Bancos 'descontam' centenas de bilhões em dívidas de empresas

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Duas dívidas com valor total superior a 1.000 bilhões no BIDV

O BIDV Bank acaba de anunciar a seleção de uma organização para leiloar a dívida da Sado Germany Window JSC.

A garantia dessa dívida são imóveis na Fábrica de Vidro Temperado na cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai , incluindo maquinário para produção na fábrica e 6 meios de transporte.

O preço inicial da dívida da Sado Germany Window é de mais de 510 bilhões de VND.

Também no BIDV, o banco está procurando um comprador para leiloar todas as dívidas da Nam Ninh Construction Company Limited e da Nam Ninh Investment and Trading Company Limited decorrentes do BIDV Ninh Binh e do BIDV Tam Diep, de acordo com os Contratos de Crédito assinados em 2014 e 2020. Ambas as empresas são de propriedade do Sr. Vu Duc Thong, operando no setor de construção e instalação.

O BIDV não forneceu informações específicas sobre a garantia desses empréstimos, afirmando apenas que era "de acordo com contratos de hipoteca assinados".

O valor total da dívida dessas duas empresas em 29 de outubro de 2023 atingiu mais de 752 bilhões de VND. Desse total, o saldo principal é de 562,586 bilhões de VND.

O preço inicial desta dívida é de 677 bilhões de VND, o leilão ocorrerá às 10:00 do dia 29 de novembro.

No processo de recuperação de dívidas incobráveis, a BIDV também está procurando um parceiro para organizar um leilão da propriedade do Depósito de Petróleo Ha Hai - Quang Tri na cidade de Cua Viet, distrito de Gio Linh, província de Quang Tri, sob o nome de Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).

O depósito de petróleo Ha Hai - Quang Tri tem uma área de mais de 30.000 m2, incluindo tanques de armazenamento de petróleo, tanques de armazenamento E100 e obras industriais de petróleo de nível 1.

O preço inicial para o ativo acima fornecido pela BIDV é de 176 bilhões de VND.

Atualmente, a HaiHa Petro tem 22 postos de gasolina e 200 clientes que são distribuidores, agentes gerais e agentes de vendas diretas em todo o país.

dois hectares de árvore de gasolina.jpg — *Um posto de gasolina da HaiHa Petro (Foto: HaiHa Petro).*

Redução do preço da dívida de mais de 530 bilhões de VND para mais de 60 bilhões de VND

Além do BIDV, o VietinBank também está lidando com dívidas "enormes" com urgência. Mais recentemente, o VietinBank anunciou o leilão de dívidas incobráveis no valor de mais de 399 bilhões de VND (dívida principal de 212 bilhões de VND) da BBP Paper Joint Stock Company.

A dívida garantida é: Toda a fábrica, máquinas, equipamentos e outros itens que atendem à produção construídos e instalados em um terreno com uma área de quase 32.000 m2 no distrito de Phu Ninh, Phu Tho.

Além disso, o material colateral também inclui uma linha de equipamentos de branqueamento de polpa de bambu com capacidade de 10.000 toneladas/ano, outros sistemas de equipamentos, um transformador de 1.500 KVA e vários outros meios de transporte.

Embora a dívida ultrapasse 399 bilhões de VND, o preço inicial oferecido pelo VietinBank é de apenas 60,895 bilhões de VND. Isso ocorre porque essa dívida já foi colocada à venda pelo banco diversas vezes, mas não há compradores. Essa dívida já foi colocada à venda mais de 10 vezes, mas os resultados são os mesmos.

Sabe-se que o preço inicial da primeira emissão realizada em 23 de setembro de 2022 foi de VND 350,3 bilhões. Assim, após mais de 10 leilões sem sucesso, o preço inicial desta dívida caiu em VND 290 bilhões, o equivalente a 82%.

Entre os bancos que têm vendido dívidas ativamente recentemente, o Agribank é o banco com muitas dívidas ou ativos no valor de centenas de bilhões que precisam ser transferidos.

Mais recentemente, este banco anunciou o leilão de mais de 6.700 metros quadrados de terreno na cidade de Vung Tau, com um certificado de direito de uso da terra concedido a um indivíduo. O preço inicial deste imóvel é de 128,454 bilhões de VND, e o leilão ocorrerá em 1º de dezembro.

Também em Ba Ria - Vung Tau, o Agribank está vendendo um terreno com mais de 9.700 metros quadrados na cidade de Phu My, distrito de Tan Thanh, com um preço inicial de 162 bilhões de VND. O leilão ocorrerá em 7 de dezembro de 2023, mas o banco não forneceu informações específicas sobre a pessoa a quem foram concedidos os direitos de uso da terra.

O Agribank também acaba de anunciar o leilão de 3.071 metros quadrados de terreno no endereço 309 Binh Quoi, Bairro 28, Distrito de Binh Thanh, Cidade de Ho Chi Minh. Trata-se da garantia de dois empréstimos da Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited e da V.LIFE Trading Services Company Limited.

O preço inicial do imóvel acima é de 154,8 bilhões de VND, uma redução de 12 bilhões de VND em comparação ao preço inicial anunciado há seis meses.

Além disso, algumas dívidas têm valores elevados, mas estão enfrentando dificuldades para serem resolvidas completamente, normalmente a dívida no valor de 349 bilhões de VND (dívida principal de 96.887 bilhões de VND) da Fazenda Song Hau na Agência Can Tho do Agribank.

O Agribank anunciou o leilão dessa dívida muitas vezes ao longo dos anos, mas agora o banco ofereceu apenas um preço inicial de 98 bilhões de VND, equivalente à dívida original pendente.

Ou o imóvel é o complexo hoteleiro Tre Xanh - Tre Xanh Plaza, com uma área total de mais de 14.000 m², localizado no nº 18 de Le Lai, bairro de Tay Son, cidade de Pleiku, província de Gia Lai, sob investimento da Hoang Kim Tay Nguyen Group Joint Stock Company, que está sendo oferecido à venda pela agência do Agribank em Gia Lai com um preço inicial de VND 80,66 bilhões. Este preço inicial foi reduzido em quase VND 16 bilhões em comparação com o preço inicial da oferta, em julho de 2023.

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