Ajuste do Planejamento de Subdivisão Urbana S3, Bairro Tay Mo, Distrito de Nam Tu Liem

De acordo com a Decisão, o terreno com ajuste de planejamento local pertence ao bairro de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem; a nordeste faz fronteira com a estrada em que foi investido e construído e com o terreno marcado como F4-CX02; a sudoeste faz fronteira com o terreno marcado como F4-CH02; a noroeste faz fronteira com a estrada B=19,5m em que foi investido e construído. A área total do terreno de pesquisa é de aproximadamente 1,82 ha.

O objetivo do ajuste é concretizar o Plano Diretor para a construção da Capital de Hanói até 2030 e a visão para 2050 aprovada pelo Primeiro Ministro; implementar a política do Comitê Popular da Cidade sobre a adição de mais níveis escolares e alturas de edifícios no terreno de acordo com os Regulamentos Técnicos Nacionais, explorando e usando efetivamente os fundos de terra, aumentando a escala da construção escolar, melhorando as condições de aprendizagem, a qualidade do ensino e do treinamento, desenvolvendo um sistema escolar de alta qualidade; servir como base para pesquisas sobre ajustes locais para projetos detalhados de planejamento e investimento para a construção de escolas gerais avançadas e modernas de vários níveis para melhorar o ambiente educacional , desenvolver um sistema escolar de alta qualidade, construir instalações escolares em uma direção síncrona, padronizada, avançada e moderna; servir como base legal para as autoridades e agências locais gerenciarem o investimento em construção de acordo com as disposições da lei.

De acordo com o Plano de Zoneamento Urbano S3, escala 1/5000 e Ajuste Local do Plano de Zoneamento Urbano S3, escala 1/5000 nos blocos de planejamento marcados como C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 aprovados pelo Comitê Popular da Cidade na Decisão nº 4874/QD-UBND de 15 de agosto de 2013 e Decisão nº 2639/QD-UBND de 30 de maio de 2018, o terreno para estudo de ajuste de planejamento pertence ao bloco de planejamento marcado como F4, com uma área de cerca de 1,82 hectares, a orientação funcional é terreno de escola primária, critérios de planejamento arquitetônico: densidade de construção 20-40%, altura do edifício 1-4 andares. Agora, a função de uso do solo da área de terra da Escola Primária no bloco de planejamento codificado F4 é ajustada para se tornar a terra de uma Escola Geral com muitos níveis (Escola Primária, Escola Média e Escola Secundária) com os seguintes critérios de planejamento arquitetônico: Escala de área de terra de cerca de 1,82 ha; densidade máxima de construção de 40%; altura máxima de construção (acima do solo) de 05 andares; 01 subsolo; número de alunos é de cerca de 1.820 alunos.

O Comitê Popular da Cidade designa o Comitê Popular do Distrito de Nam Tu Liem e a unidade de consultoria de planejamento para: Ser responsável pela organização legal do planejamento (incluindo o processo; escopo, objetos, tempo, forma, resultados da síntese... opiniões de agências, organizações, indivíduos e comunidades relevantes), qualidade, dados, precisão, consistência, sincronização com o sistema de desenhos, explicações, regulamentos de gestão (incluindo avaliação do status atual e opções de planejamento).

O Departamento de Planejamento e Arquitetura é responsável por verificar e confirmar os desenhos aprovados do Ajuste Local do Planejamento de Subdivisão Urbana S3, escala 1/5000 em uma parte da área de terreno no bloco de planejamento com símbolo F4 (terreno de escola primária) no bairro de Tay Mo, distrito de Nam Tu Liem, de acordo com o conteúdo desta Decisão; armazenar registros de projetos de planejamento de acordo com os regulamentos.

O Comitê Popular do Distrito de Nam Tu Liem é responsável por presidir e coordenar com o Departamento de Planejamento e Arquitetura para organizar o anúncio público do Ajuste Local do Plano de Zoneamento para que organizações, agências e pessoas relevantes possam saber.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html