Investidores perderam quase 200 bilhões de VND.

Durante a sessão de negociação de 17 de agosto, os investidores fugiram das ações da LDG Investment JSC depois que a Bolsa de Valores de Ho Chi Minh (HOSE) anunciou o cancelamento total da venda de mais de 2,6 milhões de ações da LDG realizada em 15 de agosto pelo Sr. Nguyen Khanh Hung, Presidente do Conselho de Administração.

O motivo do cancelamento foi que o Sr. Hung negociou ações, mas não reportou ou divulgou informações antes de realizar a transação, conforme exigido por lei.

Ao final do pregão de 17 de agosto, as ações da LDG caíram até o limite de negociação, com um excedente de mais de 25,5 milhões de unidades vendidas ao preço mínimo, sem incluir o número de ações colocadas à venda por meio de ordens ATC. Quase 6,5 milhões de ações foram totalmente executadas ao preço mínimo, em negociações esporádicas realizadas durante o pregão.

Assim, considerando apenas o número de ações correspondentes e o número de ações restantes vendidas ao preço mínimo, o valor total atingiu quase 200 bilhões de VND. Os investidores estão abandonando uma empresa imobiliária que já passou por vários períodos de turbulência no mercado de ações.

Os investidores têm demonstrado grande preocupação com os casos de venda ilegal de ações nos últimos anos. Essas atividades ilegais causaram prejuízos a muitas pessoas, enquanto os líderes de algumas empresas violaram repetidamente a lei, apresentando justificativas incoerentes.

Em muitas corretoras, o software atualizou a lista de contas de insiders e pessoas relacionadas no sistema de negociação. Quando os clientes fazem uma ordem de transação de valores mobiliários, o sistema os alerta de que são insiders ou pessoas relacionadas, sujeitas à divulgação de informações antes da negociação.

Ao explicar a venda secreta de ações, o Sr. Nguyen Khanh Hung disse que, em 15 de agosto, vendeu mais de 2,6 milhões de ações da LDG, mas, como estava em viagem de negócios entre os dias 8 e 15 de agosto, não pôde fazer o anúncio diretamente.

Em vez disso, ele designou a secretária para fazer o anúncio informativo, mas como a nova equipe não entendia completamente os regulamentos, isso levou a erros e atrasou o processo de anúncio.

*A LDG costumava ser uma empresa imobiliária que estava causando impacto no mercado de ações.*

Sem acionistas majoritários, a LDG está cada vez mais em desvantagem.

A venda de capital do Sr. Hung ocorreu em um contexto de recuperação do preço das ações da LDG, que aumentaram quase 50% em comparação com o início do ano.

No entanto, as empresas ainda estão enfrentando muitas informações negativas recentemente.

No segundo trimestre de 2023, a LDG reportou uma receita de pouco mais de 300 milhões de VND e um prejuízo de 74 bilhões de VND, elevando o prejuízo líquido nos primeiros 6 meses de 2023 para mais de 144 bilhões de VND.

Recentemente, o Conselho de Administração da LDG decidiu prorrogar a Assembleia Geral Ordinária de Acionistas de 2023 (3ª edição) para 31 de agosto de 2023. Anteriormente, a primeira e a segunda assembleias gerais desta empresa não puderam ser realizadas devido ao número insuficiente de participantes, conforme exigido.

O Sr. Hung é atualmente Presidente do Conselho da LDG e detém cerca de 18,6 milhões de ações da LDG, o equivalente a 7,25% no final de 2022.

Recentemente, o Sr. Hung teve muitas ações hipotecadas. Nos dias 18 e 19 de maio, quase 5 milhões de ações do Sr. Hung foram hipotecadas por uma corretora. Após a transação, a participação acionária do Sr. Hung na LDG caiu de 5,86% para 3,92%, tornando-o oficialmente um acionista majoritário da empresa. Em abril, o Sr. Hung teve mais de 3,5 milhões de ações da LDG hipotecadas nos dias 13 e 14.

Também em maio, as ações da LDG despencaram várias vezes devido à notícia do processo judicial referente à construção ilegal de quase 500 casas no projeto residencial Tan Thinh, na província de Dong Nai , no qual a LDG investiu. De acordo com o relatório financeiro, no final de 2022, o estoque do projeto residencial Tan Thinh era de 463,5 bilhões de VND, representando 38,4% do estoque total da LDG Investment. Este é o projeto com o maior valor de estoque da empresa.

A LDG Investment JSC foi criada em 2015, após a mudança de nome de Long Dien Real Estate JSC. Seu capital social aumentou de 50 bilhões de VND para 750 bilhões de VND e a empresa passou a ser negociada na Bolsa de Valores de Ho Chi Minh.

Em 2016, Le Ky Phung, Presidente do Conselho de Administração e fundador da LDG, retirou-se. O Sr. Phung foi substituído pelo Sr. Nguyen Khanh Hung, que na época era membro do Conselho de Administração e Vice-Diretor Geral da Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (atualmente Dat Xanh Group).

Desde então, o grupo Dat Xanh tornou-se o maior acionista do Grupo LDG. Por sua vez, o Grupo LDG sempre foi considerado um braço do Grupo Dat Xanh. A partir de 2017, a LDG entrou no segmento de apartamentos na cidade de Ho Chi Minh, lançando empreendimentos sob a marca Intela, como Saigon Intela, High Intela e West Intela. Há também projetos em províncias vizinhas.

Contudo, em meados de 2020, a Dat Xanh (DXG) desinvestiu repentinamente da LDG ao decidir vender todas as suas quase 63 milhões de ações, equivalentes a 26,27% do seu capital na LDG. Simultaneamente, a subsidiária da DXG, Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd., também registrou a venda de todas as suas mais de 25 milhões de ações da LDG, equivalentes a 10,45% do capital social da LDG Investment.

No total, o grupo Dat Xanh vendeu 88 milhões de ações da LDG JSC que detinha, o equivalente a 36,72% do capital social da LDG, e perdeu cerca de 500 bilhões de VND.

Este é um desenvolvimento bastante surpreendente, pois o investimento na LDG é considerado um investimento estratégico da DXG, e a LDG possui um setor de investimento e desenvolvimento imobiliário semelhante ao da Dat Xanh, além de apresentar boas perspectivas com a posse de muitos grandes projetos.