A cidade de Ho Chi Minh recomenda que o Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente forneça orientações para "resgatar" grandes projetos.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de enviar um documento ao Ministério da Agricultura e do Meio Ambiente afirmando que, atualmente, na cidade, existem muitos projetos implementando compensação, apoio e reassentamento de acordo com a Lei de Terras de 2024 (recuperação de terras para fins de defesa e segurança nacional; desenvolvimento socioeconômico para interesses nacionais e públicos), e que foram emitidos avisos de recuperação de terras desde a data de entrada em vigor da Lei de Terras de 2024 (1º de agosto de 2024).

De acordo com as disposições da Cláusula 5, Artigo 85 da Lei de Terras de 2024, os Avisos de Recuperação de Terras emitidos ao abrigo da Lei de Terras de 2024 são válidos por 12 meses a partir da data de emissão do aviso de recuperação de terras.

Contudo, durante a implementação efetiva dos projetos de compensação, apoio e reassentamento na cidade, surgiram diversos fatores objetivos que afetam o andamento da execução dos projetos, tais como: a organização do aparato governamental local de dois níveis; o trabalho de investigação, levantamento, medição, contagem, confirmação de documentos legais, elaboração, avaliação e aprovação de planos de compensação, apoio e reassentamento para projetos com um número relativamente grande de casos afetados; a coleta de documentos legais pertinentes para a realização de compensação, apoio e reassentamento em casos com origens complexas de casas e terrenos.

Muitos grandes projetos na cidade de Ho Chi Minh estão enfrentando dificuldades devido a indenizações e reassentamentos (foto ilustrativa).

Todos os motivos acima mencionados levam à impossibilidade de garantir o tempo de implementação do projeto e ao seu não cumprimento do prazo estipulado no Aviso de Recuperação de Terras , conforme previsto na Lei de Terras de 2024 .

Entretanto, a Lei de Terras de 2024 e os Decretos e Circulares que orientam sua implementação não estipulam prorrogações ou reemissões, etc., o que gera dificuldades e obstáculos no processo de desapropriação. Além disso, a notificação de recuperação de terras é a base para a emissão de uma decisão de recuperação de terras. Portanto, quando a notificação expira, ela não garante a base legal para a emissão de uma decisão de recuperação de terras. Se uma nova notificação de recuperação de terras for emitida, isso atrasará o andamento do projeto e afetará o desembolso de investimentos públicos.

Com base na avaliação acima, e a fim de fundamentar e resolver problemas relacionados à compensação, apoio e reassentamento de projetos, garantindo a base legal para a emissão de decisões de recuperação de terras, bem como assegurando a aceleração do desembolso de investimentos públicos em 2025 para atingir 100% do plano de capital atribuído sob a direção do Primeiro-Ministro, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs ao Ministério da Agricultura e Meio Ambiente que oriente o tratamento dos avisos de recuperação de terras emitidos após 1º de agosto de 2024, data em que expirarão.

Comentário (0)