Projeto de Área Urbana Mista da Cidade de Nha Trang: Removendo obstáculos para acelerar o progresso

As autoridades do distrito de Nam Nha Trang estão empenhadas em acelerar o processo de desapropriação do Projeto de Área Urbana Mista da Cidade de Nha Trang. Este é um projeto importante, que deverá se tornar um destino residencial e turístico de alto padrão, um marco da arquitetura urbana, contribuindo para a transformação do panorama socioeconômico da província.

De acordo com o relatório do Comitê Popular do Distrito de Nam Nha Trang, para implementar o Projeto de Área Urbana Mista da Cidade de Nha Trang, é necessário aterrar mais de 226 hectares, correspondendo a 1.649 lotes de terreno. Até o momento, o distrito concluiu o levantamento topográfico; o inventário de mais de 113 hectares, com 208 lotes de terreno; e a verificação da origem fundiária de mais de 73,5 hectares, com 120 lotes. A localidade está empenhada em aprovar os planos de indenização, apoio e reassentamento.

O projeto de revitalização da área urbana de Nha Trang está acelerando o ritmo de construção.

Na primeira fase, a localidade entregou 30,4 hectares de terra ao investidor; espera-se que na segunda fase (antes de 15 de novembro), a entrega de mais 45 hectares seja concluída. Embora a localidade tenha coordenado ativamente com as autoridades a implementação de indenizações, apoio, reassentamento e desapropriação para o projeto, ainda enfrenta dificuldades na verificação da origem da terra; na elaboração de planos de indenização, apoio e reassentamento; e na criação de fundos para reassentamento. O principal motivo é a complexidade da situação fundiária na região, com muitos terrenos tendo passado por diversos proprietários; o processo de implementação das tarefas, de acordo com o modelo de governo local de dois níveis, também afeta o andamento do projeto.

O Projeto de Área Urbana Mista da Cidade de Nha Trang abrange mais de 226 hectares, com um investimento total superior a 17 trilhões de VND, e apresenta um design singular com três grandes ilhas – três importantes subdivisões no meio do rio, conectadas por pontes. A Área 1, "Península Urbana Ecológica Inteligente", possui 68,55 hectares e está localizada ao lado do novo centro administrativo da província. A Área 2, "Ilha do Parque de Diversões Internacional", com 51 hectares, inclui dois parques principais: o Parque Temático Internacional e o Parque Público, com a missão de remodelar o mapa turístico e de lazer noturno de Khanh Hoa. A Área 3, denominada "Ilha Paraíso", possui mais de 44 hectares e oferece um espaço residencial luxuoso e isolado, exclusivo para a classe alta. O projeto não é apenas um local para morar e um novo destino turístico para Khanh Hoa, mas também se tornará um símbolo arquitetônico urbano da "terra do agarwood e do mar das andorinhas".

O Sr. Nguyen Van Minh, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Nam Nha Trang, afirmou que, além de verificar a origem da terra e elaborar um plano de compensação, a demanda atual de reassentamento para o projeto é de 400 lotes de terra. A localidade decidiu organizar os casos de reassentamento na Área de Reassentamento de Dat Lanh, mas atualmente esta área possui apenas 389 lotes, o que ainda é insuficiente. Além disso, o projeto apresenta sobreposição parcial devido à paralisação de outro projeto, situação que precisa ser resolvida em breve para acelerar o processo de compensação, apoio e reassentamento.

Projeto de ponte ligando a Rodovia Circular 2 à área do projeto.

Recentemente, o investidor tem cooperado ativamente com o Comitê Popular do Distrito de Nam Nha Trang na desapropriação do terreno, realizando 9 adiantamentos de fundos no valor aproximado de 542 bilhões de VND; ao mesmo tempo, implementando ativamente a construção dos itens alocados no terreno. O Sr. Tran Tuan Anh, Presidente e Diretor Geral da Khanh Hoa Sun Company Limited, afirmou que o investidor aprecia muito os esforços da localidade na indenização, desapropriação e alocação de terrenos para o projeto; no entanto, o progresso não tem sido o esperado. De agora até o final do ano, o investidor prioriza a aceleração do progresso da construção da Ilha B - a área do parque temático, onde haverá uma arquibancada com 2.500 lugares. O objetivo do investidor é concluir esta arquibancada o mais breve possível para organizar shows de fogos de artifício por ocasião do Ano Novo Lunar, servindo a população e criando um efeito estimulante na região sul de Nha Trang. No entanto, se a administração local não puder entregar o terreno antes de 30 de novembro, o investidor deverá alterar o plano, mantendo a construção da arquibancada, mas realizando o lançamento de fogos de artifício em uma balsa e montando a arquibancada para o público.

Máquinas e equipamentos são mobilizados para a construção.

O camarada Nguyen Khac Toan, vice-secretário do Comitê Provincial do Partido e presidente do Comitê Popular Provincial, declarou: "O Projeto de Área Urbana Mista da Cidade de Nha Trang é um projeto importante, que visa alcançar o objetivo de desenvolvimento socioeconômico, criando um marco da arquitetura urbana moderna para a região de Nha Trang em particular e para a província de Khanh Hoa em geral. Portanto, o trabalho de indenização, apoio, reassentamento e desapropriação do terreno para o projeto precisa ser concluído em breve para que os investidores possam implementar itens importantes". O camarada Nguyen Khac Toan solicitou ao Comitê Popular do Distrito de Nam Nha Trang que continue a aumentar os recursos humanos, coordene com os órgãos competentes para acelerar o processo de verificação da origem dos terrenos; elabore em breve um plano de indenização, apoio e reassentamento; e mobilize ativamente a população para a entrega dos terrenos destinados ao projeto. O distrito precisa desenvolver um plano detalhado com um cronograma específico, a partir do qual serão definidas soluções eficazes para a implementação.

HOMEM ENFORCADO

Fonte: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202511/du-an-khu-do-thi-hon-hop-thanh-pho-nha-trang-thao-go-vuong-mac-de-day-nhanh-tien-do-01d1e58/