De acordo com o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh, para atingir a meta de construir 199.400 unidades habitacionais sociais até 2030, o Comitê Popular da Cidade presidiu diversas reuniões temáticas com departamentos, filiais e Comitês Populares dos distritos para eliminar dificuldades e acelerar a implementação dos projetos. Até o momento, a cidade concluiu 48 projetos, com 185 tentativas de remoção de obstáculos, gerando mudanças positivas no campo do desenvolvimento de moradias sociais.
Por meio de revisão, o arranjo de 20% do fundo de terras em projetos de habitação comercial e áreas urbanas para desenvolvimento de habitação social está sendo implementado de forma sincronizada na área.
Atualmente, a Cidade de Ho Chi Minh tem 72 projetos de habitação comercial e áreas urbanas com 20% de suas terras reservadas para o desenvolvimento de habitação social, com 408 hectares de terrenos para construção, com previsão de conter cerca de 115.800 apartamentos.
Em relação aos resultados da implementação em 2025, a cidade concluiu 2 projetos de habitação social com um total de 1.554 apartamentos, incluindo: Projeto de Acomodação para Trabalhadores do Bairro Cat Lai (672 apartamentos) e Projeto de Habitação Social Tan Dong Hiep (882 apartamentos).
Além disso, há 3 projetos que iniciaram a construção com uma escala de 2.009 unidades, 13 projetos em construção com uma escala de 14.584 unidades, dos quais se espera que até o final de 2025, 7 projetos sejam concluídos (5.222 unidades), 3 projetos terão concluído a construção bruta (4.110 unidades) e 4 projetos terão concluído a fundação, elegíveis para venda, arrendamento ou arrendamento com compra (4.730 unidades).
A cidade também tem 26 projetos aprovados para investimento, o equivalente a 24.600 apartamentos, e está concluindo os trâmites legais para iniciar a construção da próxima fase.
O representante do Departamento de Construção afirmou que alguns dos principais problemas na implementação de projetos de habitação social atualmente se concentram nos seguintes aspectos: Condições sobre os direitos de uso do solo dos investidores na aprovação de políticas de investimento e, simultaneamente, na alocação de investidores; Procedimentos de investimento na construção; Determinação dos custos de indenização, limpeza do terreno, custos de investimento em infraestrutura técnica e alocação desses custos quando o Estado recupera ou os investidores transferem os recursos do terreno. Além disso, a implementação das obrigações de habitação social das empresas também precisa ser orientada de forma mais específica para evitar atrasos.
O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, afirmou que o mecanismo de política de habitação social foi e está sendo implementado. A cidade promoverá a descentralização e a delegação de poderes, continuará a implementar soluções essenciais para o desenvolvimento de habitações sociais e se comprometerá a atingir a meta de 13.040 unidades no período de 2025 a 2030. Esta não é apenas a principal tarefa da cidade, mas também uma solução para garantir o direito da população à moradia, contribuindo para a estabilização do mercado imobiliário.
Os líderes da cidade enfatizaram que minimizarão os procedimentos administrativos e criarão condições favoráveis para que as empresas participem de investimentos em habitação social, contribuindo assim para o projeto do governo de 1 milhão de unidades de habitação social.
Ao apreciar os resultados iniciais da Cidade de Ho Chi Minh, o Vice-Ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, comentou que, após a fusão, a cidade tem grande potencial para o desenvolvimento socioeconômico, sendo a locomotiva de todo o país. Portanto, a meta mais alta de habitação social em todo o país demonstra a preocupação do Governo com a seguridade social e as necessidades de moradia dos trabalhadores.
O Vice-Ministro da Construção sugeriu que a Cidade de Ho Chi Minh se concentre em promover o progresso nos últimos 3 meses de 2025, atribuindo tarefas específicas, reforçando a fiscalização, incentivando e removendo obstáculos para investidores. A cidade precisa revisar e ajustar o planejamento do fundo fundiário para garantir locais suficientes para a construção de moradias sociais após a fusão; ao mesmo tempo, prestar atenção à moradia para as forças armadas e trabalhadores em zonas de processamento de exportação – parques industriais.
Ao mesmo tempo, é necessário divulgar informações para que as pessoas possam se registrar para comprar casas para os indivíduos certos, evitar tirar vantagem de políticas, ajudar as políticas de habitação social a realmente se tornarem realidade e contribuir para estabilizar e desenvolver a economia e a sociedade.
Fonte: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html
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