A cidade de Ho Chi Minh possui apenas 3 projetos de habitação social que receberam desembolsos totalizando mais de 280 bilhões de VND.

Na tarde de 26 de outubro, um representante do Banco Estatal do Vietnã (SBV) da Região 2 declarou que, até o final de outubro, 12 projetos no âmbito do programa de empréstimos para habitação social, do programa de habitação para trabalhadores e de projetos de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos antigos, conforme estipulado na Resolução Governamental 33/NQ-CP de 11 de março de 2023, haviam sido aprovados na cidade de Ho Chi Minh.

Segundo o Banco Estatal do Vietnã, Região 2, dos projetos aprovados, apenas 3 receberam desembolsos no âmbito do pacote de empréstimos para habitação social e moradia para trabalhadores. O total desembolsado ultrapassou 280 bilhões de VND, com um saldo devedor de quase 261 bilhões de VND. Dentro desse pacote, apenas 2 clientes individuais receberam desembolsos superiores a 1,5 bilhão de VND.

Além disso, instituições de crédito na cidade de Ho Chi Minh também desembolsaram fundos para 3 projetos de habitação social fora da cidade, com um desembolso total de quase 724 bilhões de VND. O saldo devedor atual do empréstimo é superior a 614 bilhões de VND.

O programa de financiamento para habitação social, habitação para trabalhadores e projetos de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos antigos, conforme estipulado na Resolução Governamental 33/NQ-CP de 11 de março de 2023, é um programa de incentivo ao crédito com um montante de até 145 trilhões de VND, envolvendo 9 bancos comerciais. Anteriormente, o montante de crédito deste programa era de apenas 120 trilhões de VND.

Os valores "modestos" de desembolso na cidade de Ho Chi Minh também refletem, em parte, os muitos desafios que o desenvolvimento de habitação social na cidade ainda enfrenta.

Segundo o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, o progresso dos projetos de habitação social na cidade é muito lento. Até o momento, a Cidade de Ho Chi Minh possui apenas 205.000 m² de área construída para habitação, o equivalente a 4.100 apartamentos, atingindo apenas cerca de 12% da meta de desenvolver 35.000 unidades habitacionais sociais no período de 2021 a 2025.

Representantes do Banco Estatal do Vietnã, Região 2, informaram que, além do programa de empréstimos para habitação social, o programa de empréstimos agrícolas e rurais, previsto no Decreto Governamental 116/2018, também possui um saldo devedor na cidade de Ho Chi Minh superior a 467 trilhões de VND, com mais de 1,75 milhão de clientes.

As empresas localizadas em zonas de processamento de exportação e parques industriais na cidade de Ho Chi Minh também possuem empréstimos pendentes que totalizam quase 284 trilhões de VND. Desse total, os empréstimos de curto prazo somam mais de 225 trilhões de VND, representando mais de 79%; os empréstimos de médio e longo prazo somam mais de 58 trilhões de VND, representando quase 21%.

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