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| Novos bairros surgiram no grupo 11, distrito de Thuy Xuan, depois que o planejamento deste terreno foi ajustado. |
Alegria após décadas de espera
Em 30 de junho de 2025, quando o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Hue , Hoang Hai Minh, assinou a decisão de ajustar o planejamento da área Centro-Oeste, centenas de famílias nos bairros de Thuy Xuan, Duc e Truong An, no antigo distrito de Thuan Hoa, explodiram em júbilo. Após quase 20 anos vivendo na área de planejamento suspensa, a família do Sr. Than Van Hoang Long (85 anos, grupo 11, bairro de Thuy Xuan) foi oficialmente liberada da área de planejamento. Ele se emocionou: "Depois de viver quase a vida inteira, agora posso ter a tranquilidade de reformar minha casa e dividir os lotes para meus filhos. Estou muito feliz."
O Sr. Tran Van Chau, do bairro de Thuan Hoa, relembra mais de duas décadas de vida na área de planejamento suspenso: a casa estava em ruínas e ele não ousou consertá-la. Quando seus filhos chegaram à idade de sair de casa, não conseguiram construir uma casa. Agora, com o terreno livre do planejamento, a família pode realmente se sentir segura para considerar planos de longo prazo.
Anteriormente, em 8 de novembro de 2024, o presidente do Comitê Popular Provincial, atual cidade de Hue, Nguyen Van Phuong, assinou uma decisão aprovando o planejamento da subdivisão Centro-Sul, cidade de Hue (antiga). A área de planejamento está sob a alçada administrativa dos distritos de Vinh Ninh, Phu Hoi, Phu Nhuan e parte do distrito de Phuoc Vinh (antigo), atual distrito de Thuan Hoa. Esta decisão substituiu a Decisão nº 1852, de 8 de junho de 2005, e os ajustes locais anteriores, trazendo oportunidades para centenas de famílias.
O vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Thuan Hoa, Sr. Phan Luong Bang, afirmou que o ajuste do planejamento visa atender aos requisitos do desenvolvimento urbano sustentável, ao mesmo tempo em que elimina as deficiências de projetos de planejamento anteriores que não são mais adequados à realidade. O foco do novo projeto de planejamento é organizar um espaço urbano harmonioso, criando impulso para o desenvolvimento de infraestrutura, serviços comerciais, turismo e espaços públicos, conectando-se harmoniosamente com a paisagem do Rio Huong e áreas vizinhas. Isso é considerado uma base legal importante para a cidade de Hue implementar projetos importantes, melhorar a aparência urbana, melhorar a qualidade de vida da população e, ao mesmo tempo, criar novos espaços de desenvolvimento para a cidade de Hue. "Imediatamente após receber a decisão de ajustar o planejamento, o distrito anunciou isso em seu portal de informações e, ao mesmo tempo, forneceu informações sobre grupos residenciais para a população", disse o Sr. Bang.
Não apenas no bairro de Thuy Xuan, Thuan Hoa, na área de Con Hen (bairro de Vy Da) – um dos pontos críticos do planejamento suspenso – o governo fez ajustes razoáveis: limpando apenas as áreas necessárias, mantendo a maioria dos moradores estável. Essa abordagem garante o embelezamento urbano e conta com amplo consenso da população. A Sra. Nguyen Thi Binh, do bairro de Vy Da, compartilhou: "Não há nada mais preocupante do que morar na área de planejamento. Não ousamos consertar casas danificadas. Agora que o ajuste foi feito, nos sentimos aliviados, como se um fardo tivesse sido tirado."
Corredor legal abre caminho
A principal razão para a suspensão prolongada da Assembleia Nacional é que muitos projetos não são mais adequados para a prática do desenvolvimento. A promulgação da Lei de Planejamento Urbano e Rural (em vigor a partir de 1º de julho de 2025) criou um importante corredor legal, regulamentando claramente a revisão periódica a cada 5 anos ou quando houver necessidade de ajustes. Isso é considerado a "chave" para que as localidades, incluindo a cidade de Hue, resolvam prontamente as deficiências existentes.
Com base nisso, o Departamento de Construção aconselhou o Comitê Popular da Cidade de Hue a emitir muitos documentos importantes, incluindo o Plano 374, datado de 5 de setembro de 2025, sobre a organização do estabelecimento e ajuste da Assembleia Nacional para o período de 2025 a 2030. Ao mesmo tempo, construiu um mecanismo claro para atribuir e descentralizar a gestão da Assembleia Nacional, atribuindo responsabilidade direta a cada departamento e localidade.
Por outro lado, o Departamento de Construção submeteu ao Comitê Popular da Cidade para aprovação o Esboço para revisão do planejamento urbano geral de Thua Thien Hue (agora Cidade de Hue) até 2045, com uma visão para 2065. Este é um passo estratégico, não apenas ajustando a orientação de desenvolvimento de longo prazo, mas também minimizando o surgimento de novos planejamentos suspensos no futuro.
Ao mesmo tempo, o trabalho de divulgação de informações de planejamento é promovido por meio de diversos canais, como: o aplicativo Hue-S com 48 documentos de planejamento, o portal online de informações de planejamento, o portal Hue GIS e o site do Departamento de Construção e do Ministério da Construção. A transparência das informações facilita o acesso de pessoas e empresas, criando um mecanismo eficaz de monitoramento comunitário.
