O melhor canal de investimento para o primeiro trimestre do ano: ouro, imóveis, ações?

(Dan Tri) - No final do primeiro trimestre, os preços do ouro estavam no pico, e os especialistas aconselharam as pessoas a considerarem economizar dinheiro e investir em ações e imóveis - canais com bom desempenho.

Muitos canais de investimento apresentaram bom desempenho após o primeiro trimestre.

Amarelo

No final do primeiro trimestre, o preço das barras de ouro SJC foi cotado por grandes empresas entre 99,5 e 101,8 milhões de VND/tael (compra e venda), também um nível recorde para este item até o momento. A diferença entre o preço de compra e venda é de 2 milhões de VND/tael.

O preço dos anéis de ouro simples no final do primeiro trimestre foi listado por grandes empresas em 99-101,2 milhões de VND/tael (compra - venda).

Desde o início do ano, após 3 meses, o preço dos anéis de ouro aumentou mais de 23%, enquanto o preço das barras de ouro também aumentou 20%, superando a maioria dos canais de investimento do mercado.

Se calculados a partir do início de 2024, os metais preciosos apresentam um aumento notável de preço. Os anéis de ouro aumentaram mais de 60% em relação à faixa de preço de 63 milhões de VND/tael, enquanto as barras de ouro também se tornaram mais caras em mais de 35%.

Os metais preciosos nacionais aumentaram em linha com a evolução do mercado internacional. O ouro mundial valorizou-se cerca de 8% em março e 18% no primeiro trimestre deste ano.

Segundo especialistas, o preço mundial do ouro tem subido desde o início do ano devido ao apoio do poder de compra de grandes fundos de investimento e a fatores globais como taxas de câmbio, políticas monetárias e tensões geopolíticas . O ouro tem sido considerado um "porto seguro" em tempos de instabilidade, especialmente quando fatores como políticas monetárias e tensões políticas têm forte impacto na economia global.

Preocupações com tarifas comerciais, especialmente a recente decisão do presidente dos EUA, Donald Trump, de impor tarifas a vários países, levantaram preocupações sobre uma guerra comercial global. Isso não só perturbou o mercado de câmbio, mas também fez com que muitas pessoas se preocupassem com o aumento da inflação nos EUA.

O presidente Donald Trump vê as tarifas como uma ferramenta para aumentar o orçamento, compensar cortes de impostos prometidos e ajudar a impulsionar a indústria americana em dificuldades.

Além disso, as decisões de política monetária dos bancos centrais também têm um impacto significativo nas tendências do preço do ouro. Taxas de juros mais baixas impostas pelos bancos centrais globais reduzem o custo de oportunidade de manter ouro, já que o ouro não paga juros. Isso torna o ouro uma opção mais atraente em um cenário de juros baixos.

A demanda global por ouro, incluindo transações de balcão, aumentou 1% em 2024, atingindo um recorde histórico, de acordo com dados do Conselho Mundial do Ouro. Os bancos centrais, em particular, aceleraram suas compras de ouro no quarto trimestre do ano, refletindo a demanda contínua por ouro como um ativo de refúgio em meio à incerteza global.

Esta não é a primeira vez que os preços do ouro aumentam, mas isso já aconteceu no passado. Durante a crise financeira de 2008, o metal precioso teve uma forte alta, de cerca de US$ 800/onça no início do ano para mais de US$ 1.900/onça em 2011. Da mesma forma, quando a pandemia de Covid-19 eclodiu em 2020, o preço do ouro também atingiu o pico de quase US$ 2.070/onça devido ao fluxo maciço de dinheiro para ativos considerados portos seguros.

O mercado doméstico de ouro tem flutuado fortemente nos últimos tempos (Foto: Tien Tuan).

