Comuna de Quang Minh: Nova área urbana de Chi Dong ainda está bagunçada após 20 anos

A nova área urbana de Chi Dong, na comuna de Quang Minh, 20 anos depois, ainda está desorganizada devido à lenta limpeza do local. Foto: TB

De acordo com o Sr. Luu Duc Binh, especialista do Departamento Econômico do Comitê Popular da Comuna de Quang Minh, o projeto da Nova Área Urbana de Chi Dong, investido por um consórcio da Construction Joint Stock Company No. 9 e da CEO Investment Joint Stock Company, foi aprovado pelo Comitê Popular da Província de Vinh Phuc (antiga) na Decisão No. 1663/QD-UB de 28 de maio de 2004. Em 18 de junho de 2008, o Comitê Popular Provincial emitiu a Decisão No. 1962/QD-UBND alocando terras na fase I para o investidor, incluindo mais de 157.000 m2 ^de terras com taxas de uso da terra e mais de 113.000 m2 ^de terras sem taxas para construção de infraestrutura pública.

A área total deste projeto é de cerca de 66,8 hectares. Desse total, 52,67 hectares já foram compensados, sendo os 17,35 hectares restantes não desmatados.

Portanto, no local, o terreno do projeto estava abandonado, muitos lugares estavam selvagens e cobertos de mato, intercalados com casas rústicas que estavam vazias há muitos anos. Algumas estradas internas recém-construídas estavam degradadas, e muitos trechos eram usados por pessoas para coletar materiais, tornando a paisagem ainda mais precária.

A nova área urbana de Chi Dong, na comuna de Quang Minh, após 20 anos, ainda está em construção. Foto: TB

Moradores locais relataram que muitas famílias perderam suas terras agrícolas , mas não receberam indenização integral. As famílias que ainda vivem nas terras do projeto estão em uma situação de "não poder sair, não poder ficar" porque não conseguem reconstruir ou consertar suas casas. A suspensão prolongada do planejamento tornou a vida das pessoas instável, seus meios de subsistência difíceis, enquanto a aparência urbana foi severamente afetada.

Por meio de investigação, repórteres do jornal Hanoi Moi descobriram que o principal motivo para o lento progresso do projeto são problemas com políticas de compensação.

Assim, de 2004 a 2009, o investidor pagou às famílias de acordo com o plano do Comitê Popular da Província de Vinh Phuc. Porém, após a incorporação do distrito de Me Linh a Hanói , muitas famílias solicitaram a aplicação do preço de compensação de acordo com a estrutura de preços de Hanói, que era superior ao preço previamente aprovado pela província de Vinh Phuc.

Essa diferença fez com que muitas famílias se recusassem terminantemente a entregar suas terras, levando a um impasse na liberação do terreno. Além disso, o projeto teve que ser temporariamente suspenso para coordenação com o Plano Diretor da Capital e o plano de zoneamento, causando mais atrasos.

A nova área urbana de Chi Dong, após 20 anos, ainda apresenta muitas áreas de terrenos baldios com grama alta. Foto: TB

Nos últimos anos, Hanói emitiu diversas diretrizes para remover obstáculos neste projeto. Em 2019, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente emitiu a Conclusão de Inspeção nº 1782/KLTT-STNMT-TTr; em 2021, o Comitê Popular da Cidade emitiu a Decisão nº 4554/QD-UBND para estabelecer uma equipe de inspeção interdisciplinar, solicitando ao investidor a conclusão do dossiê para ajustar o planejamento detalhado 1/500 e ajustar a política de investimento.

Em agosto de 2023, o Gabinete do Comitê Popular de Hanói continuou a emitir o Aviso nº 383/TB-VP sobre a conclusão do Vice-Presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, enfatizando a responsabilidade do investidor da joint venture em acelerar o andamento do projeto. No entanto, até o momento, a situação de terrenos baldios, obras inacabadas e estradas degradadas no projeto acima mencionado ainda persiste.

De acordo com o Sr. Luu Duc Binh, os documentos do projeto ainda estão sendo revisados, e os problemas de compensação e suporte serão considerados e resolvidos de acordo com a orientação do Comitê Popular de Hanói.

No futuro próximo, o Comitê Popular da comuna de Quang Minh orientará o investidor e consultará as autoridades relevantes para, em conjunto, remover dificuldades, promover o progresso do projeto, evitar desperdício prolongado e afetar a vida das pessoas.

Fonte: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html