Verificação do cumprimento das normas legais nas atividades comerciais imobiliárias

Um canto da área do bairro de Nam Nha Trang.

Dessa forma, o departamento realizará inspeções surpresa e mediante convite em pregões imobiliários, organizações e indivíduos que prestam serviços de corretagem imobiliária e indivíduos que praticam corretagem na província (incluindo indivíduos que não atendem às condições prescritas).

O conteúdo da inspeção inclui: Conformidade com a Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e o Decreto nº 96/2024 do Governo sobre as condições para organizações e indivíduos ao fazer negócios imobiliários; operação e gestão de pregões imobiliários; atividades de corretagem imobiliária; divulgação de informações sobre imóveis e projetos.

Incluindo conteúdos-chave, como: condições de funcionamento do pregão (certificado de registro comercial, setor adequado; endereço operacional estável, instalações e infraestrutura técnica que atendam aos requisitos; gerentes e operadores do pregão com capacidade suficiente para serem responsáveis perante a lei); organização das operações do pregão (armazenamento, fornecimento de informações sobre transações e relatórios periódicos à agência de gestão; relatórios periódicos sobre a situação operacional do pregão). Em relação às atividades de corretagem imobiliária, serão verificadas as condições para o exercício da profissão e os certificados de corretagem. Em relação à divulgação de informações sobre projetos, será verificada a divulgação de informações legais sobre projetos imobiliários.

A inspeção avaliará a conformidade com as regulamentações legais sobre negócios imobiliários e atividades de corretagem de acordo com a lei; ao mesmo tempo, detectará, corrigirá e tratará prontamente violações na gestão, operação e prestação de serviços de corretoras imobiliárias e indivíduos; proporá soluções para melhorar o mecanismo de gestão, aumentar a transparência e a eficiência do mercado imobiliário da província.

MANH HUNG

Fonte: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/