Dois projetos do Plano de Zoneamento Urbano de Hoa Lac foram aprovados.

De acordo com a Decisão nº 5105/QD-UBND , o Plano de Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4) , na escala 1/2000, abrange os municípios de Tien Xuan, Thach Hoa e Thach That, e os municípios de Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat e Quoc Oai. Ao norte, encontra-se a Rodovia Expressa Hoa Lac - Hoa Binh (atual Rodovia Provincial 84); a oeste, a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL3); ao sul, a Rodovia Ho Chi Minh e a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL5); a leste, a Rodovia Nacional 21 (atual) e a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL6).

A área de pesquisa para o planejamento abrange cerca de 1.879,83 hectares. A população é de aproximadamente 145.000 habitantes. O plano de subdivisão urbana de Hoa Lac (HL4) é uma das três subdivisões urbanas pertencentes à área urbana ecológica, de acordo com a orientação do Plano Diretor Urbano de Hoa Lac, considerando a natureza da área central da região urbana de Hoa Lac e o desenvolvimento de novas áreas urbanas. Está prevista a construção da linha de metrô nº 5 ao longo da Avenida Thang Long, com estações ao longo da linha. Também está prevista a construção de uma linha ferroviária ligando as cidades satélites de Son Tay, Hoa Lac e Xuan Mai ao longo da Rodovia Nacional 21, com estações ao longo da linha.

A Avenida Ho Chi Minh é a principal via de tráfego externo de toda a cidade de Hanói e da área urbana de Hoa Lac. O trecho que atravessa a cidade de Hanói também funciona como o Anel Viário 5 da capital. O corredor da avenida tem uma largura típica de B=120m (6 faixas de rodovia expressa e vias de serviço paralelas em ambos os lados) e foi implementado de acordo com o projeto de investimento em construção aprovado pela autoridade competente. A Rodovia Expressa Hoa Lac - Hoa Binh é uma via expressa que se estende da Avenida Thang Long até a cidade de Hoa Binh, com um corredor de largura típica de B=120-180m (6 faixas de rodovia expressa e vias de serviço paralelas em ambos os lados). A Estrada 21, que atravessa a área urbana de Hoa Lac, foi reformada e ampliada, sendo o principal eixo viário urbano, com uma seção transversal de 80m, 12 faixas, incluindo 4 faixas de serviço, paralelas em ambos os lados.

O Comitê Popular da Cidade designa o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói como responsável pelo conteúdo da avaliação e confirmação do desenho do Plano de Zoneamento Urbano de Hoa Lac (HL4), escala 1/2000, e pelo Regulamento de Gestão de acordo com o projeto de planejamento, em conformidade com o conteúdo desta Decisão; e pelo arquivamento dos documentos do projeto de acordo com os regulamentos.

O Instituto de Planejamento da Construção supervisiona e coordena com os Comitês Populares dos distritos de Thach That e Quoc Oai a organização do anúncio público do conteúdo do projeto de planejamento aprovado na localidade, para que as organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecê-lo e implementá-lo.

Os Comitês Populares dos distritos de Thach That e Quoc Oai; os Comitês Populares das comunas de Tien Xuan e Thach Hoa, no distrito de Thach That; as comunas de Dong Xuan, Phu Man e Phu Cat, no distrito de Quoc Oai; e a Inspetoria do Departamento de Construção são responsáveis por inspecionar, supervisionar e gerenciar a construção de acordo com o planejamento; e por lidar com casos de construção em desacordo com o planejamento, de acordo com sua autoridade e as normas legais.

De acordo com a Decisão nº 5106/QD-UBND, o Plano de Subárea Urbana de Hoa Lac (HL5) , na escala 1/2000, abrange os municípios de Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach e o distrito de Quoc Oai. Ao norte, faz divisa com o centro da via planejada (seção transversal de 50 m - atual rodovia provincial 446) e com a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4); a oeste, com o centro da via planejada (seção transversal de 30 m) e com a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4); ao sul, com a Rodovia Ho Chi Minh (fase 2) e com a via planejada (seção transversal de 50 m); e a leste, com o centro da principal via do eixo urbano (atual Rodovia Nacional 21) e com a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL6).

A escala do estudo de planejamento é de aproximadamente 1.101,10 hectares. A população é de cerca de 75.000 pessoas. O loteamento urbano de Hoa Lac (HL5) é um dos três loteamentos urbanos pertencentes à área urbana ecológica, de acordo com a orientação do plano diretor urbano de Hoa Lac, com a natureza de uma área urbana ecológica que é amigável ao meio ambiente e à paisagem natural, infraestrutura social e técnica sincronizadas... formando uma área urbana civilizada e moderna e mantendo a estrutura das áreas residenciais e vilas existentes; incluindo 5 áreas de planejamento: a área HL5-1 tem uma área de cerca de 309,55 hectares, população de cerca de 20.500 pessoas, orientada como uma área de desenvolvimento urbano, explorando ao mesmo tempo o espaço montanhoso, a superfície da água para lazer, piqueniques e a ecologia da montanha Dun; A área HL5-2 possui cerca de 244,47 hectares e uma população de aproximadamente 17.350 pessoas, sendo orientada para o desenvolvimento urbano em harmonia com a paisagem regional, explorando o espaço montanhoso e a superfície aquática para lazer, piqueniques e preservação da ecologia da montanha So; a área HL5-3 possui cerca de 158,13 hectares e uma população de aproximadamente 18.300 pessoas, sendo orientada para o desenvolvimento urbano em harmonia com a paisagem regional. Dentro da área de planejamento, está previsto o desenvolvimento de uma área de habitação social independente e concentrada; a área HL5-4 possui cerca de 127,37 hectares e uma população de aproximadamente 8.650 pessoas, sendo orientada para o desenvolvimento urbano em harmonia com a paisagem regional. A área HL5-5 possui uma extensão de aproximadamente 155,14 hectares e uma população de cerca de 10.650 habitantes. Orientada para o desenvolvimento urbano, a área segue o modelo TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte), aproveitando a proximidade com a linha 5 do metrô. Dentro da área de planejamento, está previsto o desenvolvimento de uma área de habitação social independente e concentrada. Além das 5 áreas de planejamento mencionadas, existem os principais eixos urbanos (Avenida Ho Chi Minh, Rodovia Nacional 21), que totalizam cerca de 115,44 hectares.

O Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói para confirmar o arquivo de desenho do Plano de Zoneamento Urbano de Hoa Lac (HL5), escala 1/2000, e o Regulamento de Gestão, de acordo com o projeto de planejamento e em conformidade com o conteúdo desta Decisão; e transferir o arquivo do projeto para ser arquivado de acordo com os regulamentos.

O Instituto de Planejamento da Construção preside e coordena com o Comitê Popular do distrito de Quoc Oai a organização do anúncio público do conteúdo do projeto de planejamento aprovado, para que as organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecê-lo e implementá-lo.

O Comitê Popular do distrito de Quoc Oai, os Comitês Populares das comunas de Dong Xuan, Phu Man e Hoa Thach, e o Departamento de Inspeção de Construção são responsáveis por inspecionar, supervisionar e gerenciar a construção de acordo com o planejamento; e por lidar com casos de construção que violem o planejamento, de acordo com sua autoridade e as normas legais.

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