Grandes planos de aumento de capital de gigantes do mercado imobiliário

Muitos gigantes imobiliários de parques industriais estão planejando aumentar seu capital "enormemente". Foto ilustrativa: Luc Giang

Com a recuperação positiva da economia, muitas empresas mobilizaram dezenas de milhares de bilhões de VND por meio do mercado de ações. De acordo com dados do Ministério das Finanças , até o final de junho de 2024, a mobilização real total de capital no mercado de ações é estimada em 181,345 bilhões de VND.

Anteriormente, durante a Assembleia Geral Anual de Acionistas de 2024, muitas empresas apresentaram e receberam aprovação dos acionistas para planos de oferta de ações para aumentar o capital, especialmente nos setores bancário, imobiliário, de valores mobiliários, etc. Espera-se que as atividades de oferta continuem vibrantes nos próximos tempos.

No grupo imobiliário de parques industriais, algumas empresas atraíram atenção com planos de emitir centenas de milhões de ações, levantando dezenas de bilhões de dong.

Um exemplo típico é a Industrial Development and Investment Corporation - JSC (Becamex IDC, código: BCM), a empresa está planejando emitir 300 milhões de ações por meio de um leilão público com um preço de venda não inferior a VND50.000/ação.

De acordo com o plano, a Becamex IDC mobilizará pelo menos VND 15 trilhões da oferta acima para desenvolver uma série de parques industriais importantes, aportar capital em empresas existentes e reestruturar as finanças da corporação. Desse total, VND 6,3 trilhões serão destinados a investimentos em projetos, VND 3,634 bilhões serão destinados a aportar capital em membros existentes e VND 5,066 bilhões serão destinados à reestruturação financeira.

Outro nome que está atraindo muita atenção é a Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Código: KBC), que também está planejando aumentar seu capital "enormemente" por meio da emissão de ações.

De acordo com um relatório da DSC Securities Company, a Kinh Bac está finalizando os documentos para a Comissão Estatal de Valores Mobiliários (CVM) sobre a emissão de 250 milhões de ações individuais, com um preço não inferior a 80% do preço médio de fechamento dos 30 pregões anteriores. O valor estimado dos recursos provenientes desta emissão é de cerca de VND 6 trilhões.

Anteriormente, a Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, código: IJC) ofereceu com sucesso quase 126 milhões de ações da IJC a VND 10.000/ação, com uma receita total estimada de VND 1,259 bilhão. Com isso, a empresa aumentou seu capital social para VND 3,777 bilhões.

De acordo com o plano, a Becamex IJC usará 366 bilhões de VND do dinheiro mobilizado para investir em contribuição de capital por meio da compra de ações adicionais emitidas na Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company; usará 853,4 bilhões de VND para pagar principal/juros sobre empréstimos bancários de curto e longo prazo, títulos e dívidas de clientes; e 39,6 bilhões de VND para complementar o capital empresarial.

Da mesma forma, a Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) também ofereceu com sucesso quase 60 milhões de ações a VND 20.000/ação, lucrando VND 1,198 bilhão. A Sonadezi Chau Duc planeja usar todo o valor para complementar o capital de investimento, construir o projeto do Parque Industrial de Chau Duc (distrito de Chau Duc, Ba Ria - província de Vung Tau ), reestruturar empréstimos a instituições de crédito e pagar o principal e os juros dos títulos vincendos.

Fonte: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo