Número de projetos imobiliários residenciais licenciados deve aumentar no primeiro semestre de 2024

Recentemente, o Ministério da Construção emitiu o Comunicado 165 sobre a divulgação de informações sobre o mercado imobiliário e habitacional no segundo trimestre de 2024.

Aumenta o número de projetos de habitação comercial licenciados

De acordo com o relatório, no segundo trimestre de 2024, o número de novos projetos de habitação comercial licenciados registrou crescimento positivo.

Especificamente, são 19 projetos com uma escala de cerca de 10.230 unidades, o número de novos projetos licenciados é igual ao primeiro trimestre de 2024 e igual a 126,67% em comparação ao mesmo período de 2023.

Destes, 9 projetos estão localizados no Norte, 9 projetos na região Centro e 1 projeto no Sul.

Muitos projetos de habitação comercial foram licenciados nos dois primeiros trimestres de 2024.

O número de projetos elegíveis para venda de futuras moradias também aumentou 131,58% em comparação ao primeiro trimestre de 2024 e aumentou 106,38% em comparação ao mesmo período de 2023.

O número específico de projetos é de 50 projetos com uma escala de cerca de 13.167 apartamentos, sendo 17 projetos no Norte, 20 projetos na região Centro e 13 projetos no Sul.

Em relação aos projetos habitacionais comerciais concluídos, foram registrados 9 projetos com escala de 5.005 unidades, o que representa 90% em relação ao primeiro trimestre de 2024 e 128,57% em relação ao mesmo período de 2023.

Desembolso de menos de 1% do pacote de crédito de 120.000 bilhões de VND

Em relação ao desenvolvimento de habitação social, o número de projetos relatados por 53/63 localidades até o final do segundo trimestre de 2024 ainda é bastante limitado.

Em todo o país, apenas 9 projetos de habitação social foram implementados, dos quais 3 projetos foram concluídos com uma escala de 1.120 unidades; 1 projeto iniciou a construção com uma escala de 395 unidades, alguns novos projetos realizaram cerimônias de lançamento e inauguração e 5 projetos foram aprovados para investimento com uma escala de 2.876 unidades.

De acordo com um resumo dos relatórios das localidades, de 2021 até o final do segundo trimestre de 2024, 619 projetos de habitação social foram implementados em todo o país, com uma escala de 561.816 unidades.

Destes, apenas 79 projetos foram concluídos, atingindo uma escala de 40.679 apartamentos de habitação social.

O número de habitações sociais no mercado imobiliário ainda é bastante limitado.

Em relação à implementação do pacote de crédito de 120 trilhões de VND para empréstimos habitacionais sociais, o relatório do Ministério da Construção mostra que atualmente, além dos quatro bancos comerciais estatais (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank), o Tien Phong Bank (TPbank) e o VPBank se registraram para participar do programa, com o valor registrado de cada banco sendo 5.000 bilhões de VND.

Por meio de síntese, até agora, apenas 32/63 Comitês Populares provinciais enviaram documentos ou anunciaram no portal de informações eletrônicas a lista de projetos participantes do Programa, com 73 projetos; em que algumas províncias anunciaram muitos projetos, como Hanói (6 projetos), Cidade de Ho Chi Minh (6 projetos), Bac Ninh (6 projetos), Binh Dinh (5 projetos)...

Notavelmente, até o momento, os bancos comerciais desembolsaram apenas VND1.234 bilhões, incluindo VND1.202 bilhões para investidores em 12 projetos; VND32 bilhões para compradores de imóveis em 5 projetos.

Da mesma forma, apenas menos de 1% do pacote de crédito de VND120.000 bilhões — que deve apoiar a recuperação do mercado imobiliário e estimular a oferta de moradias sociais no mercado — foi desembolsado.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm