O plano de investimento para a área residencial de Binh Da foi revogado.

TPO - Após o processo de designação de investidores, o projeto de habitação social no bairro de Binh Da teve sua aprovação de planejamento e investimento cancelada pela cidade de Dong Nai.

Em 28 de maio, o Departamento de Construção da cidade de Dong Nai emitiu um aviso referente ao cancelamento da Decisão nº 3414, de 21 de setembro de 2020, do Comitê Popular da Província de Dong Nai, que aprovou o planejamento detalhado em escala de 1/500 para a área residencial de habitação social no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai (atualmente bairro de Tam Hiep, cidade de Dong Nai).

A área residencial de Binh Da levou à consideração de medidas disciplinares contra muitos líderes atuais e antigos da província de Dong Nai e da Dofico.

Este comunicado baseia-se na decisão do Comitê Popular da Cidade de Dong Nai, relativa à revogação das Decisões que aprovavam a política de investimento e ajustavam a aprovação da política de investimento para o projeto de habitação social no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai (atualmente bairro de Tam Hiep, cidade de Dong Nai), na Decisão nº 177, de 15 de maio de 2026.

Com base na Lei de Planejamento Urbano e Rural, uma vez que o projeto de investimento para a construção de uma área residencial de habitação social no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai, foi encerrado por decisão da autoridade competente, a tarefa de planejamento detalhado da construção na escala de 1/500 não é mais válida.

Anteriormente, em 15 de maio, o Comitê Popular da cidade de Dong Nai emitiu uma decisão revogando as decisões que aprovavam a política de investimento e ajustavam a aprovação da política de investimento para o projeto de habitação social no bairro de Binh Da, cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai.

Especificamente, a cidade de Dong Nai revogou as decisões que aprovavam a política de investimento e ajustavam a política de investimento para o projeto da área residencial de Binh Da, no bairro de Binh Da, antiga cidade de Bien Hoa (agora bairro de Tam Hiep, cidade de Dong Nai).

Segundo a decisão, anteriormente, a seleção dos investidores para o projeto era feita por meio de nomeação direta, e não por meio de leilão de direitos de uso da terra, conforme estipulado na Lei de Terras de 2013, o que era incompatível com as leis de terras e habitação vigentes na época de sua promulgação.

Este cancelamento visa relançar o projeto com o objetivo de desenvolver habitações sociais, em conformidade com o planeamento e a regulamentação em vigor.

A Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) é responsável por executar todos os procedimentos e tarefas relacionados ao projeto da Área Residencial de Binh Da, em conformidade com as normas vigentes.

O projeto Binh Da será reimplementado com o objetivo de desenvolver habitações sociais, em conformidade com o planejamento e as normas vigentes.

O projeto da Área Residencial de Binh Da abrange aproximadamente 2,3 hectares e foi inicialmente desenvolvido pela Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). Em 2011, a Dofico associou-se a dois indivíduos para criar a Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco), contribuindo com 22 bilhões de VND, o equivalente a 24,4% do capital social.

Em 2016, o Comitê Popular da província de Dong Nai aprovou o plano de investimento para o projeto e retomou o terreno da Dofico, destinando-o à Bidaco por um período de 50 anos, sem leiloar os direitos de uso da terra. O plano de investimento do projeto foi posteriormente ajustado, aumentando a escala de 235 para 325 casas, com o capital total investido subindo para mais de 717 bilhões de VND.

No final de 2019, o Ministério da Segurança Pública investigou indícios de "transformação de terras públicas em terras privadas". A inspeção concluiu que a alocação de quase 23.000 m² de terra à Bidaco sem leilão violou a Lei de Terras de 2013 e apresentou indícios do crime de descumprimento das normas de gestão fundiária.

Em novembro de 2022, a Polícia Provincial de Dong Nai iniciou uma investigação criminal sobre irregularidades relacionadas à gestão de terras no projeto da Área Residencial de Binh Da. Em agosto de 2024, a Comissão de Inspeção do Comitê Provincial do Partido de Dong Nai recomendou medidas disciplinares contra diversos funcionários e ex-líderes ligados à Dofico (Autoridade de Desenvolvimento Econômico e Financeiro), ao Departamento de Transportes e à Prefeitura de Bien Hoa por seu envolvimento nas irregularidades do projeto.

Fonte: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo