Dong Nai cancela projeto de área residencial em Binh Da devido à falta de leilão de terrenos.

O Comitê Popular da cidade de Dong Nai decidiu revogar as decisões que aprovavam a política de investimento e ajustavam a aprovação da política de investimento para o projeto da Área Residencial de Binh Da, no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai (atualmente bairro de Tam Hiep, cidade de Dong Nai), a fim de prosseguir com o objetivo de investir em habitação social.

De acordo com a Decisão nº 177/QD-UBND, o Comitê Popular da Cidade de Dong Nai revogou todas as decisões que aprovavam a política de investimento e ajustavam a aprovação da política de investimento para o projeto da Área Residencial de Binh Da.

Especificamente, a Decisão nº 2017/QD-UBND, de 29 de junho de 2016, do Comitê Popular da província de Dong Nai, que aprovava a política de investimento para o projeto da área residencial de Binh Da, no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai, fica revogada.

Esta decisão revoga a Decisão nº 3515/QD-UBND, de 9 de outubro de 2017, do Comitê Popular da Província de Dong Nai, referente ao ajuste da aprovação de investimento para o projeto da área residencial de Binh Da, no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai.

O Comitê Popular da cidade de Dong Nai declarou que o motivo do cancelamento foi que o processo anterior de seleção de investidores, realizado por meio de nomeação direta (sem leilão dos direitos de uso da terra, conforme estipulado no ponto a, cláusula 1, Artigo 118 da Lei de Terras de 2013), não estava em conformidade com as disposições da lei de terras e habitação vigentes na época de sua promulgação.

Portanto, é necessário abolir esse requisito para que o projeto possa ser implementado de acordo com o planejamento e em total e estrita conformidade com as normas legais vigentes, a fim de atingir seus objetivos de investimento em habitação social.

A Binh Da Housing Development Joint Stock Company é responsável pela execução dos trabalhos subsequentes relacionados ao projeto, garantindo a conformidade com as normas legais vigentes. Os Departamentos de Construção, Finanças, Agricultura e Meio Ambiente, o Comitê Popular do Bairro Tam Hiep e outras agências e unidades relevantes deverão tratar prontamente das questões relacionadas ao projeto dentro de suas respectivas competências e organizar a implementação dos trabalhos subsequentes de acordo com as normas legais, após o Comitê Popular da Cidade revogar todas as decisões que aprovam a política de investimento e ajustar a aprovação da política de investimento para o projeto da Área Residencial de Binh Da.

Anteriormente, em 2022, o Departamento de Polícia de Investigação da província de Dong Nai emitiu uma decisão para iniciar um processo criminal por "Violação das normas de gestão de terras" ocorrida no projeto da área residencial de Binh Da.

Com relação ao projeto da área residencial de Binh Da, as autoridades também identificaram diversas organizações e indivíduos envolvidos. O projeto da área residencial de Binh Da abrange aproximadamente 2,3 hectares e foi inicialmente desenvolvido pela Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico).

Em 2011, a Dofico entrou em uma joint venture com dois indivíduos para estabelecer a Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco); na qual a Dofico contribuiu com 22 bilhões de VND, equivalentes a 24,4% do capital social.

Em 2016, o Comitê Popular da província de Dong Nai aprovou o plano de investimento para o projeto e retomou o terreno da Dofico, destinando-o à Bidaco por um período de 50 anos, sem leiloar os direitos de uso da terra. O plano de investimento do projeto foi posteriormente ajustado, aumentando a escala de 235 para 325 casas, com o capital total investido subindo para mais de 717 bilhões de VND.

O estado atual do projeto residencial Binh Da mostra que dezenas de casas geminadas já foram construídas.

(VNA/Vietnã+)

Fonte: https://www.vietnamplus.vn/dong-nai-bai-bo-du-an-khu-dan-cu-binh-da-do-khong-dau-gia-dat-post1114098.vnp