Analisando as perspectivas de investimento com as variáveis ​​existentes, o Professor Associado Dr. Nguyen Huu Huan, Professor da Universidade de Economia da Cidade de Ho Chi Minh, comentou que, com o canal de investimento em ouro, os preços flutuam mais de acordo com a instabilidade geopolítica e econômica global do que com fatores sazonais. Fatores sazonais só ocorrem quando os preços do ouro estão estáveis ​​e a situação econômica mundial está relativamente "calma". Atualmente, os preços do ouro aumentam independentemente, mesmo na baixa temporada, se a guerra comercial estiver tensa.

O Sr. Huan acredita que o preço do ouro subiu muito, e a possibilidade de ajuste é muito alta. No entanto, o ouro estabeleceu um novo patamar de preço, sendo difícil recuar para a marca de 70-80 milhões de VND/tael.

"Você só deve comprar quando o preço estiver em baixa, não quando estiver em alta. Evite correr atrás do mercado, pois o risco será muito alto. Não compre neste momento, espere por fortes sessões de correção, pois será mais seguro comprar. Para os vendedores realizarem lucro, este momento também é uma oportunidade de vender parte da carteira e esperar a queda do preço para recomprar a um preço mais baixo", sugeriu o Sr. Huan.

Segundo especialistas, o ouro é um canal de investimento seguro, mas quando o preço do ouro está acima de 101 milhões de VND/tael, como está agora, não é um canal seguro.

Mas se você comprar ouro pensando no longo prazo, é seguro, mas a taxa de retorno é baixa. Nos últimos 20 anos, a taxa de retorno, mesmo durante períodos de forte alta de preços, foi de apenas 8%, inferior à de investir em ações e imóveis, e superior apenas à poupança.

Estoque

No final do primeiro trimestre do ano, o VN-Index – índice representativo da Bolsa de Valores da Cidade de Ho Chi Minh (HoSE) – fechou em 1.306,86 pontos. Assim, desde o início do ano, o índice de ações subiu 3%. Em 2024, esse índice aumentará 12%.

Ao comparar os índices de ações gerais com índices mais específicos, como o VN30-Index, os investidores podem facilmente constatar que o canal de investimento em ouro ainda registra uma taxa de crescimento mais alta. No entanto, os índices são representativos apenas do mercado em geral. Muitas ações também registraram bom desempenho de crescimento no primeiro trimestre do ano.

Alguns códigos de ações no pregão da HoSE registraram um acúmulo de cerca de 20% após 3 meses, incluindo GEE, MSR, VIC, SBT, VIX, CTD, VND...

Um analista de uma corretora de valores mobiliários disse que investir em ações é considerado uma "oportunidade para quem tem paciência". Ele aconselhou alocar de 50% a 60% dos ativos em ações se estiver disposto a esperar pelos resultados depois de alguns anos. "Para quem quer surfar, não há muitas oportunidades", disse ele.

O investimento em ações é visto como uma oportunidade para pessoas pacientes (Foto: Hai Long).

Depósito de poupança

A poupança bancária é uma boa opção para investidores com baixo apetite ao risco.

Durante os dois primeiros meses do ano, as taxas de juros dos depósitos bancários aumentaram continuamente. Muitos bancos pagam juros de 6% ao ano.

No entanto, no último mês, estatísticas da Dan Tri mostram que 25 bancos reverteram e reduziram simultaneamente as taxas de juros. Essa medida ocorreu após o Primeiro-Ministro ter ordenado inspeções e verificações rigorosas nos bancos que aumentaram as taxas de juros de depósitos nos últimos tempos. Líderes governamentais também solicitaram tratamento rigoroso em caso de violações e descumprimento da diretiva. Em particular, o Governador do Banco Estatal precisa considerar e decidir sobre o uso de ferramentas de gestão para limites de crescimento de crédito e revogação de licenças, de acordo com os regulamentos.

A taxa de juros média para um prazo de 12 meses nos bancos atualmente é de apenas 5% a 5,7% ao ano. É possível contar nos dedos o número de bancos que pagam juros a partir de 6%.

Comparado a outros canais, o lucro de poupar em bancos não é tão expressivo. No entanto, a vantagem é que os depositantes não precisam se preocupar com riscos, pois o dinheiro está sempre seguro.

