Até 2025, a Kinh Bac (KBC) pretende arrendar mais de 200 hectares de terrenos para parques industriais.

Na primeira Assembleia Geral Extraordinária de Acionistas (AGA) de 2025, a Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) afirmou que, em 2025, a empresa planeja arrendar mais de 200 hectares de terrenos em parques industriais.

Na primeira Assembleia Geral Extraordinária de Acionistas (AGA) de 2025, a Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) afirmou que, em 2025, a empresa planeja arrendar mais de 200 hectares de terrenos em parques industriais.

Alcance seus objetivos com confiança.

Na Assembleia Geral de Acionistas, a Sra. Nguyen Thi Thu Huong, Membro do Conselho de Administração e Diretora Geral da KBC, afirmou que essa meta poderia ultrapassar 200 hectares, com a região Norte sozinha prevista para atingir 50% da meta no primeiro trimestre.

Notavelmente, a KBC acaba de assinar um contrato de arrendamento de quase 31 hectares de terreno no parque industrial Nam Son – Hap Linh com uma grande empresa de tecnologia, a Apple, por exemplo. Atualmente, este parque industrial tem apenas mais um projeto em vista antes de esgotar os terrenos disponíveis. Além disso, muitas outras empresas também estão interessadas e desejam assinar contratos de arrendamento de terrenos este ano.

O Conselho de Administração da KBC estima que, no primeiro trimestre de 2025, cerca de 100 hectares de terrenos em parques industriais serão arrendados. Isso deixa a empresa totalmente confiante de que atingirá a meta de 200 hectares este ano.

A 1ª Assembleia Geral Extraordinária de Acionistas de 2025 da Kinh Bac City Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) acaba de ser realizada para aprovar decisões importantes.

A Sra. Huong também compartilhou informações sobre o projeto de expansão do Parque Industrial Que Vo 2, com uma área de 150 hectares localizada na Rodovia Circular 4 – uma localização privilegiada com potencial para desenvolvimento urbano. No entanto, devido à enorme demanda por arrendamento de terrenos para parques industriais por parte de investidores do setor de tecnologia, a KBC decidiu priorizar a construção deste parque industrial e está atualmente concluindo os trâmites legais.

Além disso, a província de Bac Ninh está emergindo com o projeto do aeroporto de Gia Binh, e a KBC tem a sorte de possuir dois parques industriais próximos a este aeroporto, com uma área total de mais de 700 hectares. No parque industrial Trang Due 3, 200 hectares de terra já foram indenizados e estão sendo finalizados os procedimentos para receber investidores.

Além de Bac Ninh, a KBC também possui projetos em Thai Nguyen, Hai Duong e Hung Yen, atraindo a atenção de muitos investidores, incluindo uma empresa chinesa que veio fazer uma avaliação há duas semanas.

Além de concentrar seus esforços no Norte, a KBC também expande seus investimentos em parques industriais nas regiões Central e Sul. Segundo a Sra. Huong, os parques industriais escolhidos pela empresa devem atender a, no mínimo, 9 dos 10 padrões rigorosos para garantir a eficiência.

Não estabeleça metas elevadas apenas para "agradar" os acionistas.

Respondendo às perguntas dos acionistas sobre o fato de a KBC frequentemente estabelecer planos de negócios ambiciosos, mas não atingir as metas nos últimos anos, a Sra. Huong explicou que isso se devia principalmente a fatores objetivos, especialmente mecanismos de política.

"Se a indenização pela desapropriação tivesse sido mais rápida, os investidores poderiam ter vindo antes. Os planos de uso do solo precisam esperar 5 anos para serem emitidos, enquanto os clientes têm necessidades, mas a KBC ainda precisa aguardar os trâmites burocráticos", compartilhou a Sra. Huong.

Segundo ela, a empresa não estabelece metas elevadas para "agradar" os acionistas. Na verdade, a KBC conhece bem o potencial de desenvolvimento e a demanda do mercado, mas a implementação depende de muitos fatores fora de seu controle.

Apesar das dificuldades dos últimos anos, a Sra. Huong espera que os acionistas sejam pacientes, pois a KBC está em uma trajetória de desenvolvimento sustentável. A empresa alcançará um grande avanço este ano e nos próximos anos, dependendo das políticas do Estado. Se superar a meta deste ano, isso também se deverá aos projetos acumulados anteriormente.

No congresso, o Sr. Dang Thanh Tam, Presidente do Conselho de Administração da KBC, afirmou que a empresa possui projetos, terrenos e clientes suficientes, mas ainda precisa aguardar os trâmites da agência reguladora.

Atualmente, a KBC detém vários grandes terrenos, notadamente a Área Urbana de Trang Cat (quase 585 hectares), que cumpriu suas obrigações financeiras desde 2020 e possui um registro de regularização. No entanto, devido à necessidade de ajustes no plano diretor da cidade, este projeto ainda não pôde ser implementado.

Segundo o Sr. Tam, a KBC acumulou fundos imobiliários em Trang Cat ao longo de mais de 20 anos e o valor atual é muito atrativo. Se a empresa vender 10% da área em 2021, o lucro dobrará em comparação com o planejado. A KBC não "desenha", mas tem produtos específicos para implementar.

Com o novo aparato de gestão estatal, muitos problemas foram e estão sendo resolvidos. O presidente da KBC acredita que este é o momento certo para a empresa se destacar e recuperar sua posição de destaque no mercado.

Os acionistas também questionaram se a KBC conseguiria implementar vários projetos simultaneamente após tantos anos de atraso. O Sr. Tam afirmou que a estrutura operacional dos parques industriais já estava pronta há bastante tempo, com cada zona possuindo sua própria equipe de gestão.

Financeiramente, o KBC está em boa situação, visto que muitos dos principais bancos escolheram a empresa como parceira de crédito. No entanto, o KBC dará prioridade ao uso de capital próprio e, em seguida, ao capital de clientes e bancos, para reduzir a pressão sobre o crédito.

Portanto, a KBC organizou uma Assembleia Geral Extraordinária de Acionistas para aprovar decisões importantes, especialmente o aumento de capital exigido pela Comissão Estatal de Valores Mobiliários. O aumento de capital ajudará a empresa a ter recursos suficientes para implementar novos projetos, com um capital social total de até 20 trilhões de VND.

"Com os projetos já licenciados, não há problema. No entanto, para se preparar para projetos futuros, a KBC precisa alocar capital de forma racional para garantir um crescimento sustentável", afirmou o Sr. Tam.

Fonte: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html