Visão geral da comuna de Hiep Hoa, província de Tay Ninh
A comuna de Hiep Hoa é uma das 96 comunas e distritos da província de Tay Ninh. Em termos de localização geográfica, a comuna de Hiep Hoa faz fronteira ao norte com a comuna de An Ninh; a leste com a comuna de Hau Nghia; ao sul com as comunas de Hoa Khanh e Duc Hue; e a oeste com as comunas de My Quy e Dong Thanh.
Questões a serem observadas sobre as fontes de documentos de planejamento
A análise abaixo baseia-se no mapa de ajuste do plano de uso do solo para o período de 2021 a 2030 do distrito de Duc Hoa, província de Long An . No entanto, o título original refere-se à comuna de Hiep Hoa, na província de Tay Ninh. Essa inconsistência precisa ser esclarecida. Os usuários da informação devem verificar cuidadosamente junto à autoridade competente antes de tomar qualquer decisão relacionada a imóveis ou investimentos.
Análise de duas rotas a serem abertas de acordo com o planejamento.
1. Rota perpendicular à estrada Ho Chi Minh (4,2 km)
Essa rota corre perpendicularmente à estrada Ho Chi Minh. Dentro da comuna, uma extremidade da estrada fica perto do pagode Phuoc Hoa, e a outra extremidade fica perto do rio Vam Co Dong, com um comprimento total de cerca de 4,2 km.
Trata-se de um percurso de considerável extensão, que pode criar um novo eixo de tráfego ligando a área espiritual (Pagode Phuoc Hoa) ao sistema fluvial, abrindo oportunidades para o desenvolvimento do espaço urbano ao longo deste corredor.
2. Rota perpendicular à estrada Ho Chi Minh (1 km)
O segundo trecho da estrada também corre perpendicularmente à estrada Ho Chi Minh, com uma extremidade nessa estrada e a outra perto do pagode, e tem cerca de 1 km de extensão.
Essa rota mais curta desempenha um papel complementar, melhorando a conectividade desde o principal eixo de tráfego (Estrada Ho Chi Minh) até as áreas residenciais e espirituais.
Impactos potenciais no desenvolvimento urbano
A abertura dessas novas rotas, se planejada adequadamente, pode trazer muitos benefícios:
- Conectividade aprimorada: Melhorar a acessibilidade da Estrada Ho Chi Minh às áreas residenciais, espirituais e ribeirinhas.
- Aproveitamento do potencial da terra: Os terrenos ao longo da nova rota podem valorizar-se devido à melhoria das ligações de transporte.
- Desenvolvimento espacial: Criação de infraestrutura para a expansão planejada do espaço urbano.
Avisos e recomendações importantes
1. Verificação do nome do local: Devido à inconsistência entre o título (Tay Ninh) e o documento de origem (Long An), os usuários da informação precisam entrar em contato diretamente com o Departamento de Construção, o Departamento de Planejamento e Arquitetura ou o Comitê Popular Provincial de Tay Ninh para verificar a informação.
2. Verifique a legalidade: Os mapas de planejamento acima são apenas para referência. O planejamento oficial deve ser aprovado de acordo com os procedimentos legais. Pessoas físicas e investidores precisam solicitar à autoridade competente a emissão dos documentos de aprovação oficial.
3. Cronograma de implementação: O plano de ordenamento territorial para o período 2021-2030 poderá sofrer ajustes. O andamento das obras dependerá das fontes de financiamento, das prioridades de investimento e das necessidades reais.
4. Riscos de investimento: Não tome decisões de compra, venda ou transferência de imóveis com base apenas em informações de planejamento não verificadas. É necessário considerar integralmente os fatores legais, o mercado e a viabilidade do projeto.
Concluir
As informações sobre as estradas planejadas para serem abertas na comuna de Hiep Hoa devem ser analisadas com cautela devido à inconsistência nos nomes dos locais nos documentos originais. Embora as rotas descritas tenham potencial para desenvolvimento urbano, a falta de documentos oficiais da agência de gestão provincial de Tay Ninh representa uma limitação importante. Moradores e investidores devem aguardar informações oficiais dos órgãos estatais competentes antes de fazer planos específicos.
Nota: O diagrama no artigo foi elaborado com base no Mapa de Ajuste do Planejamento de Uso da Terra para o período de 2021 a 2030 do distrito de Duc Hoa, província de Long An.
Fonte: https://baolamdong.vn/quy-hoach-duong-se-mo-o-xa-hiep-hoa-thong-tin-can-lam-ro-404586.html
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