Eliminar os obstáculos para utilizar eficazmente os recursos costeiros.

Em Quang Ngai, uma série de projetos de turismo costeiro e de serviços têm sido implementados lentamente, causando desperdício de recursos fundiários e afetando a orientação do desenvolvimento local.

Projetos "suspensos" desperdiçam recursos.

A área costeira da comuna de Tinh Khe (província de Quang Ngai) é considerada de grande potencial para o desenvolvimento turístico e de resorts. No entanto, em vez de se tornarem destinos vibrantes, muitos terrenos destinados a projetos foram abandonados por muito tempo.

Um exemplo típico é o projeto My Khe Beach Resort. O projeto, lançado em 2010, abrange uma área de aproximadamente 21 hectares. Em 2019, o Comitê Popular da Província de Quang Ngai emitiu a Decisão nº 302, revogando a concessão do terreno à My Khe Vietnam Joint Stock Company e arrendando 23,5 hectares à My Khe Resort Villa Joint Stock Company para dar continuidade ao projeto, com prazo de arrendamento até 2059.

Área da praia de My Khe. Foto: VH

No entanto, apesar das inúmeras prorrogações do prazo e das mudanças na unidade de investimento, o projeto ainda não foi implementado conforme o esperado. O terreno costeiro, antes considerado "terreno privilegiado" na área de Tinh Khe, encontra-se agora em estado de abandono, com muitas estruturas deterioradas, resultando em desperdício de recursos fundiários e impacto negativo na paisagem da região.

O Sr. Nguyen Van Khoi, chefe da aldeia de Co Luy, na comuna de Tinh Khe, afirmou que os moradores locais têm solicitado repetidamente uma solução definitiva para o atraso prolongado do projeto.

"A população espera que os líderes locais reconheçam e considerem a possibilidade de não deixar essa terra se perder. A situação dos projetos 'paralisados' já dura décadas e precisa ser resolvida agora para que possam ser colocados em operação de forma eficaz", disse o Sr. Khoi.

Um projeto está sofrendo atrasos na área da praia de My Khe. Foto: VH

Segundo o Comitê Popular da comuna de Tinh Khe, existem atualmente 14 projetos não orçamentários na região que receberam aprovação de investimento, mas ainda não foram implementados ou foram implementados apenas parcialmente. A maioria são projetos turísticos, de serviços integrados e residenciais, localizados em áreas costeiras privilegiadas ou ao longo de importantes vias de transporte.

Atrasos prolongados na implementação de projetos não apenas reduzem a eficiência do uso da terra, mas também impactam negativamente o ambiente de investimento, limitando as oportunidades para o desenvolvimento econômico e de serviços locais.

O Sr. Nguyen Hoai Thanh, vice-presidente do Comitê Popular da comuna de Tinh Khe, afirmou que os eleitores locais têm reclamado bastante sobre o atraso nas obras.

"A implementação lenta do projeto está causando desperdício e dificuldades para a população. Os eleitores sugerem que a província se concentre em resolver os obstáculos; os projetos que atendem às condições devem ser prorrogados, enquanto aqueles que não atendem devem ter suas políticas de investimento encerradas para atrair investidores mais qualificados", propôs o Sr. Thanh.

Segundo as estatísticas, existem atualmente 14 projetos não orçamentários no distrito de Tinh Khe que receberam decisões de investimento, mas ainda não foram implementados ou foram implementados apenas parcialmente. Foto: VH .

Problema totalmente resolvido.

Em resposta a essa situação, a província de Quang Ngai está se concentrando em revisar e abordar projetos de andamento lento, a fim de desbloquear recursos de investimento e melhorar a eficiência do uso da terra.

Recentemente, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam, juntamente com líderes de vários departamentos e agências, realizou inspeções in loco de diversos projetos de desenvolvimento imobiliário com potencial para serem leiloados para direitos de uso da terra em 2026 na parte leste da província, incluindo a Área de Serviços Turísticos Urbanos e de Praia de Hang Duong e o Complexo Comercial e de Serviços Riverside My Khe.

O projeto da Área de Serviços Turísticos Urbanos e Costeiros de Hang Duong, na comuna de Tinh Khe, abrange uma área de mais de 22.480 m². Atualmente, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário finalizou o plano de leilão dos direitos de uso da terra e o submeteu à autoridade competente para avaliação e aprovação.

Entretanto, o projeto do Complexo Comercial e de Serviços Riverside My Khe, que abrange uma área de mais de 8.000 m², deverá gerar aproximadamente 21 bilhões de VND com o leilão dos direitos de uso da terra. Os órgãos competentes estão coordenando com as autoridades locais para coletar o feedback da comunidade e finalizar os procedimentos para ajustar o planejamento detalhado, a fim de realizar o leilão o mais breve possível, em conformidade com as normas.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam (à extrema direita), inspeciona o Projeto do Complexo Comercial e de Serviços Riverside My Khe. Foto: VH

Após uma inspeção no local, o vice-presidente do Comitê Popular da Província de Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, solicitou que as agências, unidades e localidades se concentrassem em concluir os procedimentos legais, cumprindo rigorosamente o plano de leilão de direitos de uso da terra de 2026 e fortalecendo a coordenação para resolver as dificuldades e os obstáculos que surgirem durante o processo de implementação.

A resolução dos projetos atrasados ​​em Tinh Khe deverá contribuir para o uso eficiente das terras costeiras, evitar o desperdício de recursos, criar oportunidades para atrair investidores qualificados e, assim, promover o desenvolvimento da economia marítima local e dos serviços turísticos no futuro.

Fonte: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html