Cair na armadilha de ser "atraído" para comprar terrenos nas províncias.

Em uma carta enviada ao jornal Nguoi Lao Dong, a Sra. Nguyen Kim Lien (Distrito 5, Cidade de Ho Chi Minh) declarou que, devido à sua necessidade de comprar um terreno avaliado em cerca de 300 a 400 milhões de VND, fez uma busca online no final de 2023. Ela encontrou um anúncio de terrenos em Bao Loc ( província de Lam Dong ) da empresa Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, endereço: 116 Pham Van Dong, bairro Hiep Binh Chanh, cidade de Thu Duc) por apenas 260 milhões de VND por terreno. Posteriormente, ela foi contatada por duas pessoas chamadas Quan e Truong, que alegaram ser funcionários da empresa. Eles ofereceram seus serviços, orientaram-na e até enviaram um carro até sua casa para levá-la a ver o terreno em Bao Loc.

Sabendo que ela não conhecia a região, levaram-na à comuna de Tan Lac, distrito de Bao Lam, província de Lam Dong, mostraram-lhe um terreno de 356,1 m² e pediram-lhe que depositasse 200 milhões de VND. Pensando que o terreno valia 260 milhões de VND, a Sra. Lien transferiu 200 milhões de VND para a conta do Sr. Nguyen Hong Vinh, diretor-geral da Van Dai Thanh.

Posteriormente, um funcionário dessa empresa providenciou para que a Sra. Lien fosse ao cartório para autenticar os documentos do terreno e também a convidou para comprar outro terreno ao lado daquele em que ela já havia feito o depósito, para que ambos pudessem ser autenticados juntos. Acreditando neles, a Sra. Lien concordou em transferir mais 150 milhões de VND com a descrição "depósito para compra de terreno em Bao Loc".

Quando a Sra. Lien foi à sede da empresa para concluir os procedimentos, teve que pagar mais 50 milhões de VND. Na data marcada para a assinatura da escritura, Van Dai Thanh informou-a de que o terreno que ela desejava custava 1,8 bilhão de VND, ou 3,6 bilhões de VND por dois lotes. Caso não o comprasse, seu depósito de 400 milhões de VND seria perdido.

Quando a Sra. Lien afirmou não ter condições de arcar com a compra, um funcionário da Van Dai Thanh sugeriu que ela optasse por um terreno diferente, em outra localização, por 1,55 bilhão de VND. A Sra. Lien discordou e entrou com uma ação judicial para reaver seu dinheiro, mas seu pedido não foi atendido. Atualmente, ela está preparando a documentação para processar a empresa.

Anúncios atraentes de terrenos baratos nas redes sociais enganaram muitas pessoas. (Imagem: CAPTURA DE TELA)

Também vítima do "golpe imobiliário" que visa compradores nas províncias a preços exorbitantes, o Sr. Ph.Đ.C. (residente na cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai ) teve que engolir sua amargura após comprar um terreno por 900 milhões de VND em vez dos 300 milhões de VND anunciados.

Segundo o relato, o Sr. C. leu um anúncio nas redes sociais sobre um terreno em Bao Loc com preço de apenas 300 milhões de VND por lote. Em seguida, ele foi levado por um funcionário da Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) ao distrito de Bao Lam (província de Lam Dong) e persuadido a comprar um lote de terreno por 1,9 bilhão de VND.

Ao visitar o terreno, o Sr. C. ainda achava que o preço era de 300 milhões de VND por lote, então concordou em dar um sinal de 200 milhões de VND. Somente quando chegou em casa e viu o contrato, percebeu a verdade. Sua família apresentou uma queixa e fez um grande alarde, após o que a empresa prometeu vender-lhe um terreno diferente por 900 milhões de VND.

Quando o Sr. C. disse que não tinha dinheiro suficiente, a empresa o aconselhou a pedir o restante emprestado ao banco, caso contrário, perderia o depósito. Portanto, ele e sua família concordaram em assinar o contrato de empréstimo. Atualmente, toda a família está endividada e não sabe quando conseguirá vender o terreno por um bom preço.

Em conversa conosco sobre os casos mencionados, um policial do Departamento de Polícia da cidade de Thu Duc afirmou que, ao perceberem sinais de estarem sendo vítimas de golpes, as pessoas devem registrar uma queixa na polícia. As unidades competentes verificarão as informações para identificar quaisquer irregularidades. Caso a fraude seja confirmada, uma investigação e as medidas legais cabíveis serão tomadas.

Após recebermos a reclamação da Sra. Lien, contatamos a Van Dai Thanh, especificamente o Sr. Nguyen Hong Vinh. Ele não atendeu ao telefone, mas disse que iria até a redação do jornal Nguoi Lao Dong para "esclarecer o assunto". Mais tarde, ao chegar à sede do jornal Nguoi Lao Dong, o Sr. Vinh estava acompanhado de alguém e apresentou essa pessoa como "representante legal".

No entanto, durante a reunião (com a presença da Sra. Lien), o Sr. Vinh e seu representante legal não demonstraram boa vontade em relação aos direitos da cliente, limitando-se a apresentar o contrato de depósito e insistindo: "Ela assinou por escrito como um depósito; se ela não comprar, perderá o dinheiro", antes de se retirarem rapidamente.

Fonte: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm