministro que se concentrem decisivamente na implementação das seguintes tarefas e soluções:

No que diz respeito à reestruturação e gestão de imóveis e terrenos, os Ministros, chefes de agências de nível ministerial, agências governamentais , outras agências centrais e Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente devem orientar as agências, organizações e unidades sob sua gestão a acelerar decisivamente a reestruturação e gestão de imóveis e terrenos, dentro do escopo da reestruturação e gestão de acordo com os regulamentos do Governo sobre reestruturação e gestão de bens públicos, garantindo a conclusão da reestruturação em conformidade com a Resolução nº 74/2022/QH15 da 15ª Assembleia Nacional sobre a promoção da implementação de políticas e leis sobre a prática da frugalidade e o combate ao desperdício.

O Presidente do Comitê Popular Provincial orienta os órgãos funcionais locais a receberem prontamente casas e terrenos de agências, organizações e unidades cujos planos de recuperação tenham sido aprovados pelas autoridades competentes, e a transferi-los para a gestão e administração local, em conformidade com a lei; evitando procrastinação e atrasos que causem desperdício; recebendo informações, analisando e resolvendo casos que exijam a conclusão de documentos legais relativos a casas e terrenos de agências, organizações e unidades sob gestão dos governos local e central na área.

Para imóveis que não possuam certificados de direito de uso do solo e certificados de propriedade de bens vinculados ao solo, as autoridades locais deverão, com base na origem, nos documentos legais pertinentes e nas normas de direito fundiário, analisar e emitir certificados de direito de uso do solo e certificados de propriedade de bens vinculados ao solo para órgãos, organizações e entidades, em conformidade com a lei, sem aguardar a conclusão da reestruturação e do processamento, evitando assim dificuldades para órgãos, organizações e entidades na obtenção de documentos legais relacionados aos imóveis.

No que diz respeito à gestão e utilização de terrenos e edifícios de empresas estatais, os ministérios, setores, localidades, órgãos representativos das empresas estatais e as próprias empresas estatais devem continuar a implementar de forma plena, séria e eficaz as diretrizes e políticas do Partido, as leis estatais pertinentes e a Diretiva nº 47/CT-TTg do Primeiro-Ministro , concentrando-se nas seguintes tarefas e soluções:

Os Comitês Populares em todos os níveis orientam as agências funcionais locais a revisar e concluir os dossiês legais de terras das empresas estatais (incluindo aquelas que foram privatizadas) de acordo com a lei, garantindo o cumprimento das normas e evitando transtornos e dificuldades para as empresas.

Assumir prontamente a posse das casas e terrenos das empresas estatais para os quais a autoridade competente tenha aprovado o plano de recuperação, e transferi-los para as autoridades locais para gestão e administração de acordo com a lei; evitar a procrastinação e os atrasos, que causariam desperdício.

O governo está determinado a reaver terras de empresas estatais que as utilizam para fins diversos daqueles atribuídos, arrendados ou reconhecidos pelo Estado; que emprestam ou arrendam terras em violação das normas; que permitem a invasão ou ocupação ilegal de terras atribuídas pelo Estado; que não colocam as terras em uso ou estão atrasadas em relação ao cronograma estabelecido no projeto de investimento; que não cumprem as obrigações financeiras para com o Estado; que reduzem ou deixam de ter necessidade de uso da terra; e em outros casos previstos em lei. A alocação e o arrendamento de terras devem estar em conformidade com a legislação fundiária e leis correlatas, ser transparentes, abertos e eficazes.

Orientar as agências locais especializadas em planejamento, uso do solo e construção, a fim de fornecer diretrizes e informações administrativas sobre planejamento, uso do solo e construção relacionados a instalações habitacionais e fundiárias, para que agências, organizações, unidades e empresas possam gerenciá-las e lidar com elas.

A agência que representa o proprietário de uma empresa estatal orienta a empresa estatal a cumprir rigorosamente as disposições da lei fundiária, da lei de gestão e utilização do capital estatal investido na produção e nos negócios da empresa, da lei de leilões, da lei de privatização e de outras leis pertinentes à gestão, utilização e alienação de imóveis e terrenos.

As empresas estatais que administram e utilizam terrenos e edifícios devem: utilizar o terreno para a finalidade a que se destina e dentro dos limites corretos; declarar e registrar o terreno; cumprir as obrigações financeiras relacionadas ao terreno de acordo com a lei; concluir todos os procedimentos ao exercer os direitos de uso do terreno; implementar medidas de proteção do terreno; devolver o terreno quando o Estado o recuperar e cumprir outras obrigações dos usuários do terreno, conforme prescrito em lei; coordenar-se proativamente com as agências especializadas locais relevantes para revisar e concluir os documentos legais do terreno de acordo com a lei. O representante legal da empresa estatal é responsável perante o Estado pelo uso do terreno por sua empresa.

Analisar os imóveis e terrenos sob gestão que foram aprovados pelas autoridades competentes para recuperação e transferência para gestão e administração local, em conformidade com a lei; contatar, incentivar e coordenar proativamente com os Comitês Populares provinciais e órgãos funcionais locais para garantir a transferência e o uso efetivo dos imóveis e terrenos, evitando perdas e desperdícios; cessar o uso de imóveis e terrenos para fins de aluguel, empréstimo, habitação, empreendimentos conjuntos, parcerias, etc., que não estejam em conformidade com os regulamentos; e responsabilizar os coletivos e indivíduos que violarem os regulamentos.

Os órgãos responsáveis pela inspeção e supervisão devem realizar inspeções e auditorias, detectar prontamente e lidar com rigor com as violações na gestão e uso do solo em empresas estatais, de acordo com a lei, garantindo a transparência e prevenindo perdas, desperdícios e corrupção.

Ministérios, agências centrais e Comitês Populares provinciais devem coordenar-se com agências da Assembleia Nacional, delegações da Assembleia Nacional, Conselhos Populares das províncias e cidades administradas centralmente, e com a Frente da Pátria do Vietnã para supervisionar o cumprimento das leis sobre a gestão e o uso de casas e terrenos em empresas estatais, garantindo a conformidade com as normas legais.

De acordo com a VNA

Fonte: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg