Pessoas vivem em condições precárias por duas décadas devido à 'baixa remuneração'

Cidade de Ho Chi Minh: Quase 200 famílias ao longo da Rua Vo Van Kiet, no Distrito 6, vivem há 20 anos em casas dilapidadas e poluídas, sem poder repará-las ou se mudar devido a um projeto "suspenso".

Ao meio-dia de 20 de março, a Sra. Nguyen Thi Thanh Van, de 64 anos, estava sentada em frente à sua casa de 21 metros quadrados, sob um calor sufocante. O apartamento fica a menos de dez metros da Rua Vo Van Kiet, no trecho que atravessa a Ponte Lo Gom, mas o acesso é feito por uma estrada de terra de apenas 1,5 metro de largura. Dentro da casa, as paredes apresentam muitas rachaduras que há muito tempo são sustentadas por barras de ferro, mas não podem ser reconstruídas por estarem em área de desmatamento.

A família da Sra. Van vive há muitos anos em uma casa apertada e dilapidada. Foto: Dinh Van

A Sra. Van disse que ela e o marido compraram esta casa entre 1998 e 2004, período em que o imóvel estava incluído na área de planejamento para a construção de um complexo residencial e de apartamentos no projeto 3 - Nam Ly Chieu Hoang. Desde então, a família não conseguiu transferir ou reformar a casa, apesar de ela ter se deteriorado com o tempo.

Há quase 10 anos, o investidor do projeto concordou em indenizar sua família com 6 milhões de VND por metro quadrado. Segundo a Sra. Van, na época, após deduzir as despesas, ela recebeu cerca de 110 milhões de VND para a mudança. Considerando que a indenização era muito baixa, visto que o apartamento na periferia da cidade valia, na época, pelo menos 1 bilhão de VND, a Sra. Van não aceitou a proposta.

Nos últimos 20 anos, sua família teve que viver em uma pequena casa improvisada. Sempre que chove ou a maré sobe, toda a família se esforça para evitar inundações e precisa elevar o piso. Como a família de sua filha mora com ela, mas ela não pode construir uma casa, teve que adicionar um sótão com estrutura de ferro e telhas de zinco para dormir. O térreo tem espaço suficiente apenas para estacionar três motos, uma cozinha e um banheiro.

"Minha família realmente quer se mudar para outro lugar, mas é preciso haver políticas adequadas de compensação ou apoio ao reassentamento. Se aceitarmos uma quantia tão baixa e formos embora, toda a família ficará sem saber onde morar", disse a Sra. Van.

A 400 metros de distância, a família do Sr. Truong Ngoc Thanh, de 54 anos, também sofria com uma casa dilapidada e apertada. Durante muitos anos, sua família de 9 pessoas teve que viver em uma casa térrea de pouco mais de 60 metros quadrados. O Sr. Thanh herdou um terreno de cerca de 2.800 metros quadrados localizado na área de planejamento urbano, mas há décadas não consegue transferir a propriedade nem construir nele.

As paredes da casa do Sr. Thanh estão bastante rachadas, mas não podem ser reformadas ou reconstruídas porque estão localizadas em uma área de planejamento urbano que está suspensa há 20 anos. Foto: Dinh Van

Apesar de possuir um grande terreno, sua família não consegue construir uma nova casa e, em vez disso, continua morando no antigo apartamento deixado por seus pais. O Sr. Thanh disse que, há 7 anos, o investidor ofereceu uma indenização de 3 milhões de VND por metro quadrado, mas a família recusou. Segundo o proprietário, embora pudessem receber uma grande quantia em dinheiro com base na área do terreno que possuem, a família considera a indenização "irrazoavelmente baixa", sem mencionar que muitos terrenos vizinhos à casa, que não estão incluídos no plano urbanístico, são 20 vezes mais caros.

Com o passar do tempo, as paredes da casa do Sr. Thanh foram ficando cada vez mais rachadas, o telhado de zinco tem goteiras, o teto está manchado de água amarela e mofado. Cada vez que ele precisa pedir reparos à prefeitura, o processo demora. Isso também coloca toda a família em um dilema, pois é difícil morar lá, mas é impossível vender ou se mudar.

"Minha esposa e eu vivemos em moradias temporárias há décadas e agora queremos que nossos filhos e netos tenham uma vida melhor. Se houver um mecanismo adequado de compensação e reassentamento, estou disposto a me mudar para que meus filhos e netos possam ter uma vida melhor", disse o homem de 54 anos.

As famílias da Sra. Van e do Sr. Thanh são duas das 188 famílias que enfrentam dificuldades e problemas com o mecanismo de compensação e reassentamento no projeto Zona 30 - Nam Ly Chieu Hoang, que está "suspenso" há 20 anos. De acordo com o plano original, o projeto previa o desmatamento de uma área de mais de 123.000 m² para a construção de casas geminadas e apartamentos, área que posteriormente foi reduzida para mais de 74.000 m².

O projeto, que inicialmente previa a construção de moradias para quase 4.000 pessoas, além de um posto médico , uma escola e um parque, hoje só restam casas temporárias e precárias em meio a amplas áreas residenciais vizinhas. A área ao redor está tomada pelo mato, montanhas de lixo, canais poluídos e estradas empoeiradas.

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O Sr. Nguyen Huy Thang, Chefe de Gabinete do Comitê Popular do Distrito 6, afirmou que o projeto da Área 3 - Nam Ly Chieu Hoang foi atribuído pela cidade à Binh Phu Investment Joint Stock Company para implementação desde 2004, mas ainda está paralisado, afetando cerca de 200 famílias, totalizando 600 pessoas.

Ao longo dos anos, esta área foi degradada, mas as pessoas não conseguem construir casas, o ambiente está poluído, a infraestrutura é incompleta, as inundações são frequentes e há risco de surtos de doenças. De acordo com o relatório do investidor, o problema ocorre devido à política desatualizada de aquisição de terras e indenização. Inicialmente, esta política era implementada de acordo com a Lei de Terras de 2003 e a Lei de Investimentos de 2004, mas ao longo dos anos foi alterada.

Segundo o Sr. Thang, o valor da indenização oferecida pelo investidor também não é adequado, sendo bastante baixo, o que levou à discordância da população. "Em um futuro próximo, a administração local irá limpar a área para garantir o saneamento ambiental, construir estradas e infraestrutura para assegurar condições de deslocamento para as pessoas", afirmou o Sr. Thang.

Para resolver o problema, o distrito propôs que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente suspenda a alocação de terras para a Binh Phu Investment Joint Stock Company. A localidade também propôs convidar outros investidores ou usar o orçamento para implementar o projeto, estabilizando em breve a vida das pessoas.

Dinh Van

Link da fonte: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html