Série de dívidas incobráveis reduziu em valor de milhares de bilhões para centenas de bilhões de dong, mas ainda lenta

A Vietnam Asset Management Company (VAMC) acaba de anunciar o leilão de dívida inadimplente da Nam Bien Dong Tourism Company Limited, com um preço inicial de mais de 411 bilhões de VND.

Esta é a nona vez que a VAMC coloca essa dívida à venda, após oito ofertas anteriores sem sucesso. Em 2024, essa dívida foi inicialmente oferecida à venda por quase VND 1 trilhão e, desde então, reduziu continuamente o preço oito vezes, mas ainda permaneceu lenta.

Esta dívida foi comprada pela VAMC pelo valor de mercado do Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank ).

A garantia da dívida é o direito de uso do terreno com uma área de 12.076,5 m2 (terreno para instalações produtivas e comerciais, com prazo de uso até 29 de outubro de 2053) no bairro de Thang Tam, cidade de Vung Tau, Ba Ria - província de Vung Tau (atual Cidade de Ho Chi Minh).

O preço inicial da dívida leiloada é de VND 411,8 bilhões (sem IVA). O depósito é de VND 70 bilhões. O depósito vence hoje e vai até 30 de julho de 2025, e esse valor deve ser declarado como "Sim" na conta da VAMC até as 17h do dia 30 de julho de 2025. O leilão está programado para ocorrer em 2 de agosto de 2025.

Anteriormente, a VAMC também anunciou o leilão de dívidas incobráveis de um grupo de clientes, incluindo a Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company e a Binh Duong Construction Stone Company Limited, com um preço inicial de mais de 175 bilhões de VND.

O leilão está previsto para 30 de julho de 2025. A dívida já foi leiloada diversas vezes, mas sem sucesso. Em 2021, a dívida foi avaliada provisoriamente em mais de VND 2,270 bilhões, incluindo principal e juros.

A dívida acima foi comprada pela VAMC do Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) sob um contrato assinado em 2021. A garantia é principalmente imóveis localizados na Cidade de Ho Chi Minh e Binh Duong.

A dívida do Hospital Internacional Phuc An Khang é garantida pelo direito de uso de 8.048 m² de terreno arrendado e pelo direito de propriedade sobre as obras de construção no Parque Industrial Dong An, Bairro de Binh Hoa, Cidade de Thuan An, Província de Binh Duong (atual Cidade de Ho Chi Minh). Além disso, há uma casa de 377,3 m² na Rua Ngo Quyen, 22, Bairro 6, Distrito 5, Cidade de Ho Chi Minh, em nome do Sr. Diep Van Phat e da Sra. Le Thi My.

Para a dívida da Binh Duong Construction Stone Company Limited, a garantia é a propriedade da casa e o direito de uso de um terreno residencial com uma área total de 506,1 m² no Distrito 3, Distrito 5, Cidade de Ho Chi Minh. Este também é o imóvel de propriedade do Sr. Diep Van Phat e da Sra. Le Thi My.

O Hospital Internacional Phuc An Khang está localizado na Rua Dong Van Cong, 800, na cidade de Thu Duc (antigo Distrito 2 da Cidade de Ho Chi Minh), convertido a partir do projeto de apartamentos Thai Binh Plaza. Trata-se de um complexo de 5 blocos, com 20 andares, com mais de 360 apartamentos.

O projeto recebeu investimento da Binh Duong Construction Stone Company Limited e foi posteriormente convertido em um hospital com 500 leitos, mas operou por apenas cerca de 2 anos e parou de operar em 2017 devido à ineficiência. Após muitos anos desocupado, o projeto foi solicitado a ser convertido no projeto de apartamentos Swiss-Belresidences Upper East Saigon, desenvolvido pelo Hasco Group.

Fonte: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html