Segundo o anúncio, na fase 1, a cidade de Ho Chi Minh possui 112 projetos elegíveis para isenção de licença de construção.
Assim sendo, o Departamento de Construção organizará inspeções de execução e orientará os Comitês Populares dos bairros e comunas da cidade de Ho Chi Minh na resolução de dificuldades e problemas que surgirem durante o processo de implementação.
Os Comitês Populares das comunas na antiga área da Cidade de Ho Chi Minh publicarão a lista de projetos dentro de seus limites administrativos que são elegíveis para isenção de alvará de construção; orientarão indivíduos e organizações a cumprirem o planejamento aprovado e as normas legais sobre o início da construção ao receberem a notificação da data de início da obra.
O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh é responsável por supervisionar e coordenar com o Cartório de Registro de Imóveis da cidade a revisão das normas vigentes, a fim de orientar os Comitês Populares dos bairros e comunas da antiga área da Cidade de Ho Chi Minh na implementação uniforme e sincronizada dos procedimentos para a concessão de títulos de propriedade de obras para residências individuais, de acordo com as listas divulgadas pelo Departamento de Construção.
Indivíduos e organizações com terrenos em projetos isentos de alvará de construção (artigo 112) devem possuir documentação legal que comprove o uso do terreno para fins residenciais; a construção não deve ser realizada caso o terreno esteja em disputa ou haja decisão judicial que impeça alterações no status atual ou transferência de ativos, sendo necessário o consentimento por escrito do banco (em caso de hipoteca). Simultaneamente, devem projetar e construir residências individuais de acordo com as normas de planejamento arquitetônico, conforme projeto detalhado em escala 1/500 aprovado ou aceito por órgão estatal competente, de acordo com as normas vigentes. Devem ser enviadas à agência estatal local de gestão de obras, com antecedência mínima de 3 dias úteis, a notificação da data de início da construção e os documentos do projeto, conforme as normas.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html
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