O mercado imobiliário enfrenta uma crise de confiança.

(HTV) - O forte desenvolvimento da tecnologia e das redes sociais tornou a busca por imóveis mais conveniente. No entanto, a situação de informações falsas, imagens irreais e até mesmo fraudes fez com que o mercado imobiliário mergulhasse no caos.

O rápido desenvolvimento da tecnologia digital tornou a busca e a compra e venda de imóveis mais rápidas e convenientes do que nunca. Com apenas um toque no celular, milhares de anúncios e imagens de imóveis aparecem instantaneamente, ajudando os compradores a acessar informações com facilidade.

No entanto, juntamente com essa conveniência, surge a realidade do caos informacional, onde muitas publicações não são autênticas, contêm imagens falsas ou são até mesmo fraudulentas. Essa situação não se restringe mais a pequenos casos, mas está cada vez mais disseminada, causando riscos para compradores e locatários e afetando a transparência do mercado imobiliário.

Os usuários visualizam anúncios detalhados no aplicativo e desfrutam de uma busca imobiliária transparente e prática.

A Sra. Nguyen Phuong Uyen, moradora do bairro de Binh Thanh, na cidade de Ho Chi Minh , relatou que a etapa mais difícil na busca por uma casa é verificar as informações, caso o anúncio esteja incorreto. Desde o início, ela solicitou uma visita ao imóvel, mas o corretor a levou para outra área, onde muitos corretores ofereciam apartamentos à venda. O endereço da casa não constava na lista de imóveis anunciados. Isso lhe custou muito tempo e, inclusive, a perda do depósito.

Da mesma forma, a Sra. Tran Hong Anh, do bairro de Cat Lai, na cidade de Ho Chi Minh, também se deparou com uma situação semelhante: "As imagens enviadas pelos corretores costumam ser muito bonitas, mas quando os compradores visitam o imóvel pessoalmente, percebem que a realidade corresponde a apenas 60% a 70%. Eles podem se confundir facilmente se não tomarem cuidado."

A explosão das redes sociais, as dificuldades na verificação de informações, a falta de bases de dados transparentes e a participação de um segmento exigem soluções não só das agências de gestão, mas também dos próprios participantes do mercado.

O atual estado da informação imobiliária está sendo perturbado, principalmente devido à explosão das redes sociais, às dificuldades na verificação das informações, à falta de bases de dados transparentes e à participação de especuladores na inflação dos preços. Essa situação exige soluções não apenas da administração do imóvel, mas também dos próprios participantes do mercado.

Diante dessa situação, a principal plataforma de tecnologia imobiliária do Vietnã, recentemente premiada no Vars Awards 2025, implementou a solução "Autenticidade". Com 7 milhões de usuários, 70,5 milhões de visualizações de página e 1 milhão de anúncios por mês, essa solução visa aumentar a transparência, ajudando os compradores a acessar informações mais confiáveis.

Primeiro, a autenticação legal do imóvel e do projeto. Segundo, a autenticação do preço de venda, com base no banco de dados da Batdongsan.com.vn. E terceiro, a autenticação do proprietário do imóvel. Esses são três passos obrigatórios para corretores e proprietários ao publicarem informações com o selo de autenticação, garantindo que os usuários encontrem a pessoa certa, o imóvel certo e a necessidade certa.

Sr. Dinh Minh Tuan - Diretor Regional Sul da Batdongsan.com.vn

Os resultados após mais de dois anos de implementação mostram que esta solução é claramente eficaz: as publicações verificadas reduzem significativamente o feedback negativo, triplicam as visualizações e aumentam em 1,5 vezes a capacidade de conversão de potenciais clientes em comparação com as publicações normais.

Minimizar o ruído informativo não é apenas responsabilidade de uma única plataforma, mas também um esforço conjunto para proteger os ativos e a confiança de milhões de pessoas, visando um mercado imobiliário mais transparente e saudável.

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Fonte: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm