Para garantir a implementação eficaz do planejamento de uso do solo, o Comitê Popular Provincial aprovou o plano de uso do solo para 2025 para as localidades da província. Isso contribui para organizar a gestão territorial, maximizando simultaneamente a eficiência do uso da terra e criando recursos importantes para o desenvolvimento socioeconômico da província nesta nova fase.
Além disso, o processo de alocação, arrendamento, extensão e recuperação de terras é rigorosamente monitorado para garantir a conformidade com as normas legais e a adequação à implementação prática dos projetos; demonstrando claramente a perspectiva de criar condições favoráveis para investidores legítimos e lidar com firmeza com casos de violações e atrasos na utilização das terras. Atualmente, a província está arrendando terras para 42 organizações, totalizando 990,53 hectares; alocando terras para 34 organizações, totalizando 189,97 hectares; e estendendo os direitos de uso da terra para 42 organizações, totalizando 292,64 hectares, incluindo 6 organizações cujos direitos de uso da terra foram prorrogados por 24 meses, de acordo com o Artigo 81, Cláusula 8, da Lei de Terras de 2024. Ao mesmo tempo, a província recuperou terras de 10 organizações, totalizando 75,28 hectares. Ajustes oportunos devem ser feitos nas decisões de alocação e arrendamento de terras, e os prazos de operação dos projetos devem ser estendidos para solucionar dificuldades e obstáculos para projetos residenciais e urbanos após os ajustes na política de investimentos.
Na exploração dos recursos fundiários, o Comitê Popular Provincial submeteu proativamente ao Conselho Popular Provincial, para promulgação, diversas resoluções importantes, aprovando a lista de projetos que requerem aquisição de terras; a conversão do uso da terra de áreas de cultivo de arroz e florestais para produção; e o ajuste das áreas de projeto, áreas de aquisição de terras e conversão do uso da terra para alguns projetos. Essas resoluções, emitidas continuamente em lotes ao longo de 2025, atenderam prontamente às necessidades práticas, criaram um arcabouço legal para a implementação de projetos-chave e minimizaram a situação de terras "paralisadas" e o uso ineficiente da terra. Simultaneamente, o Comitê Popular Provincial também submeteu ao Conselho Popular Provincial, para aprovação, a lista de áreas de terra para licitação de projetos de investimento que utilizam terras, contribuindo para o aumento da transparência, da competitividade e da exploração eficiente do valor da terra.
Reconhecendo a importância do planejamento a longo prazo, a província de Quang Ninh também exige que seus departamentos, agências e Comitês Populares de comunas, distritos e zonas especiais proponham proativamente ajustes e acréscimos às necessidades de uso da terra até 2030, com uma visão para 2050. Esta é uma base importante para o ajuste do Plano Nacional de Uso da Terra, conforme diretrizes do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente , garantindo a sincronização entre o planejamento nacional e local, evitando sobreposições e desperdício de recursos.
Em particular, a província de Quang Ninh estabeleceu uma força-tarefa para analisar projetos com andamento lento e que violam a lei, conforme a Decisão nº 2916/QD-UBND, de 24 de julho de 2025. Por meio dessa análise, a província concentra-se em resolver dificuldades e obstáculos para investidores qualificados, ao mesmo tempo que revoga resolutamente projetos com andamento lento e que violam a lei, prevenindo a especulação imobiliária e a obtenção de lucros indevidos. Essa abordagem não apenas saneia o ambiente de investimento, mas também garante o uso econômico e eficiente dos recursos fundiários.
Além da gestão do fundo fundiário, o Comitê Popular Provincial tem dedicado especial atenção à determinação e avaliação dos preços da terra. Isso criou uma base legal sólida, garantindo uma avaliação transparente da terra que reflete fielmente as flutuações do mercado e está em conformidade com a Lei de Terras e seus decretos orientadores. Simultaneamente, o estabelecimento de conselhos de avaliação de terras em todos os níveis, juntamente com o fortalecimento das inspeções e auditorias posteriores, contribuiu para aumentar a independência, a objetividade e a correção e o tratamento oportunos de organizações e indivíduos responsáveis por erros na avaliação de terras.
Além disso, a província está acelerando a construção de um banco de dados fundiário e promovendo a transformação digital na gestão de terras. O fortalecimento do recebimento de solicitações de registro de terras e da emissão de certidões de propriedade por meio de serviços públicos online de nível 4 não só reduz o tempo de processamento e os custos para cidadãos e empresas, como também aumenta a eficiência da gestão estatal e limita ocorrências negativas.
Com soluções abrangentes, decisivas e sistemáticas, o Comitê Popular Provincial está gradualmente superando os obstáculos, prevenindo o desperdício e as perdas na gestão e no uso da terra, garantindo que a terra se torne verdadeiramente um recurso importante, explorado de forma eficaz para servir ao objetivo do desenvolvimento rápido e sustentável da província no período vindouro.
Fonte: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
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