Um exemplo típico é o Projeto da Área de Serviços Turísticos de Alto Padrão de Con Hen. Após muitos anos de "suspensão", causando frustração, o planejamento foi ajustado para limpar terras apenas em áreas realmente necessárias, minimizando o impacto na vida das pessoas. Essa abordagem flexível garante o objetivo de embelezamento urbano e mantém a estabilidade para a população.
No nível local, os bairros e comunas também desempenham um papel mais proativo. O Sr. Le Thang Long, vice-presidente do Comitê Popular do Bairro An Cuu, afirmou: "Reunimo-nos regularmente com os moradores para entender suas aspirações e fazer recomendações às autoridades superiores. Além disso, a localidade também realiza atividades de saneamento ambiental nos terrenos onde o projeto não foi implementado, a fim de preservar a beleza urbana."
Não deixe que o planejamento suspenso aconteça novamente
Um dos projetos que a população mais aguarda ansiosamente para "lançar" é a Área Residencial Tam Thai, no bairro de An Cuu, localizado no coração da cidade de Hue. De acordo com o Sr. Bui Ngoc Chanh, Chefe do Departamento de Compensação, Limpeza de Terrenos e Desenvolvimento do Fundo de Terras do Conselho de Administração de Projetos de Investimento e Construção da Área 1, nos próximos anos, este projeto continuará focado na remoção de obstáculos, especialmente na fase de limpeza dos terrenos para os 65 casos restantes. Este é um pré-requisito para poder organizar o reassentamento no local e alocar os terrenos de forma justa e transparente para a população.
O Sr. Truong Nguyen Thien Nhan, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da Cidade de Hue, afirmou: "Em novos projetos de planejamento, a necessidade de coletar opiniões da comunidade será sempre enfatizada, a fim de criar consenso desde o início, limitando a recorrência de suspensões. Ao mesmo tempo, o setor da construção continuará a promover a transformação digital na gestão do planejamento, garantindo que todos os registros e mapas sejam digitalizados e disponibilizados online para fácil acesso por pessoas e empresas. Anualmente, os resultados da revisão do planejamento serão reportados e recomendados ao Ministério da Construção e à Assembleia Nacional para que quaisquer deficiências sejam prontamente corrigidas. Este é um mecanismo importante, ajudando o sistema de planejamento da Cidade de Hue a ser sempre flexível e próximo da realidade.
De fato, desde que muitos projetos de planejamento suspensos foram removidos, a face da cidade de Hue mudou significativamente. Terrenos antes abandonados gradualmente formaram novos bairros. As pessoas conseguiram consertar suas casas e ter vidas mais estáveis. O Sr. Nguyen Tan Ninh, do distrito de Thuan Hoa, ficou emocionado: "O que nos deixa felizes não é apenas poder consertar nossas casas e obter os certificados vermelhos, mas também ver a determinação dos líderes da cidade em lidar com projetos inviáveis para ajudar as pessoas a estabilizarem suas vidas."
O espaço urbano de Hue está sendo moldado em uma direção sustentável e moderna, mantendo a identidade da antiga capital. Com a implementação do planejamento geral da cidade de Hue até 2045, com uma visão para 2065, a cidade não apenas lidará com o acúmulo de obras do passado, mas também traçará um caminho de desenvolvimento de longo prazo, evitando a repetição da situação de planejamento suspenso no futuro.
A questão dos planos nacionais suspensos costumava ser uma questão preocupante por décadas, mas agora, graças à determinação do governo e aos esforços conjuntos dos diversos departamentos, muitos projetos irracionais foram resolvidos, trazendo benefícios legítimos para a população. Os sorrisos reconfortantes quando casas são reformadas, terrenos são divididos e documentos legais são uma evidência clara dessa conquista. Esperamos que, no futuro próximo, muitos projetos suspensos continuem a ser "desvinculados", contribuindo para trazer alegria à população e devolver o espaço urbano a Hue – uma cidade administrada centralmente.
De acordo com informações do Departamento de Construção, atualmente há muitos projetos de "planejamento suspenso" na área, geralmente: Planejamento detalhado da Universidade de Medicina e Farmácia de Hue na Área A - Nova Área Urbana de An Van Duong; Mercado Turístico de Hue, Área Residencial de Tam Thai, Planejamento do Eixo Central da Área Turística de Lang Co, Chan May - Área de Operação Central da Zona Econômica de Lang Co, etc. De 2024 até o presente, após a aprovação do projeto geral de planejamento urbano de Thua Thien Hue até 2045, com previsão para 2065, pelo Primeiro-Ministro, o Departamento de Construção coordenou com as localidades e unidades relevantes para concluir com urgência a organização, avaliação e aprovação dos ajustes gerais ao planejamento aprovado no período anterior. No entanto, existem muitos problemas, deficiências e implementação lenta para se adequar à situação de desenvolvimento socioeconômico da região. Tipicamente: ajuste do planejamento geral para a construção da Zona Econômica de Chan May - Lang Co, planejamento geral para a construção do Parque Industrial de Phong Dien, planejamento da área central da parte sul da cidade de Hue, ajuste do planejamento da área de Thuy Xuan, planejamento da Nova Área Urbana de C - An Van Duong... Além disso, após operar oficialmente o governo local de dois níveis, os Comitês Populares no nível municipal e os Conselhos de Administração relevantes continuam a revisar os esquemas de planejamento aprovados dentro de seu escopo e áreas de gestão, a fim de ter uma base para propor ajustes aos esquemas de planejamento de acordo com a situação de desenvolvimento no novo período. |
Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html
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