Sonadezi Chau Duc prevê um ligeiro aumento nos lucros.

A Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (SZC - HoSE) anunciou os documentos para sua Assembleia Geral Ordinária de Acionistas de 2024, agendada para 5 de abril de 2024 em Ba Ria - Vung Tau.

Em 2024, a Sonadezi Chau Duc planeja atingir uma receita de 881,09 bilhões de VND, um aumento de 5,4% em comparação com o mesmo período do ano passado, e um lucro líquido projetado de 228,15 bilhões de VND, um aumento de 4,2% em comparação com 2023. Desse total, o investimento de capital projetado é de 449,46 bilhões de VND.

A empresa afirmou que os dois principais segmentos que devem contribuir mais para a receita em 2024 são o arrendamento de terrenos industriais (aproximadamente VND 625,7 bilhões) e o setor imobiliário (aproximadamente VND 119,2 bilhões). Além disso, espera-se que o negócio do campo de golfe de Chau Duc gere VND 50,06 bilhões, juntamente com outras áreas de negócios.

Em 2023, a Sonadezi Chau Duc planejou um investimento total de capital de 385,71 bilhões de VND, mas investiu apenas 234,2 bilhões de VND, atingindo 60,72% do planejado. O atraso no investimento em relação ao plano esteve relacionado ao projeto do parque industrial, ao projeto da área urbana e ao projeto BOT (Construir-Operar-Transferir) para a rodovia 768.

Retomando as apresentações da próxima Assembleia Geral, no que diz respeito à distribuição de lucros para 2023, a Sonadezi Chau Duc propõe um plano de dividendos de 10% para 2023 e mais 10% para 2024.

Sonadezi Chau Duc quer pedir emprestado 3 trilhões de VND ao VietinBank.

Além disso, a Sonadezi Chau Duc Company aprovou recentemente um plano de empréstimo com garantia junto ao Banco Comercial e Industrial do Vietnã - Agência 7, na cidade de Ho Chi Minh.

O Banco Comercial Conjunto de Indústria e Comércio do Vietnã - Filial 7, na Cidade de Ho Chi Minh, concederá à Sonadezi Chau Duc Company um limite total de empréstimo de longo prazo de 3 trilhões de VND e um novo limite de empréstimo de curto prazo de 100 bilhões de VND para complementar o capital de giro. Desse total, o novo limite de empréstimo de longo prazo de 2 trilhões de VND será utilizado para dar continuidade aos investimentos e à implementação do projeto do Parque Industrial de Chau Duc.

Além disso, o empréstimo será garantido/dado em garantia com ativos do Banco Comercial e Industrial do Vietnã - Agência 7.

Em 31 de dezembro de 2023, a Sonadezi Chau Duc Company possuía dívidas totais de curto e longo prazo no valor de VND 2.667,8 bilhões, equivalente a 154% do seu patrimônio líquido. Desse total, a dívida de curto prazo era de VND 624,2 bilhões e a de longo prazo, de VND 2.043,6 bilhões.

Em termos de estrutura de dívida de longo prazo, a maior parte corresponde a VND 1.328,3 bilhões do Banco Comercial e Industrial do Vietnã - Agência 7; VND 284,6 bilhões do Banco de Investimento e Desenvolvimento do Vietnã - Agência Dong Nai ; e VND 115 bilhões do Woori Bank Vietnam…

A maior parte dos fundos arrecadados foi utilizada para o pagamento de dívidas.

Outro ponto que vale a pena destacar é que, em 8 de janeiro de 2024, a Sonadezi Chau Duc Company finalizou a lista de acionistas com direito a adquirir ações adicionais na proporção de 2:1, o que significa que os acionistas que possuem 2 ações têm direito a adquirir 1 nova ação adicional ao preço de VND 20.000 por ação.

Além disso, entre 16 de janeiro de 2024 e 20 de fevereiro de 2024, os investidores deveriam se cadastrar para comprar e pagar pelas ações adicionais oferecidas. No entanto, a Sonadezi Chau Duc Company prorrogou inesperadamente o prazo de pagamento de 16 de janeiro para 15 de março de 2024.

Estima-se que a empresa oferecerá cerca de 60 milhões de ações para arrecadar aproximadamente 1,2 trilhão de VND. Desse montante, a empresa planeja utilizar 800 bilhões de VND para reestruturar seus empréstimos com instituições de crédito e pagar o principal e os juros de títulos com vencimento próximo; e os cerca de 400 bilhões de VND restantes serão utilizados para complementar o capital de investimento para a construção do projeto do Parque Industrial de Chau Duc, no distrito de Chau Duc, província de Ba Ria - Vung Tau.

De acordo com o prospecto da oferta de ações, a Sonadezi Chau Duc Company possui dois acionistas majoritários: a Industrial Park Development Corporation, detentora de 46,84% do capital social; e a Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, detentora de 10,08% do capital social; os 43,08% restantes do capital social pertencem a acionistas minoritários que detêm menos de 5% do capital social.

Outro desenvolvimento notável é que a Sonadezi Chau Duc Company acaba de aprovar um aumento no capital de investimento para o projeto da Área Urbana de Chau Duc, de VND 1.237,43 bilhões para VND 9.804,4 bilhões, um aumento de 6,92 vezes em comparação com o plano inicial, equivalente a um adicional de VND 8.566,97 bilhões.

Em relação ao motivo do estouro de orçamento do projeto, a empresa declarou que, devido à situação real de implementação, o projeto da Área Urbana de Chau Duc sofreu alterações em escala, capital total investido e cronograma de implementação, sendo necessário, portanto, que a empresa ajustasse o plano de investimento para o projeto.

Fonte: https://baodautu.vn/sonadezi-chau-duc-len-ke-hoach-loi-nhuan-tang-nhe-d210986.html