Comprar uma casa com documentos manuscritos, como registrar residência permanente?

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De acordo com as disposições da Lei de Residência de 2020, residência permanente é quando um cidadão vive de forma estável e permanente em um determinado local e foi registrado para residência permanente de acordo com as disposições da lei.

Como registrar residência permanente ao comprar uma casa com documentos manuscritos. (Foto ilustrativa, fonte: internet)

Posso registrar residência permanente se comprar uma casa com um documento escrito à mão?

De acordo com o Artigo 20 da Lei de Residência, os cidadãos que possuem um local de residência estão autorizados a registrar residência permanente naquele local de residência, ou os cidadãos estão autorizados a registrar residência permanente em um local de residência legal que não seja o seu, caso em que o consentimento do chefe da família e do proprietário legal é necessário.

Ainda de acordo com a Cláusula 3, Artigo 167 da Lei de Terras, os contratos de transferência de direitos de uso da terra e de bens vinculados à terra devem ser notarizados ou certificados.

Uma venda de imóvel escrita à mão não é válida sem reconhecimento de firma. Portanto, para registrar residência permanente no novo endereço residencial, o comprador de um imóvel com documento escrito à mão deve ter o consentimento do chefe da família e do proprietário legal.

Além disso, o comprador do imóvel, com um documento manuscrito, pode assinar novamente um contrato de transferência de propriedade com o vendedor, autenticado em cartório e certificado de acordo com as disposições legais. De acordo com o artigo 129, inciso 2, do Código Civil, caso uma das partes não chegue a um acordo, o comprador pode ingressar com uma ação judicial solicitando o reconhecimento da validade da transação, podendo, a partir daí, utilizar o documento manuscrito de compra e venda do imóvel e a decisão judicial de reconhecimento como base para legalizar a transferência do imóvel para seu nome.

Procedimentos de registro de residência permanente

Etapa 1: Preparar documentos

Etapa 2: Envie o requerimento à agência policial do município, distrito ou cidade onde você registrou sua residência permanente.

- Envie o requerimento diretamente à polícia em nível de comuna, distrito ou cidade.

- Envie a inscrição on-line por meio de portais de serviços públicos on-line, como: Portal de serviços públicos nacional, Portal de serviços públicos do Ministério da Segurança Pública , Portal de serviços públicos para gerenciamento de residências.

Etapa 3: Complemente a solicitação se houver orientação da autoridade competente e receba o Recibo da Solicitação e a carta de nomeação para obter os resultados quando a solicitação for válida.

Etapa 4: Pague a taxa de registro de residência

Etapa 5: Com base na data do agendamento no recibo da solicitação e no agendamento para devolução dos resultados, receba a notificação dos resultados do procedimento de registro de residência.

Prazo para processamento dos procedimentos em até 7 dias úteis a partir da data de recebimento dos documentos completos e válidos

Minh Duc (Síntese)

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Fonte