Planos gigantescos de aumento de capital de gigantes do setor imobiliário

Muitas gigantes do setor imobiliário de parques industriais planejam aumentar seu capital "substancialmente". Foto ilustrativa: Luc Giang

Com a recuperação positiva da economia, muitas empresas mobilizaram dezenas de trilhões de VND por meio do mercado de ações. Segundo dados do Ministério das Finanças , até o final de junho de 2024, a mobilização total de capital efetiva no mercado de ações foi estimada em 181,345 trilhões de VND.

Anteriormente, durante a Assembleia Geral Ordinária de Acionistas de 2024, muitas empresas apresentaram e receberam aprovação dos acionistas para planos de oferta de ações visando aumento de capital, especialmente nos setores bancário, imobiliário, de valores mobiliários, etc. Espera-se que as atividades de oferta continuem dinâmicas nos próximos tempos.

No setor imobiliário de parques industriais, algumas empresas estão chamando a atenção com planos de emitir centenas de milhões de ações, arrecadando dezenas de bilhões de dongs.

Um exemplo típico é a Industrial Development and Investment Corporation - JSC (Becamex IDC, código: BCM), que planeja emitir 300 milhões de ações por meio de leilão público com um preço de venda não inferior a 50.000 VND por ação.

De acordo com o plano, a Becamex IDC mobilizará pelo menos 15 trilhões de VND da oferta acima mencionada para desenvolver uma série de parques industriais estratégicos, aportar capital em empresas já existentes e reestruturar as finanças da corporação. Desse total, 6,3 trilhões de VND serão destinados a investimentos em projetos, 3,634 trilhões de VND para aporte de capital em membros já existentes e 5,066 trilhões de VND para reestruturação financeira.

Outro nome que está atraindo muita atenção é o da Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (Código: KBC), que também planeja aumentar seu capital consideravelmente por meio da emissão de ações.

Segundo um relatório da DSC Securities Company, a Kinh Bac está finalizando a documentação para a Comissão Estatal de Valores Mobiliários referente à emissão de 250 milhões de ações individuais, com um preço não inferior a 80% da média de fechamento das últimas 30 sessões. O valor estimado arrecadado com essa emissão é de cerca de 6 trilhões de VND.

Anteriormente, a Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, código: IJC) realizou com sucesso uma oferta pública de quase 126 milhões de ações da IJC a VND 10.000 por ação, totalizando uma receita estimada em VND 1,259 trilhão. Com isso, a empresa aumentou seu capital social para VND 3,777 trilhões.

De acordo com o plano, o montante mobilizado pela Becamex IJC será utilizado para investir 366 bilhões de VND em aporte de capital por meio da aquisição de ações adicionais emitidas pela Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company; 853,4 bilhões de VND serão destinados ao pagamento do principal/juros de empréstimos bancários de curto e longo prazo, títulos e dívidas com clientes; e 39,6 bilhões de VND serão utilizados para complementar o capital de giro.

Da mesma forma, a Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) também realizou com sucesso uma oferta de quase 60 milhões de ações a VND 20.000 por ação, arrecadando VND 1,198 bilhão. A Sonadezi Chau Duc planeja usar todo esse dinheiro para complementar o capital de investimento, construir o projeto do Parque Industrial de Chau Duc (distrito de Chau Duc, província de Ba Ria - Vung Tau ), reestruturar empréstimos a instituições de crédito e pagar o principal e os juros de títulos com vencimento próximo.

Fonte: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo