O objetivo é concluir pelo menos 17.000 apartamentos de habitação social até 2025.

Embora resultados importantes tenham sido alcançados, o desenvolvimento da habitação social ainda apresenta deficiências; algumas localidades não têm dado a devida atenção ao desenvolvimento da habitação social; as metas de desenvolvimento da habitação social não foram incluídas nos planos locais anuais e quinquenais de desenvolvimento socioeconômico.

Em todo o país, existem 692 projetos de habitação social, o que corresponde a 59,6% da meta.

O Ministério da Construção afirmou que, nos primeiros nove meses de 2025, as províncias de Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An e Lao Cai concluíram mais de 50% das metas de desenvolvimento de habitação social que lhes foram atribuídas.

As localidades com maior probabilidade de concluir ou superar a meta de desenvolvimento de habitação social até 2025 incluem: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh e Ca Mau.

Atualmente, todo o país possui 692 projetos de habitação social em andamento, totalizando 633.559 unidades.

As localidades capazes de atingir mais de 50% da meta de desenvolvimento de habitação social incluem: Hanói , Cidade de Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap e An Giang.

As localidades que alcançam menos de 50% incluem: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

Algumas localidades ainda não tiveram projetos iniciados ou investimentos em construção, incluindo: Cao Bang, Son La, Dien Bien e Lai Chau.

Segundo dados do Ministério da Construção, até o momento, todo o país possui 692 projetos de habitação social em andamento, totalizando 633.559 unidades, dos quais: 165 projetos foram concluídos, com 110.436 unidades; 147 projetos iniciaram a construção e estão em andamento, com 135.033 unidades; e 380 projetos foram aprovados para investimento, totalizando 388.090 unidades.

Assim, o número de projetos de investimento concluídos, iniciados e aprovados até 2025 atingiu 59,6% da meta estabelecida no Projeto de investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030.

Segundo avaliação do Ministério da Construção, embora tenham sido alcançados resultados importantes, o desenvolvimento da habitação social ainda apresenta algumas deficiências, limitações e inadequações.

O Ministério da Construção salientou que algumas localidades não têm dado a devida atenção ao desenvolvimento de habitações sociais; não incluíram metas de desenvolvimento de habitações sociais nos planos locais anuais e quinquenais de desenvolvimento socioeconômico; e não constituíram um Comitê Diretivo para o desenvolvimento de habitações sociais.

O Ministério da Construção avaliou que o número de projetos de habitação social concluídos não atingiu a meta. Alguns projetos de habitação social foram iniciados, mas ainda não foram implementados ou estão sendo implementados com atraso.

Embora as localidades tenham destinado grandes áreas de terra, em quantidade suficiente, para o desenvolvimento de habitações sociais, a "qualidade" dessas áreas ainda não está garantida. Muitos lotes para habitação social estão planejados e dispostos de forma inadequada, em locais distantes do centro, sem conexões de infraestrutura técnica e social, o que impede sua utilização imediata. O processo de desapropriação dos terrenos é lento, o que leva à demora na entrega do terreno ao investidor e afeta o andamento do projeto.

Segundo o Ministério da Construção, muitas localidades ainda não destinaram orçamentos locais para realizar indenizações, apoio, reassentamento e investimentos em infraestrutura técnica para garantir a regularização fundiária. Além disso, alguns investidores selecionados para projetos de habitação social não possuem capacidade financeira nem experiência suficientes, o que resulta em atrasos na execução dos projetos.

É urgente o desenvolvimento de habitações sociais.

Com relação às tarefas e soluções para o desenvolvimento da habitação social no futuro próximo, o Ministério da Construção afirmou que continuará a liderar e a coordenar com o Ministério das Finanças a pesquisa, o desenvolvimento e a apresentação ao Governo, em setembro de 2025, de um projeto de Decreto sobre a criação e organização do Fundo Nacional de Habitação; e um projeto de Decreto que altera o Decreto nº 100/2024/ND-CP do Governo, detalhando diversos artigos da Lei da Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão da habitação social.

Ao mesmo tempo, continuar a inspecionar e incentivar as localidades e empresas a promoverem o investimento na construção de habitações sociais, garantindo o cumprimento das metas definidas pelo Primeiro-Ministro.

O Ministério da Construção recomenda que as províncias e cidades concluam urgentemente a formação do Comitê Diretivo para o desenvolvimento de habitações sociais nas localidades.

O Ministério da Construção solicitou ao Ministério da Defesa Nacional e ao Ministério da Segurança Pública que supervisionassem e coordenassem com os Comitês Populares provinciais a implementação de projetos de investimento em construção de moradias para as forças armadas sob sua gestão; e que iniciassem a construção de moradias sociais de acordo com as metas estabelecidas pelo Primeiro-Ministro.

Propor à Confederação Geral do Trabalho do Vietnã que inicie a construção de habitações sociais de acordo com as metas estabelecidas pelo Primeiro-Ministro.

Com relação ao Banco Estatal, o Ministério da Construção propôs continuar a coordenação com os ministérios e departamentos relevantes para promover vigorosamente o desembolso do programa de crédito de 120 bilhões de VND para empréstimos destinados a habitações sociais e moradias para trabalhadores.

Para as localidades, o Ministério da Construção recomenda a conclusão urgente do Comitê Diretivo para o desenvolvimento de habitação social da localidade, chefiado pelo Secretário ou Presidente do Comitê Popular Provincial/Municipal; com foco em orientar e incentivar os investidores a aplicarem investimentos na construção de projetos de habitação social, buscando atingir as metas estabelecidas na Decisão que ajusta a definição de metas para a conclusão de habitações sociais em 2025 e nos anos subsequentes até 2030.

O Ministério da Construção solicita que, nas localidades onde ainda não foram iniciados projetos de habitação social, instrua urgentemente os departamentos e repartições a designar investidores, realizar os trâmites fundiários, entregar terrenos desimpedidos, conceder alvarás de construção, etc., para que os investidores de projetos de habitação social possam iniciar a construção e o investimento em 2025.

Para projetos concluídos, os investidores são obrigados a finalizar os procedimentos com urgência e a anunciar amplamente nos meios de comunicação para que as vendas ao público possam ser iniciadas.

Para projetos em fase de conclusão, é necessário instar os investidores a concentrarem recursos, construírem de acordo com o cronograma estabelecido e concluírem em 2025.

Para os projetos restantes e aqueles que iniciaram a construção em 2025, a administração local trabalhará diretamente com os investidores para revisar o progresso e ajustar o cronograma; priorizar os procedimentos administrativos, identificar e resolver prontamente as dificuldades e problemas, criar todas as condições para que os investidores implementem o projeto; exigir que os investidores concentrem recursos, construam com o espírito de "3 turnos, 4 equipes", "superando o sol e a chuva", concluam pelo menos 17.000 apartamentos em 2025 e criem a base para atingir as metas nos anos seguintes.

As localidades devem rever urgentemente o planeamento e alocar fundos fundiários para a construção de habitações sociais em locais adequados e convenientes, com uma escala razoável, garantindo infraestruturas técnicas e sociais apropriadas. Ao mesmo tempo, é necessário desenvolver de forma sincronizada sistemas de infraestruturas como eletricidade, água, transportes, cultura, educação, saúde, desporto, etc., para satisfazer as necessidades da população, bem como utilizar eficazmente o capital de investimento público, contribuindo para a promoção do crescimento.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Fonte: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html