Aprovados 2 Projetos de Zoneamento Urbano Hoa Lac

De acordo com a Decisão nº 5105/QD-UBND , o Planejamento da Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4) , escala 1/2000, pertence às comunas: Tien Xuan, Thach Hoa, distrito de Thach That e às comunas: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, distrito de Quoc Oai. Ao norte fica a Rodovia Expressa Hoa Lac - Hoa Binh (atual Estrada Provincial 84); ao oeste fica a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL3); ao sul fica a Estrada Ho Chi Minh e a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL5); ao leste fica a Rodovia Nacional 21 (atual) e a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL6).

A escala do estudo de planejamento é de aproximadamente 1.879,83 hectares. A população é de aproximadamente 145.000 pessoas. O planejamento de loteamento urbano de Hoa Lac (HL4) é um dos três loteamentos urbanos na área urbana ecológica, de acordo com a orientação do Plano Diretor Urbano de Hoa Lac, com a natureza da área central da área urbana de Hoa Lac, desenvolvendo uma nova área urbana. Construção da linha ferroviária urbana nº 5 ao longo da extensão da Avenida Thang Long e estações na linha. Construção de uma linha ferroviária conectando as cidades satélites de Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai ao longo da Rodovia Nacional 21 e estações na linha.

A Rodovia Ho Chi Minh é a via de tráfego externa de toda a cidade de Hanói e da área urbana de Hoa Lac. O trecho que atravessa a cidade de Hanói também atua como o Anel Viário 5 da capital. O corredor tem uma largura típica de B=120 m (6 faixas de via expressa e vias de serviço paralelas em ambos os lados) e é implementado de acordo com o projeto de investimento e construção aprovado pela autoridade competente. A Rodovia Expressa Hoa Lac-Hoa Binh é uma rodovia que se estende da Avenida Thang Long até a cidade de Hoa Binh, com uma largura típica de B=120-180 m (6 faixas de via expressa e vias de serviço paralelas em ambos os lados). O trecho 21, que atravessa a área urbana de Hoa Lac, foi reformado e ampliado e é o principal eixo rodoviário urbano, com uma seção transversal de 80 m, 12 faixas, incluindo 4 faixas de serviço, paralelas em ambos os lados.

O Comitê Popular da Cidade designa o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói como responsável pelo conteúdo da avaliação e confirmação dos desenhos do Plano de Zoneamento Urbano de Hoa Lac (HL4), escala 1/2000, e dos Regulamentos de Gestão, de acordo com o projeto de planejamento, de acordo com o conteúdo desta Decisão; e para arquivar os documentos do projeto de acordo com os regulamentos.

O Instituto de Planejamento de Construção preside e coordena com os Comitês Populares dos distritos de Thach That e Quoc Oai para organizar o anúncio público do conteúdo do projeto de planejamento aprovado na localidade para que organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecê-lo e implementá-lo.

Os Comitês Populares dos distritos de Thach That e Quoc Oai; os Comitês Populares das comunas de Tien Xuan e Thach Hoa do distrito de Thach That; as comunas de Dong Xuan, Phu Man e Phu Cat do distrito de Quoc Oai; a Inspetoria do Departamento de Construção é responsável por inspecionar, supervisionar e gerenciar a construção de acordo com o planejamento; lidar com casos de construção em violação ao planejamento de acordo com a autoridade e os regulamentos da lei.

De acordo com a Decisão nº 5106/QD-UBND, o Plano de Planejamento da Subzona Urbana de Hoa Lac (HL5) , escala 1/2000, pertence às comunas: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, distrito de Quoc Oai. O norte é o centro da estrada planejada (seção transversal de 50 m - atual estrada provincial 446) e faz fronteira com a Subzona Urbana de Hoa Lac (HL4); o oeste é o centro da estrada planejada (seção transversal de 30 m) e faz fronteira com a Subzona Urbana de Hoa Lac (HL4); o sul é a estrada Ho Chi Minh (fase 2) e a estrada planejada (seção transversal de 50 m); o leste é o centro da estrada principal do eixo urbano (atual Rodovia Nacional 21) e faz fronteira com a Subzona Urbana de Hoa Lac (HL6).

A escala do estudo de planejamento é de cerca de 1.101,10 ha. A população é de cerca de 75.000 pessoas. A subdivisão urbana de Hoa Lac (HL5) é uma das três subdivisões urbanas na área urbana ecológica de acordo com a orientação do plano diretor urbano de Hoa Lac com a natureza de uma área urbana ecológica que é amigável ao meio ambiente e à paisagem natural, infraestrutura social síncrona, infraestrutura técnica... formando uma área urbana civilizada e moderna e mantendo a estrutura das áreas residenciais e vilas existentes; incluindo 05 áreas de planejamento: a área HL5-1 tem uma área de cerca de 309,55 ha, população de cerca de 20.500 pessoas, orientada como uma área de desenvolvimento urbano, ao mesmo tempo explorando o espaço montanhoso, a superfície da água para entretenimento, piqueniques e ecologia da montanha Dun; A área HL5-2 tem uma área de cerca de 244,47 hectares, população de cerca de 17.350 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano associada à paisagem da área, explorando o espaço montanhoso, superfície de água para entretenimento, piqueniques e ecologia da montanha So; A área HL5-3 tem uma área de cerca de 158,13 hectares, população de cerca de 18.300 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano associada à paisagem da área, dentro da área de planejamento, está planejado organizar uma parte da área concentrada de habitação social independente da cidade; A área HL5-4 tem uma área de cerca de 127,37 hectares, população de cerca de 8.650 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano, associada à paisagem da área; A área HL5-5, com uma área de aproximadamente 155,14 hectares e uma população de aproximadamente 10.650 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano e, ao mesmo tempo, se desenvolve de acordo com o modelo TOD, aproveitando a estação ferroviária urbana da Linha 5. Dentro da área de planejamento, está prevista a implantação de uma parte da área concentrada de habitação social independente da cidade. Além das 5 áreas de planejamento acima, estão as principais vias urbanas (Estrada Ho Chi Minh, Rodovia Nacional 21), com uma área total de aproximadamente 115,44 hectares.

O Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói para confirmar os desenhos do Planejamento de Zoneamento Urbano (HL5) de Hoa Lac, escala 1/2000 e os Regulamentos de Gestão de acordo com o projeto de planejamento, de acordo com o conteúdo desta Decisão; transferir os documentos do projeto para serem arquivados de acordo com os regulamentos.

O Instituto de Planejamento de Construção preside e coordena com o Comitê Popular do distrito de Quoc Oai para organizar o anúncio público do conteúdo do projeto de planejamento aprovado para que organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecê-lo e implementá-lo.

O Comitê Popular do distrito de Quoc Oai, os Comitês Populares das comunas de Dong Xuan, Phu Man e Hoa Thach e o Departamento de Inspeção de Construção são responsáveis ​​por inspecionar, supervisionar e gerenciar a construção de acordo com o planejamento; lidar com casos de construção que violem o planejamento de acordo com sua autoridade e regulamentos legais.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html