Pessoas vivem em condições precárias há duas décadas por causa de 'baixa indenização'

Cidade de Ho Chi Minh: Quase 200 famílias ao longo da Rua Vo Van Kiet, Distrito 6, vivem em casas dilapidadas e poluídas há 20 anos, sem condições de fazer reparos ou se mudar devido a um projeto "suspenso".

Ao meio-dia de 20 de março, a Sra. Nguyen Thi Thanh Van, de 64 anos, estava sentada em frente à sua casa de 21 metros quadrados, sob um calor escaldante. O apartamento fica a menos de dez metros da Rua Vo Van Kiet, o trecho sobre a Ponte Lo Gom, mas há apenas uma estrada de terra de 1,5 metro de largura que leva até lá. Dentro da casa, as paredes apresentam muitas rachaduras, sustentadas por barras de ferro há muito tempo, mas não é possível reconstruí-la, pois está em uma área de desmatamento.

A família da Sra. Van vive em uma casa apertada e dilapidada há muitos anos. Foto: Dinh Van

A Sra. Van disse que ela e o marido compraram esta casa entre 1998 e 2004, quando a casa foi incluída na área de planejamento para a construção de um complexo residencial e de apartamentos na área do projeto 3 - Nam Ly Chieu Hoang. Desde então, a família não conseguiu transferir ou reformar a casa, embora ela tenha se deteriorado com o tempo.

Há quase 10 anos, o investidor do projeto concordou em indenizar sua família com 6 milhões de VND por metro quadrado. Segundo a Sra. Van, naquela época, após deduzir as despesas, ela recebeu cerca de 110 milhões de VND para se mudar. Achando que a indenização era muito baixa, visto que o apartamento nos arredores da cidade valia pelo menos 1 bilhão de VND na época, a Sra. Van não concordou.

Nos últimos 20 anos, sua família teve que viver em uma pequena casa improvisada. Toda vez que chove ou a maré sobe, toda a família luta para evitar inundações e precisa elevar o piso. Como a família de sua filha mora com ela, mas ela não consegue construir uma casa, teve que construir um sótão com estrutura de ferro e chapas de zinco para dormir. O térreo tem espaço suficiente para estacionar três motos, uma cozinha e um banheiro.

"Minha família quer muito se mudar para outro lugar, mas é preciso haver políticas adequadas de compensação ou apoio ao reassentamento. Se aceitarmos uma quantia tão baixa e formos embora, a família inteira não saberá onde morar", disse a Sra. Van.

A 400 metros de distância, a família do Sr. Truong Ngoc Thanh, de 54 anos, também sofria com uma casa dilapidada e apertada. Por muitos anos, sua família de nove pessoas teve que morar em uma casa térrea de pouco mais de 60 metros quadrados. O Sr. Thanh herdou um terreno de cerca de 2.800 metros quadrados localizado na área de planejamento, mas há décadas não consegue transferi-lo ou construí-lo.

As paredes da casa do Sr. Thanh estão bastante rachadas, mas não podem ser reformadas ou reconstruídas porque estão localizadas em uma área de planejamento que está suspensa há 20 anos. Foto: Dinh Van

Apesar de possuir um grande terreno, sua família não consegue construir um novo e, em vez disso, mora no antigo apartamento deixado por seus pais. O Sr. Thanh disse que, há 7 anos, o investidor ofereceu uma indenização de 3 milhões de VND por metro quadrado, mas a família não concordou. Segundo o proprietário, embora pudessem receber uma quantia considerável com base na área de terreno que possuem, a família considera a indenização "excessivamente baixa", sem mencionar que muitos terrenos próximos à casa que não estão na área de planejamento são 20 vezes mais caros.

Com o tempo, as paredes da casa do Sr. Thanh ficaram cada vez mais rachadas, o telhado de zinco corrugado apresenta vazamentos, o teto está manchado de água amarela e mofado. Toda vez que ele precisa pedir reparos à enfermaria, o processo demora. Isso também coloca toda a família em um dilema, pois é difícil morar lá, mas é impossível vender ou se mudar.

"Minha esposa e eu moramos em moradias temporárias há décadas e agora queremos que nossos filhos e netos tenham uma vida melhor. Se houver um mecanismo adequado de indenização e reassentamento, estou disposto a me mudar para que meus filhos e netos possam ter uma vida melhor", disse o homem de 54 anos.

As famílias da Sra. Van e do Sr. Thanh são duas das 188 famílias que enfrentam dificuldades e problemas com o mecanismo de compensação e realocação do projeto Nam Ly Chieu Hoang, na Zona 30, que está "suspenso" há 20 anos. De acordo com o plano original, o projeto para limpar uma área de mais de 123.000 m² para construir moradias e apartamentos foi posteriormente reduzido para mais de 74.000 m².

O projeto deveria atender às necessidades habitacionais de quase 4.000 pessoas, além de um posto médico , escola e um parque verde, mas até o momento existem apenas casas temporárias e degradadas, aninhadas entre as amplas áreas residenciais vizinhas. A área ao redor está coberta de grama, montanhas de lixo, canais poluídos e estradas empoeiradas.

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O Sr. Nguyen Huy Thang, Chefe do Gabinete do Comitê Popular do Distrito 6, disse que o projeto da Área 3 - Nam Ly Chieu Hoang foi atribuído pela cidade à Binh Phu Investment Joint Stock Company para ser implementado desde 2004, mas ainda está paralisado, afetando quase 200 famílias com 600 pessoas.

Ao longo dos anos, esta área foi degradada, mas as pessoas não conseguem construir casas, o meio ambiente está poluído, a infraestrutura é incompleta, as inundações são frequentes e há risco de surtos de doenças. De acordo com o relatório do investidor, o problema ocorre devido à política desatualizada de aquisição e compensação de terras. Inicialmente, isso foi implementado de acordo com a Lei de Terras de 2003 e a Lei de Investimentos de 2004, mas ao longo dos anos mudou.

Segundo o Sr. Thang, o valor da indenização oferecido pelo investidor também não é adequado, sendo muito baixo, o que leva a população a discordar. "Em um futuro próximo, a localidade limpará esta área para garantir o saneamento ambiental, construirá estradas e infraestrutura para garantir as condições de deslocamento da população", disse o Sr. Thang.

Para resolver o problema, o distrito propôs que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente suspenda a alocação de terras para a Binh Phu Investment Joint Stock Company. A localidade também propôs recorrer a outros investidores ou usar o orçamento para implementar o projeto, estabilizando em breve a vida da população.

Dinh Van

Link da fonte: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html