Hai Phong está determinado a superar as limitações na atração de investimentos.

*Trabalhadores atuando na LS Metal Vina Co., Ltd. (Complexo Industrial DEEP C)*

Identifique as principais limitações.

Uma das limitações que precisam ser resolvidas em breve nos parques industriais e zonas econômicas da cidade é a baixa eficiência do uso do solo. A taxa média de ocupação é de apenas 44,5%, e se excluirmos os novos parques industriais, cai para cerca de 55%. Ainda há muitos terrenos baldios, o que leva ao desperdício de recursos fundiários, reduzindo as oportunidades de geração de empregos e a receita orçamentária.

Existe uma diferença significativa nas taxas de investimento entre as zonas industriais, o que leva a contribuições orçamentárias desproporcionais por hectare de terra. Além disso, muitos projetos receberam terrenos, mas são utilizados de forma ineficiente, estão atrasados e alguns até mesmo estão paralisados, com a construção interrompida por um longo período sem ser totalmente resolvida. Essas são as causas diretas que reduzem a atratividade do sistema de parques industriais e zonas econômicas aos olhos dos investidores.

Outra limitação é a falta de infraestrutura técnica sincronizada. Muitos parques industriais ainda não atendem à demanda por eletricidade, água e sistemas de tratamento ambiental, o que gera preocupação entre os investidores em relação aos custos operacionais e à estabilidade a longo prazo. O trabalho de preparação do terreno ainda é lento, resultando em atrasos na obtenção de projetos de grande escala.

Além disso, os fatores sociais associados às zonas industriais não têm recebido a devida atenção e não acompanharam a realidade. A demanda por mão de obra está aumentando rapidamente, mas o sistema de habitação para trabalhadores, habitação social e instituições culturais, médicas e educacionais não se desenvolveu a tempo, levando a um desequilíbrio entre a oferta e a demanda de mão de obra, o que afeta a capacidade de atrair e reter uma força de trabalho estável.

*Perspectiva do Parque Industrial Trang Due 3, com um investimento total superior a 8.000 bilhões de VND, cuja construção foi iniciada em maio passado.*

Na Conferência de Diálogo com empresas do Parque Industrial An Duong, organizada recentemente pelo Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong , um representante da Tham Viet Investment Union Company Limited (investidora do Parque Industrial An Duong) afirmou que o parque industrial está praticamente concluído em termos de infraestrutura, atraindo muitos projetos de investimento secundários, apresentando alta taxa de ocupação, gerando muitos empregos e contribuindo para o orçamento, o que representa uma contribuição prática para o desenvolvimento da cidade.

A empresa solicitou que a cidade continuasse acompanhando o caso e facilitasse a desocupação da área restante. As empresas do parque industrial também recomendaram que a cidade implementasse políticas e mecanismos para atrair recursos humanos e aumentasse o fundo para moradias populares para os trabalhadores, solucionando assim as dificuldades relacionadas à contratação de mão de obra.

Determinado a remover e criar nova motivação

De acordo com o plano, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong determinou atrair entre 20 e 25 bilhões de dólares no período de 2026 a 2030, uma média de 5 a 6 bilhões de dólares por ano, dos quais 4 a 5 bilhões de dólares serão provenientes de Investimento Estrangeiro Direto (IED) e 1 a 2 bilhões de dólares de Investimento Direto Estrangeiro (IDE), com uma estrutura de 40% de empresas em operação e 60% de novos investidores. Isso significa que as limitações existentes no sistema de parques industriais e zonas econômicas, se não forem resolvidas imediatamente, não apenas retardarão o progresso em 2025, mas também afetarão diretamente a capacidade de alcançar avanços significativos no próximo período.

Diante das limitações acima mencionadas, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong desenvolveu proativamente um plano de ação, com foco em etapas-chave. O camarada Le Trung Kien, membro do Comitê Permanente do Partido Comunista da Cidade e chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong, afirmou que, para aumentar a atratividade do ambiente de investimento, é necessário priorizar a desapropriação de terrenos e a conclusão da infraestrutura. Isso é um pré-requisito para que grandes projetos, especialmente os de alta tecnologia, sejam implementados de forma rápida e eficaz.

Assim, a Diretoria de Gestão da Zona Econômica de Hai Phong coordena-se estreitamente com departamentos, filiais e localidades para acelerar o processo de desapropriação de terrenos para projetos-chave. Num futuro próximo, concentrará seus esforços na resolução dos problemas de desapropriação para a operação de parques industriais. A Diretoria também dará o máximo apoio às empresas de infraestrutura para a realização de procedimentos de planejamento, construção e ambientais, a fim de acelerar a criação de terrenos que atraiam investimentos. Além disso, a Diretoria está focada na implementação da Zona Econômica Costeira Sul, das Zonas Econômicas Especializadas, na operação bem-sucedida da Zona de Livre Comércio e, simultaneamente, estuda e propõe a criação da Zona Econômica Norte, visando criar um novo polo de crescimento para a cidade.

Em uma reunião recente com o Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong, o camarada Le Ngoc Chau, Secretário Adjunto do Comitê do Partido da Cidade e Presidente do Comitê Popular da Cidade, solicitou ao Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong que desenvolva um cenário de crescimento específico para os parques industriais e zonas econômicas até o final de 2025 e 2026, no qual sejam quantificados os indicadores específicos que contribuem para o crescimento geral. O Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong também foi incumbido de se concentrar na remoção de gargalos relacionados a terrenos, infraestrutura técnica, eletricidade, água, meio ambiente e procedimentos, ao mesmo tempo em que acelera o andamento de projetos-chave; coordenar urgentemente com as unidades relevantes para concluir e organizar a avaliação do Projeto de Zona Franca e submetê-la ao Comitê Popular da Cidade em setembro de 2025.

Hai Phong pretende promover investimentos seletivos, priorizando projetos de alta tecnologia, semicondutores, inteligência artificial e logística no novo período. Foto: Linha de produção automática de automóveis na fábrica da Vinfast, na Zona Econômica de Dinh Vu - Cat Hai.

Outra tarefa importante é promover investimentos seletivos, priorizando projetos de alta tecnologia, semicondutores, inteligência artificial e logística; e, ao mesmo tempo, converter rapidamente os compromissos assumidos na Conferência de Promoção de Investimentos de 2025 em projetos concretos. No que diz respeito às instituições, o Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong tem a incumbência de se concentrar no desenvolvimento de um "Conjunto de critérios e condições para acesso à terra" com sanções específicas, a fim de melhorar a eficiência do uso da terra, evitar a retenção de terras sem uso, baixas taxas de investimento e tecnologias obsoletas.

O presidente do Comitê Popular da Cidade, Le Ngoc Chau, enfatizou a necessidade de desenvolver moradias para trabalhadores, habitações sociais e instituições culturais, médicas e educacionais associadas a parques industriais; pesquisar políticas preferenciais para atrair especialistas e engenheiros de alta qualidade...

Com forte determinação política e soluções sincronizadas, Hai Phong está criando um ambiente de investimento transparente e atrativo, pronto para receber grandes fluxos de capital. Isso será a base para que a cidade alcance um grande avanço, tornando-se o principal polo de crescimento industrial e logístico do país no novo período.

LE HIEP

Fonte: https://baohaiphong.vn/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu-520995.html