A Cidade de Ho Chi Minh recomenda que o Ministério da Agricultura e Meio Ambiente forneça orientação para "resgatar" grandes projetos.

O Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh acaba de enviar um documento ao Ministério da Agricultura e Meio Ambiente afirmando que, atualmente, na cidade, há muitos projetos implementando compensação, apoio e reassentamento de acordo com a Lei de Terras de 2024 (recuperação de terras para fins de defesa e segurança nacional; desenvolvimento socioeconômico para interesses nacionais e públicos) e emitiu avisos de recuperação de terras desde a data efetiva da Lei de Terras de 2024 (1º de agosto de 2024).

De acordo com as disposições da Cláusula 5, Artigo 85 da Lei de Terras de 2024, os Avisos de Recuperação de Terras emitidos sob a Lei de Terras de 2024 são efetivos por 12 meses a partir da data de emissão do aviso de recuperação de terras.

No entanto, por meio da implementação real de compensação, suporte e reassentamento de projetos na Cidade, surgiram uma série de razões objetivas que afetam o progresso da implementação do projeto, como: a organização do aparato de governo local de dois níveis; o trabalho de investigação, levantamento, medição, contagem, confirmação de documentos legais, estabelecimento, avaliação e aprovação de planos de compensação, suporte e reassentamento para projetos com um número relativamente grande de casos afetados; a coleta de documentos legais relevantes para realizar compensação, suporte e reassentamento para casos com origens complicadas de casas e terras.

Muitos grandes projetos na Cidade de Ho Chi Minh estão enfrentando dificuldades devido a indenizações e reassentamentos (foto ilustrativa)

Todos os motivos acima fazem com que o tempo de implementação do projeto não seja garantido e não seja garantido dentro do prazo do Aviso de Recuperação de Terras , de acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024 .

Entretanto, a Lei de Terras de 2024 e os Decretos e Circulares que orientam sua implementação não estipulam prorrogações ou reemissões, etc., o que gera dificuldades e obstáculos no processo de limpeza do terreno. A notificação de recuperação de terras é a base para a emissão de uma decisão de recuperação de terras. Portanto, quando a notificação expirar, ela não garantirá a base legal para a emissão de uma decisão de recuperação de terras. A emissão de uma nova notificação de recuperação de terras atrasará o andamento do projeto e afetará o andamento do desembolso do investimento público.

Com base na avaliação acima, a fim de ter uma base para considerar e resolver problemas relacionados à compensação, suporte e reassentamento de projetos para garantir a base legal para a emissão de decisões de recuperação de terras, bem como garantir a aceleração do progresso do desembolso do investimento público em 2025 para atingir 100% do plano de capital atribuído sob a direção do Primeiro Ministro, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh propôs ao Ministério da Agricultura e Meio Ambiente orientar o tratamento de notificações de recuperação de terras emitidas após 1º de agosto de 2024, que irão expirar.

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