O total de transações imobiliárias em Khanh Hoa em 2024 ultrapassará 46,685 bilhões de VND.

O total de transações imobiliárias em Khanh Hoa em 2024 deverá ultrapassar 46,685 bilhões de VND.

O Departamento de Construção de Khanh Hoa avaliou que o mercado imobiliário na província de Khanh Hoa em 2024 apresenta sinais mais positivos do que em 2023.

O mercado imobiliário da província de Khanh Hoa apresenta sinais mais positivos em 2024 do que em 2023. Foto: Linh Dan

O Departamento de Construção de Khanh Hoa acaba de apresentar ao Ministério da Construção um relatório sobre a situação do mercado imobiliário em 2024. De acordo com o relatório, no primeiro trimestre de 2024, foram registradas cerca de 5.941 transações, totalizando um valor aproximado de 7.630.411 milhões de VND. No mesmo período, dois projetos habitacionais foram considerados aptos para lançamento no mercado imobiliário; nenhum projeto habitacional ou área urbana foi aprovado para investimento.

No segundo trimestre de 2024, foram realizadas cerca de 5.376 transações, totalizando um valor aproximado de 8.938.351 milhões de VND. Ainda no segundo trimestre de 2024, houve 1 projeto habitacional elegível para comercialização imobiliária e 1 projeto de desenvolvimento urbano aprovado por investidores.

No terceiro trimestre de 2024, foram realizadas cerca de 8.857 transações, totalizando um valor de 15.234.139 milhões de VND. Ainda no terceiro trimestre de 2024, houve 1 projeto habitacional elegível para entrada no mercado imobiliário; nenhum projeto em área urbana foi aprovado por investidores.

No quarto trimestre de 2024, foram realizadas 7.085 transações, totalizando um valor de VND 14.883.033 milhões. Ainda no quarto trimestre de 2024, não houve projetos habitacionais elegíveis para investimento imobiliário; cinco projetos foram aprovados para investimento, mas nenhum projeto em área urbana foi aprovado para investidores.

Ao avaliar a situação do mercado imobiliário em 2024, o Departamento de Construção de Khanh Hoa afirmou que a meta de desenvolvimento socioeconômico da província é o desenvolvimento sustentável com base na transformação da estrutura econômica rumo à modernização (aumentando a proporção de trabalhadores dos setores de serviços, indústria e construção), promovendo a eficácia de 3 zonas de desenvolvimento dinâmico (área da Baía de Cam Ranh; Zona Econômica de Van Phong; Cidade de Nha Trang).

“O mercado imobiliário na província de Khanh Hoa apresenta sinais mais positivos em 2024 do que em 2023. Além disso, o Comitê Popular da província de Khanh Hoa emitiu diversas instruções e implementou várias soluções para restaurar o mercado imobiliário e promover seu desenvolvimento seguro, saudável e sustentável, em consonância com a Resolução nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023, do Governo. Simultaneamente, o Comitê Popular da província de Khanh Hoa emitiu o Despacho Oficial nº 11393/UBND-XDND, de 1º de novembro de 2023, reiterando a importância de continuar implementando soluções para remover obstáculos e impulsionar o desenvolvimento do mercado imobiliário na província”, afirmou o Departamento de Construção da província de Khanh Hoa.

Segundo essa agência, a partir de 1º de agosto de 2024, a Lei de Habitação de 2023, a Lei de Terras de 2024, a Lei de Negócios Imobiliários de 2023 e os documentos que orientam a implementação da lei entrarão em vigor, eliminando, basicamente, as dificuldades para os negócios imobiliários na província.

Além disso, o Comitê Popular da província de Khanh Hoa também emitiu várias diretrizes e implementou muitas soluções para restaurar o mercado imobiliário e promover o desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário, em consonância com a Resolução nº.

Decisão nº 33/NQ-CP, de 11 de março de 2023, do Governo. Em 18 de dezembro de 2024, o Comitê Provincial do Partido de Khanh Hoa emitiu o Plano nº 243-KH/TU sobre a implementação da Diretiva nº 34-CT/TW, de 24 de maio de 2024, da Secretaria, relativa ao desenvolvimento de habitação social na nova conjuntura.

Além disso, o Primeiro-Ministro aprovou o Plano Provincial de Khanh Hoa para o período de 2021 a 2023, com uma visão para 2050, na Decisão nº 318/QD-TTg, de 29 de março de 2024; aprovou o planejamento geral da nova área urbana de Cam Lam até 2045, na Decisão nº 205/QD-TTg, de 28 de fevereiro de 2024; e aprovou o Ajuste do planejamento geral da cidade de Nha Trang até 2040, na Decisão nº 259/QD-TTg, de 31 de março de 2024. Simultaneamente, os planos de zoneamento estão sendo submetidos à avaliação e aprovação pelos Comitês Populares distritais.

Essa é a base para o apelo por investimentos em projetos de construção habitacional, áreas urbanas, projetos de infraestrutura e, especialmente, projetos de construção habitacional para pessoas de baixa renda, moradias para trabalhadores, instituições sindicais, etc., o que criará oferta para o mercado imobiliário da província no futuro próximo.

Em particular, em 2024, a província de Khanh Hoa aprovou a política de investimento do Projeto da Área Urbana Administrativa do Distrito de Dien Khanh, com uma área de mais de 89 hectares e um investimento total superior a 2 trilhões de VND. No que diz respeito a projetos de habitação comercial, a província de Khanh Hoa implementou 7 projetos, totalizando 4.519 casas individuais e 1.435 apartamentos...

Os projetos em implementação incluem a Área Urbana My Gia (Pacote 8), na Comuna de Vinh Thai, Nha Trang, com 321 casas geminadas; o Conjunto Habitacional e Área de Serviços Phuoc Long, em 16 Phuoc Long, Nha Trang, com 577 apartamentos e 41 casas individuais; o Conjunto Habitacional CCU-01, na Nova Área Urbana de Phuoc Long, Nha Trang, com 236 apartamentos; o Complexo de Resort e Entretenimento KN Paradise (Área 1.4), com 3.762 apartamentos; e o Conjunto Habitacional Hoang De, em Nha Trang, com 460 apartamentos...

Ao longo de todo o ano de 2024, Khanh Hoa registrou um total de transações imobiliárias superior a 46.685 bilhões de VND, sendo a maior parte referente a terrenos (16.019 lotes) e casas individuais (10.029 unidades).

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html