Segundo uma pesquisa realizada no distrito de Yen Thanh, o mercado imobiliário local está bastante ativo. O Sr. Nguyen Van Minh, da comuna de Nam Thanh, em Yen Thanh, relatou: Sua família possui um terreno às margens da rodovia provincial 534, na comuna de Son Thanh, em Yen Thanh. Durante o Tet (Ano Novo Lunar), eles pagaram apenas 1,6 bilhão de VND, mas desde 15 de abril, entre dois e três interessados demonstraram interesse na compra, fechando o negócio por mais de 1,9 bilhão de VND.
Um corretor imobiliário da cidade de Yen Thanh afirmou: Os terrenos ao longo da Rodovia Nacional 7B, nas comunas de Bac Thanh, Xuan Thanh, Tang Thanh, Hoa Thanh e Hop Thanh, estão com preços em alta e são fáceis de negociar. Quando os preços dos terrenos estavam baixos, o valor era de apenas 2,4 bilhões de VND por lote, mas agora subiu para 2,6 a 2,7 bilhões de VND por lote. Em particular, os terrenos na área urbana do distrito de Yen Thanh, antes de fevereiro de 2023, custavam pouco mais de 2 bilhões de VND por lote, mas agora o preço subiu para mais de 2,3 bilhões de VND por lote.
Em particular, durante um longo período de estagnação no mercado imobiliário, o interesse em terrenos leiloados também diminuiu significativamente. No entanto, neste momento, os leilões de terrenos começaram a "aquecer" novamente, com poucos casos de terrenos abandonados. Do início de 2024 até agora, o distrito de Yen Thanh realizou leilões de terrenos nas comunas de Minh Thanh, Vien Thanh, Dong Thanh, Nam Thanh... totalizando quase 90 bilhões de VND. De agora até o final de 2024, o distrito organizará leilões para mais de 150 lotes de terreno.
No distrito de Dien Chau, o mercado imobiliário também está bastante ativo neste momento, com muitos participantes nos leilões de terrenos nas comunas. Recentemente, na comuna de Dien Phuc, foi realizado um leilão de 45 lotes de terreno com 150 participantes, o preço inicial médio de 1,3 bilhão de VND foi elevado para 1,7 a 1,8 bilhão de VND, e o valor total arrecadado ultrapassou 76 bilhões de VND pelos 45 lotes.
O Sr. Mai Duc Cuong, Presidente do Comitê Popular da Comuna de Dien Phuc, afirmou: "O terreno leiloado na Comuna de Dien Phuc foi fácil de vender porque a infraestrutura, como o sistema de trânsito, valas de drenagem e linhas de energia elétrica, foi investida simultaneamente. Esta área também fica próxima à rodovia expressa, facilitando o trabalho comercial. O leilão do terreno foi vantajoso, pois a comuna terá mais receita para investir em infraestrutura e, assim, melhorar a vida da população."
O distrito de Dien Chau possui 3 grandes áreas urbanas com imóveis, e atualmente há um grande fluxo diário de compradores e vendedores. Um corretor imobiliário do distrito de Dien Chau afirmou: "Em 2023, o preço do terreno na área urbana de Dien Ngoc, em Dien Chau, era de 18 milhões de VND/ m² , mas agora subiu para mais de 20 milhões de VND/ m² ..."
O Sr. Chu Duy Phong, chefe do Departamento de Finanças do distrito de Dien Chau, acrescentou: "Do início de 2024 até agora, Dien Chau arrecadou mais de 300 bilhões de VND em receita orçamentária com leilões de direitos de uso da terra, superando a meta em comparação com o mesmo período."
Nas áreas da cidade de Thai Hoa e do distrito de Nghia Dan, o mercado de terrenos e casas geminadas, que estava parado há muito tempo, voltou a ficar movimentado. Um corretor de imóveis com um escritório de consultoria imobiliária na cidade de Thai Hoa acrescentou: Muitos terrenos em comunas remotas, como Nghia Thanh, Nghia Mai e Nghia Lac (Nghia Dan), foram negociados. O preço de compra anterior era de 220 milhões de VND por terreno de 200 m² , e agora subiu para 250 milhões de VND por terreno.
Para os projetos de casas comerciais e vilas na cidade de Thai Hoa, que têm sido bastante procurados, os preços subiram ligeiramente. Anteriormente, eram comprados por 4,2 bilhões de VND, mas agora estão sendo negociados por 4,3 bilhões de VND.
O Sr. Nguyen The Phiet, Chefe do Departamento de Gestão do Mercado Imobiliário e Habitacional do Departamento de Construção de Nghe An , acrescentou: "Desde o início de abril de 2024 até agora, o mercado imobiliário em Nghe An tem mostrado sinais de 'aquecimento'. Particularmente para projetos em áreas urbanas em Nghe An, o mercado agora se estabilizou. Por exemplo, em áreas urbanas como Dien Chau, Yen Thanh, Thai Hoa e Vinh, os preços subiram ligeiramente, com um número crescente de transações."
Em especial, o projeto Ecopark Vinh Nghe An, em Hung Hoa, cidade de Vinh, com uma área de até 200 hectares e milhares de vilas, casas geminadas, lojas e apartamentos de luxo, está atualmente em construção pelo investidor. Consequentemente, muitos clientes estão reservando acomodações neste projeto.
O mercado imobiliário está gradualmente se aquecendo porque o preço do ouro voltou a subir e as taxas de juros bancárias estão baixas, o que leva muitas pessoas a investir em imóveis, considerando-os uma forma mais segura de proteção patrimonial.
Fonte
![[Foto] Cat Ba - Paraíso da ilha verde](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F04%2F1764821844074_ndo_br_1-dcbthienduongxanh638-jpg.webp&w=3840&q=75)
Comentário (0)