Quando os benefícios habitacionais priorizam os jovens

Em âmbito nacional, desde 2023, o Governo aprovou o Projeto de Construção de 1 Milhão de Unidades Habitacionais Sociais e Habitação para Trabalhadores no período de 2021 a 2030. Este projeto demonstra a determinação do Governo em assegurar o direito à habitação para todos os cidadãos, especialmente para os residentes e trabalhadores das grandes cidades e localidades industrializadas que necessitam urgentemente de habitação a preços acessíveis.

Mais recentemente, em 10 de outubro, o Governo emitiu o Decreto 261/2025/ND-CP, permitindo sua implementação imediata. Este decreto autoriza o aumento do teto de renda para aqueles elegíveis à compra de moradia social em mais de 30% em comparação com a regulamentação anterior e, pela primeira vez, especifica o nível de renda para pais solteiros com filhos pequenos. A nova regulamentação é considerada razoável e justa, refletindo a realidade dos padrões de vida e das rendas em áreas urbanas e as tendências sociais atuais, visto que cada vez mais jovens optam por morar sozinhos.

Além de priorizar certos grupos e seguir as diretrizes governamentais, o Banco Central do Vietnã implementou uma política de taxas de juros preferenciais para jovens que financiam a compra de moradias sociais, em vigor a partir de 2025. De acordo com essa política, durante os primeiros cinco anos, os mutuários terão uma taxa de juros 2% menor ao ano do que a taxa média dos quatro bancos comerciais estatais ( Agribank , BIDV, Vietcombank e Vietinbank), e nos dez anos seguintes, a taxa de juros será 1% menor ao ano. Essa política contribui para criar condições para que os jovens realizem o sonho da casa própria, incentivando-os também a se comprometerem com o trabalho e com a comunidade local a longo prazo.

Na província de Dong Nai , além de promover o desenvolvimento de habitações sociais e moradias para trabalhadores, a província dedica especial atenção aos grupos vulneráveis. Em 1º de julho de 2025, o Comitê Popular Provincial emitiu a Decisão nº 08/2025/QD-UBND, que estipula os padrões, os sujeitos e as condições para a compra, o aluguel ou o arrendamento com opção de compra de habitações sociais. Mães solteiras, mulheres e pessoas com menos de 35 anos têm prioridade na análise das solicitações. Essa regulamentação demonstra tanto um compromisso com a equidade quanto a disposição de compartilhar com aqueles que estão em situação de desvantagem, especialmente jovens trabalhadores e pais solteiros.

É evidente que priorizar pessoas com menos de 35 anos, mulheres e mães solteiras no acesso à habitação social não é apenas uma política de apoio à moradia, mas também uma solução humanitária de bem-estar social. Isso estabelece a base para promover a estabilidade social e motivar os jovens trabalhadores a se sentirem seguros e comprometidos com a província a longo prazo.

Segundo o Diretor do Departamento de Construção, Nguyen Anh Tuan, a província tem atualmente entre 600.000 e 650.000 pessoas necessitando de moradia, o que corresponde a 150.000 a 160.000 apartamentos. Além de garantir a alocação adequada de terrenos, criar condições favoráveis para que as empresas implementem projetos e fornecer capital de empréstimo com juros reduzidos, a emissão de regulamentações específicas sobre critérios, procedimentos de aprovação e grupos prioritários é uma solução para promover o desenvolvimento de moradias sociais. Isso contribuirá para a construção de províncias, cidades e localidades com ambientes de vida civilizados e modernos, onde cada cidadão tenha a oportunidade de se estabelecer, prosperar e se desenvolver de forma sustentável.

Manhã

Fonte: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/