Implementação de redução de taxas de juros para empréstimos para habitação social

Assim, o Governo acaba de emitir o Decreto n.º 261/2025/ND-CP, que altera e complementa vários artigos do Decreto n.º 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, do Governo, que detalha vários artigos da Lei da Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão de habitações sociais, e o Decreto n.º 192/2025/ND-CP, de 1 de julho de 2025, do Governo, que detalha vários artigos e medidas para implementar a Resolução n.º 201/2025/QH15, de 29 de maio de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a pilotagem de vários mecanismos e políticas específicos para o desenvolvimento de habitações sociais. Especificamente, a taxa de juro preferencial para empréstimos na compra ou arrendamento de habitações sociais; na compra ou arrendamento de habitações para as forças armadas populares; A taxa de juro para construção, renovação e reparação de casas no Banco de Política Social é de 5,4%/ano em vez de 6,6%/ano como antes. Além disso, para empréstimos assinados antes de 10 de outubro de 2025, a taxa de juros será ajustada para aplicar o saldo principal real e o saldo principal vencido (se houver).

Um projeto habitacional está sendo implementado no bairro de Tan An. (Foto ilustrativa)

O total de empréstimos pendentes para habitação social na província de Dak Lak até o momento atingiu mais de 348 bilhões de VND, com 1.111 clientes com empréstimos pendentes (somente nos primeiros 9 meses de 2025, 40 bilhões de VND foram desembolsados para 91 clientes).

No futuro, o Banco de Política Social coordenará ativamente com o Comitê do Partido e o Governo para revisar e sintetizar as necessidades de empréstimo dos cidadãos; fortalecerá a propaganda e a divulgação do programa de empréstimo para habitação social a todos, para que conheçam e tenham acesso a ele quando necessário. Ao mesmo tempo, concentrar-se-á na capacitação sobre o processo, os procedimentos e os documentos de solicitação de empréstimo para comunas, distritos, organizações que prestam serviços de confiança e grupos de poupança e empréstimo. Com base nisso, conduzirá revisões e desembolsos para clientes necessitados e elegíveis para empréstimos, garantindo a transparência e o cumprimento das regulamentações.

O programa de crédito preferencial para empréstimos de habitação social visa apoiar os seguintes sujeitos: pessoas com serviços meritórios à revolução, parentes de mártires que são elegíveis para apoio à melhoria da habitação de acordo com as disposições da Portaria sobre tratamento preferencial para pessoas com serviços meritórios à revolução; pessoas de baixa renda em áreas urbanas; trabalhadores e operários que trabalham em empresas, cooperativas e sindicatos cooperativos dentro e fora de zonas industriais; oficiais, soldados profissionais, suboficiais das forças armadas populares; trabalhadores da defesa e funcionários públicos atualmente servindo no exército, pessoas que trabalham em trabalho de secretariado, pessoas que trabalham em outras organizações de secretariado que recebem salários do orçamento do estado; quadros, funcionários públicos e funcionários públicos; famílias pobres e quase pobres em áreas rurais, áreas urbanas e áreas rurais em áreas frequentemente afetadas por desastres naturais e mudanças climáticas. O objetivo do programa é fornecer empréstimos para a compra ou arrendamento-compra de habitação social; compra ou arrendamento-compra de habitação para as forças armadas populares; ou construção/renovação, reparo de casa.

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