Aprovados 2 projetos do Plano de Zoneamento Urbano de Hoa Lac

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De acordo com a Decisão nº 5105/QD-UBND , o Planejamento da Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4) , escala 1/2000, pertence às comunas: Tien Xuan, Thach Hoa, distrito de Thach That e às comunas: Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, distrito de Quoc Oai. Ao norte fica a Via Expressa Hoa Lac - Hoa Binh (atual Estrada Provincial 84); ao oeste fica a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL3); ao sul fica a Estrada Ho Chi Minh e a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL5); ao leste fica a Rodovia Nacional 21 (atual) e a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL6).

A escala de pesquisa de planejamento abrange uma área de aproximadamente 1.879,83 hectares. A população é de aproximadamente 145.000 pessoas. O planejamento de loteamento urbano de Hoa Lac (HL4) é um dos três loteamentos urbanos pertencentes à área urbana ecológica, de acordo com a orientação do Plano Diretor Urbano de Hoa Lac, com a natureza da área central da área urbana de Hoa Lac, desenvolvendo novas áreas urbanas. Construção da linha ferroviária urbana nº 5 ao longo da extensão da Avenida Thang Long e estações na linha. Construção de uma linha ferroviária conectando as cidades satélites de Son Tay - Hoa Lac - Xuan Mai ao longo da Rodovia Nacional 21 e estações na linha.

A Rodovia Ho Chi Minh é a via de tráfego externa de toda a cidade de Hanói e da área urbana de Hoa Lac. O trecho que atravessa a cidade de Hanói também atua como o Anel Viário 5 da capital. O corredor rodoviário tem uma largura típica de B=120m (6 faixas de via expressa e vias de serviço paralelas em ambos os lados) e é implementado de acordo com o projeto de investimento em construção aprovado pela autoridade competente. A Rodovia Expressa Hoa Lac-Hoa Binh é uma rodovia que se estende da Avenida Thang Long até a cidade de Hoa Binh, com um corredor rodoviário com largura típica de B=120-180m (6 faixas de via expressa e vias de serviço paralelas em ambos os lados). A Rodovia 21, que atravessa a área urbana de Hoa Lac, foi reformada e ampliada e é a principal via do eixo urbano, com uma seção transversal de 80m, 12 faixas, incluindo 4 faixas de serviço, paralelas em ambos os lados.

O Comitê Popular da Cidade designa o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói como responsável pelo conteúdo da avaliação e confirmação do desenho de Planejamento de Zoneamento Urbano de Hoa Lac (HL4), escala 1/2000 e dos Regulamentos de gestão de acordo com o projeto de planejamento, de acordo com o conteúdo desta Decisão; e para arquivar documentos do projeto de acordo com os regulamentos.

O Instituto de Planejamento de Construção preside e coordena com os Comitês Populares dos distritos de Thach That e Quoc Oai para organizar o anúncio público do conteúdo do projeto de planejamento aprovado na localidade para que organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecê-lo e implementá-lo.

Os Comitês Populares dos distritos de Thach That e Quoc Oai; os Comitês Populares das comunas de Tien Xuan e Thach Hoa do distrito de Thach That; as comunas de Dong Xuan, Phu Man e Phu Cat do distrito de Quoc Oai; e a Inspetoria do Departamento de Construção são responsáveis por inspecionar, supervisionar e gerenciar a construção de acordo com o planejamento; lidar com casos de construção em violação ao planejamento de acordo com sua autoridade e regulamentos legais.

De acordo com a Decisão nº 5106/QD-UBND, o Planejamento da Subárea Urbana de Hoa Lac (HL5) , escala 1/2000, pertence às comunas: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, distrito de Quoc Oai. O norte é o centro da estrada planejada (seção transversal de 50 m - atual estrada provincial 446) e faz fronteira com a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4); o oeste é o centro da estrada planejada (seção transversal de 30 m) e faz fronteira com a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL4); o sul é a estrada Ho Chi Minh (fase 2) e a estrada planejada (seção transversal de 50 m); o leste é o centro da estrada principal do eixo urbano (atual Rodovia Nacional 21) e faz fronteira com a Subárea Urbana de Hoa Lac (HL6).

A escala do estudo de planejamento é de cerca de 1.101,10 hectares. A população é de cerca de 75.000 pessoas. A subdivisão urbana de Hoa Lac (HL5) é uma das três subdivisões urbanas pertencentes à área urbana ecológica de acordo com a orientação do plano diretor urbano de Hoa Lac com a natureza de uma área urbana ecológica que é amigável ao meio ambiente e à paisagem natural, infraestrutura social síncrona, infraestrutura técnica... formando uma área urbana civilizada e moderna e mantendo a estrutura das áreas residenciais e vilas existentes; incluindo 05 áreas de planejamento: a área HL5-1 tem uma área de cerca de 309,55 hectares, população de cerca de 20.500 pessoas, orientada como uma área de desenvolvimento urbano, ao mesmo tempo explorando o espaço montanhoso, a superfície da água para entretenimento, piqueniques e ecologia da montanha Dun; A área HL5-2 tem uma área de cerca de 244,47 hectares, população de cerca de 17.350 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano associada à paisagem regional, explorando o espaço montanhoso e a superfície da água para entretenimento, piqueniques e ecologia da montanha So; A área HL5-3 tem uma área de cerca de 158,13 hectares, população de cerca de 18.300 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano associada à paisagem regional, dentro da área de planejamento, está planejado organizar uma parte da área concentrada de habitação social independente da cidade; A área HL5-4 tem uma área de cerca de 127,37 hectares, população de cerca de 8.650 pessoas, é orientada como uma área de desenvolvimento urbano, associada à paisagem regional; A área HL5-5 tem uma área de aproximadamente 155,14 hectares, uma população de aproximadamente 10.650 pessoas e é orientada como uma área de desenvolvimento urbano, desenvolvendo-se simultaneamente de acordo com o modelo TOD, aproveitando a estação ferroviária urbana da Linha 5. Dentro da área de planejamento, está prevista a implantação de uma parte da área concentrada de habitação social independente da cidade. Além das 5 áreas de planejamento acima, estão os principais eixos urbanos (Estrada Ho Chi Minh, Rodovia Nacional 21), ... com uma área total de aproximadamente 115,44 hectares.

O Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura de Hanói para confirmar o arquivo de desenho do Planejamento de Zoneamento Urbano (HL5) de Hoa Lac, escala 1/2000 e os Regulamentos de Gestão de acordo com o projeto de planejamento, de acordo com o conteúdo desta Decisão; transferir o arquivo do projeto para ser arquivado de acordo com os regulamentos.

O Instituto de Planejamento de Construção preside e coordena com o Comitê Popular do distrito de Quoc Oai para organizar o anúncio público do conteúdo do projeto de planejamento aprovado para que organizações, agências e pessoas relevantes possam conhecê-lo e implementá-lo.

O Comitê Popular do distrito de Quoc Oai, os Comitês Populares das comunas de Dong Xuan, Phu Man e Hoa Thach e o Departamento de Inspeção de Construção são responsáveis por inspecionar, supervisionar e gerenciar a construção de acordo com o planejamento; lidar com casos de construção que violem o planejamento de acordo com sua autoridade e regulamentos legais.

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