Cair na armadilha de “pastorear galinhas” para a província para comprar terras

Em uma petição enviada ao jornal Nguoi Lao Dong, a Sra. Nguyen Kim Lien (Distrito 5, Cidade de Ho Chi Minh) afirmou que, como precisava comprar um terreno por cerca de VND 300-400 milhões, no final de 2023 ela foi à internet para se informar. Ela encontrou um anúncio de venda de um terreno em Bao Loc ( Lam Dong ) da Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, endereço 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Cidade de Thu Duc) por apenas VND 260 milhões/lote. Depois disso, ela foi contatada por duas pessoas chamadas Quan e Truong, que alegaram ser funcionários da empresa para convidá-la, orientá-la e enviar um carro até sua casa para levá-la para conhecer o terreno em Bao Loc.

Sabendo que ela não conhecia a estrada, levaram-na à comuna de Tan Lac, distrito de Bao Lam, província de Lam Dong, para apresentar um terreno com uma área de 356,1 m² e pediram à Sra. Lien que depositasse 200 milhões de VND. Acreditando que o terreno valia 260 milhões de VND, a Sra. Lien transferiu 200 milhões de VND para a conta do Sr. Nguyen Hong Vinh, diretor geral da Van Dai Thanh.

Depois disso, os funcionários da empresa marcaram uma reunião com a Sra. Lien para autenticar os documentos do terreno e a convidaram a comprar outro terreno ao lado do que ela havia depositado, para autenticar tudo de uma vez. Acreditando nela, a Sra. Lien concordou em transferir mais 150 milhões de VND com o conteúdo "depósito para comprar terreno em Bao Loc".

Ao chegar à sede da empresa para concluir os trâmites, a Sra. Lien teve que pagar mais 50 milhões de VND. Quando chegou a hora de ir ao cartório, Van Dai Thanh informou que o terreno que ela havia comprado custava 1,8 bilhão de VND e os dois terrenos, 3,6 bilhões de VND. Se ela não comprasse, o depósito de 400 milhões de VND seria considerado perdido.

Quando a Sra. Lien disse que não tinha condições de comprar, a equipe da Van Dai Thanh sugeriu que ela comprasse um terreno em outro local por 1,55 bilhão de VND. A Sra. Lien não concordou e entrou com uma ação judicial para obter o reembolso, mas a questão não foi resolvida. Atualmente, ela está preparando os documentos para processar a empresa.

Anúncios atraentes sobre terrenos baratos nas redes sociais têm enganado muitas pessoas. Foto: CAPTURA DE TELA

Também vítima do "pastoreio de galinhas" para comprar terras na província a preços altíssimos, o Sr. Ph.D.C. (que mora na cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai ) teve que "engolir a pílula amarga" para comprar um pedaço de terra por 900 milhões de VND em vez de 300 milhões, como anunciado.

De acordo com a apresentação, o Sr. C. leu o anúncio de um terreno em Bao Loc por apenas 300 milhões de VND/lote nas redes sociais. Depois disso, o Sr. C. foi levado por um funcionário da Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) ao distrito de Bao Lam (Lam Dong) e, em seguida, foi aliciado para vender o terreno por até 1,9 bilhão de VND/lote.

Ao ver o terreno, ele ainda achou que o preço era de 300 milhões de VND por lote, então concordou em depositar 200 milhões de VND. Ao chegar em casa e receber o contrato, o Sr. C. ficou chocado. Sua família reclamou e fez um estardalhaço, mas a empresa prometeu vender ao Sr. C outro terreno por 900 milhões de VND.

Quando o Sr. C. disse que não tinha dinheiro suficiente, a empresa o aconselhou a tomar emprestado o restante do valor junto ao banco, caso contrário, perderia o depósito. Assim, ele e sua família concordaram em assinar o empréstimo. Atualmente, toda a sua família está endividada e ele não sabe quando o terreno será vendido por um bom preço.

Em conversa conosco sobre os casos acima, um policial da cidade de Thu Duc disse que, ao perceber sinais de fraude, as pessoas devem registrar um boletim de ocorrência. Após isso, as unidades competentes realizarão uma verificação para apurar as violações. Se houver indícios de fraude, elas investigarão e lidarão com as medidas cabíveis de acordo com a lei.

Após recebermos a solicitação da Sra. Lien, contatamos Van Dai Thanh, especificamente o Sr. Nguyen Hong Vinh. Ele não atendeu o telefone, mas disse que iria à sede do Jornal Nguoi Lao Dong para "esclarecer as coisas". Mais tarde, ao chegar à sede do Jornal Nguoi Lao Dong, o Sr. Vinh trouxe uma pessoa e se apresentou como "representante legal".

No entanto, ao trabalhar (incluindo a Sra. Lien), o Sr. Vinh e o representante legal não demonstraram boa vontade em lidar com os direitos do cliente, apenas apresentando o contrato de depósito e insistindo: "Ela assinou preto no branco como um depósito, se ela não comprar, ela perderá seu dinheiro", e então saíram rapidamente.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm