Medidas decisivas serão tomadas em relação à habitação social e aos terrenos após a reestruturação e racionalização do aparato administrativo.

O Sr. Nguyen Tan Thinh, Diretor do Departamento de Gestão de Ativos Públicos do Ministério das Finanças, conversou com a imprensa sobre o planejamento, a alocação e a gestão de escritórios, imóveis e terrenos públicos na implementação do modelo de governo local de dois níveis.

PV: Poderia nos falar sobre os resultados do planejamento, alocação e gestão dos prédios de escritórios e terrenos até o momento?

Senhor Nguyen Tan Thinh.

Sr. Nguyen Tan Thinh: Após o governo local começar a operar sob o modelo de dois níveis, o Ministério das Finanças solicitou que as localidades revisassem, compilassem e reportassem ao Ministério das Finanças. De acordo com os dados mais recentes, até 10 de novembro de 2025, o número total de terrenos e edifícios que foram processados ​​é de 18.589 (dos quais, 1.059 foram destinados a fins médicos; 4.992 a fins educacionais; 1.383 a fins culturais e esportivos; e 9.141 a escritórios administrativos e de serviços públicos).

Segundo as estatísticas locais, o número de terrenos e imóveis excedentes que ainda precisam ser regularizados é de 9.914. O número de imóveis que necessitam de regularização continua sendo avaliado e atualizado pelas autoridades locais com base na evolução da situação.

Senhor, como as localidades irão lidar com a gestão de terrenos e edifícios, além de garantir a infraestrutura física para o novo modelo administrativo, e priorizar a alocação de recursos para saúde, educação , cultura, esportes e outras áreas?

Ao longo do último período, o Ministério das Finanças apresentou ao Governo inúmeros documentos relacionados à gestão e utilização de bens públicos, visando a racionalização do aparato administrativo. Consequentemente, toda a autoridade relacionada à organização, gestão, alocação e conversão das funções de terrenos, edifícios e repartições locais foi totalmente descentralizada para as localidades, em consonância com o princípio de que "as autoridades locais decidem, as autoridades locais agem e as autoridades locais são responsáveis".

A conversão de bens públicos refere-se à alteração de sua finalidade original, de sede administrativa para instalação médica, educacional, cultural, esportiva ou outra instalação pública. De acordo com a legislação vigente, o chefe da unidade decidirá de forma independente sobre a conversão da função do bem, desde que a conversão não altere a entidade gestora ou usuária. Se a entidade gestora ou usuária for alterada por determinação do Estado, o órgão ou pessoa autorizada a administrar o bem decidirá simultaneamente sobre a conversão de sua função.

A conversão do uso do solo depende do planejamento territorial, das normas de construção e de padrões e regulamentos específicos dos órgãos competentes. Atualmente, essas atribuições também foram descentralizadas para os governos locais.

Conforme ele explicou, a decisão ficará a cargo das autoridades locais, então como elas irão gerenciar a situação para evitar que esses escritórios sejam usados ​​para fins diferentes dos previstos?

Atualmente, poderes decisórios específicos foram descentralizados para as autoridades locais. Os órgãos centrais, em sua função de gestão estatal, serão responsáveis ​​por supervisionar, orientar e fiscalizar as autoridades locais durante o processo de implementação.

O Ministério das Finanças, em sua função de auxiliar o Governo na gestão dos ativos estatais, submeteu recentemente à Assembleia Nacional, ao Governo e ao Primeiro-Ministro documentos legais para criar uma base jurídica para a organização, alocação e gestão de bens públicos. Também informou ao Primeiro-Ministro, ou emitiu, sob sua autoridade, diretrizes para monitorar e orientar a implementação. Mais recentemente, em 11 de novembro de 2025, o Primeiro-Ministro assinou a Diretiva nº 213/CĐ-TTg sobre a aceleração da organização, alocação e gestão de terrenos e edifícios excedentes após a reorganização das unidades administrativas em todos os níveis. Esta diretiva inclui diversas diretrizes importantes relacionadas ao ajuste do planejamento, à priorização das áreas de saúde, educação, cultura, esportes e serviços públicos, e à forma de gerir os ativos após a priorização dessas áreas. Isso acelerou o processo de organização e gestão de terrenos e edifícios excedentes nas localidades.

Na realidade, haverá obstáculos no processo de implementação que estão além da jurisdição das autoridades locais. Que outras orientações e soluções o Ministério das Finanças poderá fornecer, senhor?

O Ministério das Finanças sempre foi parceiro das localidades no processo de implementação. Todas as dificuldades e obstáculos que surgem na prática são devidamente registrados e relatados às autoridades competentes para resolução. Mais recentemente, com a aprovação do Comitê Permanente do Comitê do Partido do Governo, o Comitê do Partido do Ministério das Finanças informou ao Politburo e ao Secretariado, concordando com o princípio de ajustar o planejamento imediatamente após a conversão funcional de terrenos e edifícios, em vez de ter que realizar o processo de ajuste de planejamento antes da conversão da função de terrenos e edifícios excedentes, a fim de agilizar a gestão de terrenos e edifícios nas localidades. O Ministério também informou ao Politburo e ao Secretariado sobre a direção a ser tomada para a gestão de terrenos e edifícios excedentes, após priorizar as áreas de saúde, educação, cultura, esportes, fins públicos, etc. Caso haja algum excedente, ele será utilizado para o desenvolvimento socioeconômico da localidade por meio de alocação e arrendamento de terras, de acordo com as disposições da lei fundiária. Com base nas diretrizes das autoridades competentes, o Ministério das Finanças submeteu prontamente ao Primeiro-Ministro, para emissão, o Despacho Oficial nº 213/CĐ-TTg, de 11 de novembro de 2025, a fim de instar e orientar a implementação.

Ao mesmo tempo, além de designar funcionários específicos para ficarem responsáveis ​​por cada localidade, o Ministério das Finanças organizou diversos grupos de trabalho para realizar visitas in loco às localidades antes, durante e depois do processo de fusão. Em breve, o Ministério das Finanças divulgará publicamente o progresso na gestão dos imóveis e terrenos excedentes após a reorganização das unidades administrativas, em conformidade com as diretrizes do Primeiro-Ministro.

Muito obrigado, senhor!

H. Huong (resumo)

Fonte: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html