As taxas de juros da poupança estão baixas (Foto: Manh Quan).

O economista Dinh Trong Thinh avaliou que a redução das taxas de juros por uma série de bancos é um sinal importante para apoiar a economia. Taxas de juros baixas significam custos de empréstimos mais baixos, ajudando as empresas a reduzir os encargos financeiros e criando condições favoráveis ​​para a expansão da produção e dos negócios.

Anteriormente, de acordo com as previsões das corretoras de valores mobiliários, a possibilidade de mobilização das taxas de juros permaneceria inalterada neste ano. Isso se deve ao apoio aos esforços do Banco do Estado para promover o crédito, juntamente com a orientação de continuar acompanhando de perto a evolução dos mercados doméstico e internacional, apoiando a liquidez e criando condições para que as unidades forneçam crédito à economia.

Imobiliária

Ao contrário de outros canais de investimento, o mercado imobiliário não possui um índice representativo para comparar o nível de rentabilidade. No entanto, no primeiro trimestre de 2025, o mercado imobiliário foi avaliado como tendo muitos empreendimentos "quentes". De acordo com estatísticas de uma unidade de pesquisa de mercado, apenas nos primeiros 2 meses do ano, o preço de venda de terrenos nos subúrbios de Hanói aumentou de 30% a 80%, dependendo da região. Por exemplo, Quoc Oai registrou um aumento de 74%.

Isso mostra que o nível de preços dos terrenos nos subúrbios ainda apresenta uma boa tendência de crescimento após um ano. No entanto, o interesse por terrenos não aumentou correspondentemente, apresentando até mesmo sinais de estagnação ou ligeira queda, refletindo, em parte, que o número de transações não sofreu grandes mudanças bruscas em comparação ao ano passado.

O Sr. Nguyen Quoc Anh, Diretor Geral Adjunto do Batdongsan.com.vn, comentou que os preços dos terrenos nos subúrbios de Hanói têm aumentado continuamente nos últimos anos, levando muitos investidores e compradores a aguardar e observar o mercado antes de tomar uma decisão. Além disso, recentemente, após informações sobre a fusão planejada de algumas províncias, os especuladores têm buscado oportunidades nas áreas provinciais em vez de se concentrarem em terrenos próximos à capital, como antes.

De fato, desde o início do ano, a maioria dos analistas tem comentado que, após um período "congelado", o mercado imobiliário passou do ponto de reversão e entrou em um novo ciclo de crescimento a partir deste ano.

O mercado imobiliário entra em um novo ciclo de crescimento a partir deste ano (Foto: Hoang Giam).

Essa visão foi expressa quando três leis relacionadas ao mercado imobiliário, incluindo a Lei de Terras de 2024, a Lei de Habitação de 2023 e a Lei de Negócios Imobiliários de 2023, entraram em vigor em agosto de 2024. O impulso legal impulsionou a nova oferta, melhorou a mentalidade dos compradores de imóveis, tanto para fins residenciais quanto de investimento, e manteve as taxas de juros dos empréstimos imobiliários em um nível razoável. Os investidores também retornaram após um período de reestruturação e purificação.

O Sr. Nguyen Quoc Anh afirmou que, do quarto trimestre de 2024 ao segundo trimestre de 2025, o mercado entrará em uma fase de consolidação. Os investidores se sentirão gradualmente mais confiantes quanto às perspectivas de desenvolvimento do setor imobiliário.

O segmento de apartamentos agora dará lugar a casas particulares e sobrados. Após esse período, o mercado entrará em um período de recuperação, previsto para o segundo e o quarto trimestre de 2025. Os investidores, nesse momento, não darão mais tanta importância a fatores legais e de preço, como quando o mercado estava pessimista.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kenh-dau-tu-sinh-loi-tot-nhat-quy-dau-nam-vang-bat-dong-san-chung-khoan-20250401005008056.htm