De acordo com a Decisão, o lote de terreno com a sigla B1-CC1-2 pertence à Área Central da Área Urbana de Tay Ho Tay (Fase 1), fazendo divisa ao norte com o lote de área verde com a sigla B1-CX1; ao leste, com a via existente de seção transversal B=15m; e ao sul e oeste, com a via existente de seção transversal B=40m. A área total do terreno é de aproximadamente 23.901m².
De acordo com o Ajuste aprovado do Plano Diretor Detalhado da Área Central da Área Urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500, o canteiro de obras no lote B1-CC1-2 mostrado no Diagrama de Organização Espacial da Arquitetura Paisagística é apenas para fins ilustrativos; os limites, a escala da construção do subsolo, a entrada e a saída do subsolo; a localização da construção de obras técnicas auxiliares... não foram especificamente determinados;
Agora, propõe-se estudar e concluir especificamente a organização do espaço paisagístico e da área de construção subterrânea no lote B1-CC1-2, de acordo com o princípio da manutenção da função de uso do solo (terreno público da cidade e da área) e dos indicadores de planejamento arquitetônico (área do lote, densidade de construção, altura dos edifícios acima do solo, coeficiente de uso do solo), conforme determinado no Ajuste Local do Plano Detalhado da área central da área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500, aprovado pelo Comitê Popular da Cidade na Decisão nº 2535/QD-UBND, de 17 de junho de 2020; atualizar os objetivos de construção do projeto (centro de serviços comerciais, hipermercado, compras concentradas) de acordo com a Decisão nº 5397/QD-UBND, de 30 de dezembro de 2022, do Comitê Popular da Cidade, sobre a aprovação da transferência do projeto; determinar especificamente os limites e a escala da construção do subsolo e da entrada do túnel; canteiro de obras técnicas auxiliares.
O Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Planejamento e Arquitetura para verificar e confirmar os documentos e desenhos do projeto de ajuste local do Plano Diretor da área central da área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500, no lote B1-CC1-2, de acordo com esta Decisão; atualizar o conteúdo do ajuste local do Plano Diretor acima mencionado nos documentos do projeto do Plano Diretor da área central da área urbana de Tay Ho Tay, escala 1/500.
O Comitê Popular do Distrito de Bac Tu Liem preside e coordena com o Departamento de Planejamento e Arquitetura a organização do anúncio público do ajuste parcial aprovado no plano diretor, para que as agências, organizações e pessoas relevantes tomem conhecimento, de acordo com as normas.
O Inspetor-Chefe do Departamento de Construção, o Presidente do Comitê Popular do Distrito de Bac Tu Liem e o Presidente do Comitê Popular do Bairro de Xuan Tao são responsáveis por inspecionar e supervisionar a construção de acordo com o planejamento, lidando prontamente com os casos de violações da ordem de construção (se houver) de acordo com sua autoridade e regulamentos legais.
O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente supervisionará e coordenará com o Comitê Popular do distrito de Bac Tu Liem, o Comitê Popular do bairro de Xuan Tao e as unidades relevantes para inspecionar e determinar com precisão os limites, marcos e escala da área de terra no local, garantindo a conformidade com o planejamento e que não haja sobreposição entre os projetos na área.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html
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