Em seu discurso no fórum, o vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, enfatizou que o mercado imobiliário desempenha um papel crucial e contribui significativamente para a economia, impactando diversas indústrias, profissões e setores; atendendo às necessidades habitacionais da população, garantindo a segurança social; promovendo o crescimento e transformando a estrutura econômica e trabalhista…

O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, discursou no fórum.

Nos últimos anos, muitos projetos imobiliários e de desenvolvimento urbano foram promovidos para aumentar a oferta e acelerar a implementação do plano de construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais até 2030. Até o momento, todo o país possui 781 projetos de habitação social em andamento, totalizando 720.055 unidades, o que representa 72% da meta.

Uma visão do Fórum Imobiliário do Vietnã 2026.

Os líderes do Ministério da Construção enfatizaram a necessidade de uma mudança radical na forma de pensar sobre habitação: de um foco primordial no desenvolvimento de habitações comerciais para um desenvolvimento simultâneo de habitações comerciais, habitações sociais e habitações para arrendamento. As habitações para arrendamento são identificadas como um segmento estratégico de longo prazo, que serve um grande número de pessoas, especialmente trabalhadores, operários, estudantes, funcionários públicos e membros das forças armadas.

Para desenvolver o mercado de habitação para aluguel, o vice-ministro Nguyen Van Sinh sugeriu que os Comitês Populares das províncias e cidades realizem pesquisas para avaliar a demanda por moradias para aluguel em suas áreas, com foco em grupos-alvo e regiões específicas, e então desenvolvam planos de investimento e aloquem capital de acordo.

O Dr. Nguyen Van Khoi, Presidente da Associação Imobiliária do Vietname, discursou no fórum.

Além disso, é necessário rever o planejamento, alocar terrenos adequadamente e garantir a sincronização da infraestrutura técnica e social para investir na construção de moradias para aluguel. Implementar proativamente investimentos na construção de moradias para aluguel utilizando recursos do orçamento local, garantindo qualidade, preços de aluguel sustentáveis ​​a longo prazo e acessibilidade para os moradores.

O Sr. Vu Sy Kien, Diretor Adjunto do Departamento de Gestão de Terras ( Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente ), acredita que uma revisão e avaliação abrangentes das necessidades de habitação para aluguel em todo o país devem ser organizadas em breve. Isso servirá de base para que as localidades aloquem terras de forma proativa, desenvolvam planos e implementem mecanismos e políticas adequados.

Segundo o Sr. Vu Sy Kien, um programa piloto poderia ser implementado para alocar terrenos no centro da cidade, com o governo priorizando-os ao isentar ou reduzir as taxas de uso do solo para atrair investidores. Deve-se também dar atenção à habitação para aluguel em zonas industriais, direcionada aos trabalhadores.

Os participantes compartilharam suas opiniões no Fórum Imobiliário do Vietnã 2026.

Segundo o Dr. Nguyen Van Khoi, presidente da Associação Imobiliária do Vietnã, sem um forte desenvolvimento de moradias para aluguel a preços acessíveis, será muito difícil resolver o problema de habitação para os trabalhadores, atrair recursos humanos de alta qualidade e alcançar o desenvolvimento urbano sustentável.

Portanto, é necessário estabelecer rapidamente um sistema robusto de mecanismos e políticas para incentivar o investimento empresarial nesse segmento, tais como: tratamento preferencial em relação a terrenos, crédito, impostos e procedimentos de investimento; desenvolvimento de fundos de investimento em habitação para arrendamento a longo prazo; incentivo a modelos de parceria público-privada; e disponibilização de mecanismos de apoio direto aos inquilinos, especialmente aos de baixa renda, trabalhadores e jovens. Ao mesmo tempo, é necessário mudar a mentalidade da sociedade em relação à habitação, formando gradualmente uma cultura de arrendamento profissional, estável e civilizada, semelhante à de muitos países desenvolvidos.

    Fonte: https://www.qdnd.vn/kinh-te/tin-tuc/nha-o-cho-thue-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-phuc-vu-dong-dao-nguoi-dan-1042426