Cidade de Bim Son acelera o andamento da concessão de certificados de direito de uso da terra

O Distrito de Ngoc Trao é a área central da cidade de Bim Son, com uma área natural de 286,72 hectares, com 2.298 famílias e 8.240 pessoas. Nos últimos anos, o Comitê Popular do Distrito tem se concentrado em promover a propaganda e a divulgação de leis sobre recursos naturais e meio ambiente, contribuindo para melhorar a eficiência e a eficácia da gestão territorial estatal.

Cidade de Bim Son acelera o andamento da concessão de certificados de direito de uso da terra Funcionários de terras do bairro Ngoc Trao cuidam dos procedimentos de terras para as pessoas.

O vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Bach Ninh Nhat afirmou: Em 2023, o Distrito de Ngoc Trao foi uma das unidades que concluiu com sucesso a tarefa de concessão de Certificados de Direito de Uso da Terra (LURC) a famílias e indivíduos na região, atingindo 100% do plano estabelecido. Para atingir as metas estabelecidas, o Comitê Popular do Distrito tem se concentrado em direcionar o fortalecimento do papel e da responsabilidade dos líderes na gestão estatal de terras; fortalecer a coordenação entre os departamentos e escritórios especializados do Comitê Popular da Cidade e do Comitê Popular do Distrito na área de terras; promover a propaganda e a divulgação de políticas e leis de terras para todos os cidadãos da região; lidar rigorosamente com as violações das leis de terras para garantir a dissuasão, a educação e a prevenção.

No futuro próximo, o Comitê Popular do Distrito solicita ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da cidade que oriente os Comitês Populares dos distritos e comunas sobre o processo de leilão de direitos de uso de terras públicas de 5% e superiores a 5% administrados pelo Comitê Popular do Distrito para garantir os direitos e interesses legítimos dos arrendatários de terras e do Estado; solicita à Filial do Escritório de Registro de Terras da Cidade e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que coordenem estreitamente com os Comitês Populares dos distritos e comunas para considerar e resolver prontamente as recomendações de famílias e indivíduos no trabalho de concessão e reconcessão de certificados de direitos de uso de terras, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra de acordo com os regulamentos.

De acordo com o relatório de revisão da cidade de Bim Son, até o final de março de 2024, o número total de certificados de direitos de uso de terras agrícolas que precisam ser emitidos pela primeira vez é de 3.273 certificados, dos quais 3.273 foram emitidos para famílias e indivíduos (100% do número de certificados necessários); o número de certificados de direitos de uso de terras florestais que precisam ser emitidos é de 1.018 certificados, o número de certificados emitidos para famílias e indivíduos é de 1.018 certificados (100% do número de certificados necessários). Para os certificados de direitos de uso de terras residenciais que precisam ser emitidos é de 13.599 certificados, o número de certificados emitidos para famílias e indivíduos é de 13.553 certificados (99,66% do número de certificados necessários); dos quais, 1.176/1.176 certificados de uso de terras foram concedidos em áreas rurais, atingindo 100% do número de certificados de uso de terras necessários; Foram concedidos 12.370/12.416 certificados de uso do solo em áreas urbanas, atingindo 99,63% do número de certificados de uso do solo exigidos.

Em relação a terrenos residenciais, atualmente, muitas famílias e indivíduos não solicitaram a concessão de um Certificado de Direitos de Uso da Terra, ou estão em casos em que o usuário da terra faleceu e agora deve dividir a herança, mas os co-herdeiros não concordaram; a área da terra aumentou significativamente em comparação com os documentos de direitos de uso da terra e deve cumprir obrigações financeiras ao reconhecer os direitos de uso da terra, mas as famílias não concordam; a terra não é adequada para o planejamento do uso da terra; a terra ainda está em disputa; a família do usuário da terra trabalha longe e é instável, então não há informações suficientes sobre o usuário da terra; a terra foi transferida muitas vezes, mas não há mais documentos de venda; a terra é construída ilegalmente em terrenos baldios; a terra é emprestada pelos Comitês Populares de comunas e distritos; a terra é alocada sem autorização, mas o recibo não declara o conteúdo das taxas de uso da terra... Isso está causando obstáculos à gestão de terras nas localidades, dando facilmente origem a disputas relacionadas à terra, afetando os direitos e interesses legítimos das pessoas.

Português Para continuar a fortalecer a gestão de terras, o registro de terras e acelerar o progresso da concessão de certificados de direitos de uso da terra na área, o Comitê Popular da cidade de Bim Son emitiu o Plano nº 3860/KH-UBND datado de 16 de novembro de 2023 sobre a implementação do registro de terras, concessão de certificados de direitos de uso da terra pela primeira vez, concessão de certificados de direitos de uso da terra após a consolidação de terras e troca de lotes na cidade e emissão de documentos que orientam a melhoria da responsabilidade na confirmação da origem do uso da terra para atender à concessão de certificados de direitos de uso da terra às pessoas; sobre a orientação do processo de redefinição da origem dos certificados de direitos de uso da terra para casos de revogação e reemissão de certificados de direitos de uso da terra originários de terras da Fazenda Ha Trung...; ao mesmo tempo, aperfeiçoando o comitê de direção para concessão de certificados de direitos de uso da terra e designando o vice-presidente do Comitê Popular da cidade para ser o chefe do comitê; Estabelecer um grupo de trabalho para auxiliar o comitê de direção, liderado pelo vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, com membros que vão desde chefes de departamentos e escritórios especializados até o presidente do Comitê Popular e funcionários de terras de comunas e distritos, com o objetivo de orientar e dar suporte às pessoas no processo de concessão de certificados de direitos de uso da terra e realizar procedimentos administrativos relacionados ao registro de terras.

Além disso, a cidade também concretiza procedimentos administrativos e regulamentações legais sobre a concessão de certificados de direito de uso da terra, alocação de terras, arrendamento de terras e conversão de uso da terra em procedimentos específicos, simples e fáceis de entender. O modelo será implantado, divulgado e afixado em todas as comunas, distritos e bairros para auxiliar a população a acessar, compreender e implementar procedimentos fundiários de forma conveniente, fácil, rápida e eficaz; fortalecer a coordenação sincronizada entre a cidade e a Seção do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade. Os Comitês Populares das comunas e distritos são responsáveis por notificar e receber solicitações de certificados de direito de uso da terra da população para determinar a origem e a época do uso da terra, determinar a legalidade da terra e a conformidade com o planejamento... registrar terras para preparar documentos e enviá-los ao Comitê Popular da Cidade para conceder certificados de direito de uso da terra aos casos elegíveis.

Artigo e fotos: Cong Quang

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