Ajustando o projeto da Área de Serviço Turístico Gio Hai do Grupo T&T

O Comitê Popular da província de Quang Tri acaba de emitir uma decisão aprovando o ajuste da política de investimento e aprovando o investidor do projeto Gio Hai Service - Área de Turismo da T&T Land Gio Hai Company Limited.

Dessa forma, o primeiro ajuste é a alteração do representante legal do investidor.

O segundo ajuste é o ajuste dos objetivos do projeto. O projeto visa investir na construção de uma área de serviços turísticos e resorts de alto padrão, com serviços auxiliares, incluindo: construção de uma área de serviços comerciais; hotéis de 4 a 5 estrelas e itens auxiliares; uma área de vilas resort combinada com obras comerciais para empresas, a fim de garantir a conformidade com os regulamentos legais; restaurante, clube de praia, serviços de entretenimento, piscina; assistência médica, centro de conferências e serviços relacionados, em conformidade com os regulamentos legais, e um sistema de infraestrutura técnica síncrona.

O terceiro ajuste, em relação à escala do projeto, é que o projeto tem capacidade projetada para um hotel turístico de 15 andares, com uma escala de 400 a 500 quartos de 4 a 5 estrelas. A área de serviços comerciais inclui edifícios de serviços comerciais, com uma escala de 2 a 3 andares. A área do centro de conferências organiza seminários e eventos, com uma escala de 2 a 6 andares. A área de restaurantes culinários oferece serviços de restaurante, alimentos e bebidas, com uma escala de 3 a 5 andares.

O Projeto de Serviço de Gio Hai - Área Turística está sendo implementado na comuna de Gio Hai, distrito de Gio Linh, província de Quang Tri . Foto: Ngoc Tan

A área do centro de saúde oferece serviços de saúde, beleza e fitness, com 2 a 3 andares. A área arborizada, com espelho d'água e piscina, inclui um terreno quadrado com memorial, áreas verdes ajardinadas, piscina externa e serviços auxiliares. A área de infraestrutura técnica inclui um estacionamento, uma estação de tratamento de águas residuais e uma estação transformadora.

Os produtos e serviços do projeto incluem acomodações de curto prazo; restaurantes e serviços de bufê; centro de conferências; assistência médica; e serviços comerciais.

O quarto ajuste é a área de terra usada pelo projeto, o projeto tem uma escala de 13,45 hectares na Área de Serviços Gerais - Turismo Gio Hai 1, pertencente à Área de Serviços - Turismo ao longo da rota costeira de Cua Tung - Cua Viet.

O quinto ajuste: o capital total de investimento do projeto após o ajuste é de VND 3.690.952 bilhões. Desse total, o capital contribuído para a implementação do projeto é de VND 738.91 bilhões; o capital de empréstimo a crédito é de VND 2.952.761 bilhões.

O sexto ajuste refere-se ao progresso da implementação do projeto. O progresso da construção básica da infraestrutura técnica se estende do quarto trimestre de 2020 ao quarto trimestre de 2024. A construção de serviços comerciais de baixa altura e vilas resort se estende do segundo trimestre de 2023 ao segundo trimestre de 2025; outras obras de baixa altura incluem: serviços comerciais, obras memoriais, obras de assistência médica, obras culinárias, obras de centros de conferências e obras do Portão G1, do segundo trimestre de 2024 ao segundo trimestre de 2026. A construção de hotéis se estende do quarto trimestre de 2024 ao quarto trimestre de 2026.

Concluir os itens de infraestrutura técnica no quarto trimestre de 2024. Concluir os projetos de serviços comerciais de baixa altura e os projetos de vilas resort no segundo trimestre de 2025; concluir outros projetos de baixa altura no segundo trimestre de 2026. Concluir os projetos hoteleiros no quarto trimestre de 2026.

Concluir e colocar todo o projeto em operação no quarto trimestre de 2026.

Nesta decisão, o Comitê Popular da província de Quang Tri solicitou que a T&T Land Company Limited implementasse adequadamente os compromissos nos documentos datados de 31 de maio de 2024 da T&T Land Gio Hai Company Limited explicando as opiniões dos departamentos sobre o projeto, e o documento datado de 11 de junho de 2024 da T&T Group Joint Stock Company sobre o compromisso da empresa controladora de fornecer suporte financeiro para implementar o projeto Gio Hai Service - Tourism Area.

Ao mesmo tempo, os investidores devem cumprir as regulamentações legais atuais sobre investimento, construção, terras, proteção ambiental, trabalho, ciência e tecnologia e outras regulamentações legais relevantes... Depositar para garantir a implementação do projeto e não estão autorizados a investir na construção de casas para venda, arrendamento com compra ou aluguel.

Sabe-se que o projeto Gio Hai Service - Área de Turismo recebeu a primeira Decisão de Política de Investimento do Comitê Popular da província de Quang Tri na Decisão nº 1173/QD-UBND de 8 de maio de 2020, com um investimento total de mais de VND 1,650 bilhão; o primeiro ajuste de política de investimento na Decisão nº 2898/QD-UBND de 7 de outubro de 2020 (expandindo o projeto para mais de 21 hectares, aumentando o capital total de investimento do projeto para mais de VND 4,470 bilhões); o segundo ajuste de política de investimento na Decisão nº 2238/QD-UBND de 24 de agosto de 2021.

Anteriormente, em 8 de dezembro de 2023, o Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial de Quang Tri realizou uma sessão de trabalho com a T&T Land Gio Hai Company Limited e departamentos, filiais e localidades relacionadas para revisar e examinar a implementação da fase 2 do projeto Gio Hai Tourism - Service Area.

Nesta reunião, com base nas opiniões da população local cujas terras estão localizadas dentro do escopo de 8.476 hectares da fase 2 do projeto Gio Hai Service - Tourism Area, a T&T Land Gio Hai Company Limited concordou em solicitar ao Conselho de Administração da Zona Econômica Provincial de Quang Tri que informe ao Comitê Popular da Província de Quang Tri para consideração e aprovação para ajustar e reduzir a área de terra da fase 2 (8.476 hectares) fora do escopo do projeto Gio Hai Service - Tourism Area; ao mesmo tempo, ajustar o progresso da implementação do projeto; escala e capital de investimento total do projeto.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html